購房定金放棄協議編號：__________

本協議由以下雙方簽訂：

甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]

乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]

鑒于甲方原計劃購買位于[購房地址]的房屋，并與乙方簽訂了購房協議，現因[具體原因]甲方決定放棄購房，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、甲方放棄購房，乙方同意退還甲方已支付的購房定金。

二、本協議簽訂后，甲方應在[具體期限]內向乙方支付定金退還費用。

三、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應在本協議簽訂后[具體期限]內，向乙方支付購房定金，金額為人民幣[定金金額]元。

2.甲方應保證其支付定金的行為真實、合法，并有權要求乙方退還定金。

3.甲方在放棄購房后，應按照本協議約定的時間向乙方支付定金退還費用。

4.甲方應遵守本協議的約定，不得以任何理由拖延或拒絕支付定金退還費用。

5.甲方在簽訂本協議前，已充分了解并同意本協議的全部內容。

乙方責任和義務：

1.乙方應在本協議簽訂后[具體期限]內，按照甲方的要求退還購房定金，金額為人民幣[定金金額]元。

2.乙方應保證退還定金的行為真實、合法，并不得以任何理由拒絕退還定金。

3.乙方在甲方支付定金退還費用后，應及時辦理退還手續。

4.乙方應遵守本協議的約定，不得以任何理由拖延或拒絕退還定金。

5.乙方在簽訂本協議前，已充分了解并同意本協議的全部內容。

6.乙方應在本協議簽訂后，繼續履行原購房協議中與甲方相關的義務，直至本協議生效。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照本協議約定退還購房定金。

2.甲方有權在履行本協議過程中，要求乙方提供相關證明材料。

3.乙方有權要求甲方按照本協議約定支付定金退還費用。

雙方義務：

1.甲方有義務按照本協議約定支付購房定金和定金退還費用。

2.乙方有義務按照本協議約定退還購房定金，并辦理相關手續。

3.雙方均有義務遵守本協議的約定，不得違反協議內容。

4.雙方均有義務在履行協議過程中，保持誠信，及時溝通，解決爭議。

5.雙方均有義務在本協議履行完畢后，妥善處理相關事宜，確保協議目的的實現。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本購房定金放棄協議涉及的合同金額，即甲方支付的購房定金總額，為人民幣[定金金額]元整。

二、支付方式

1.定金支付：甲方應在簽訂本協議之日起[具體天數]內，一次性向乙方支付定金人民幣[定金金額]元。

2.定金退還費用支付：甲方同意在放棄購房并收到乙方退還的定金后，按照以下方式支付定金退還費用：

a.甲方應在[具體期限]內向乙方支付定金退還費用人民幣[退還費用金額]元。

b.甲方應在支付定金退還費用后，乙方收到款項的[具體天數]內辦理定金退還手續。

三、財務結算

1.甲方支付定金及定金退還費用時，應提供有效的支付憑證，如銀行轉賬記錄等。

2.乙方收到甲方支付的款項后，應及時出具收據，作為甲方支付款項的憑證。

3.雙方應確保所有交易記錄完整、準確，并妥善保管相關財務憑證。

四、額外費用

1.本協議約定的合同金額為定金總額，不包括因甲方放棄購房而產生的任何額外費用。

2.如在履行本協議過程中產生額外費用，雙方應根據實際情況另行協商，并簽訂補充協議。

五、違約責任

1.若甲方未按時支付定金及定金退還費用，應向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。

2.若乙方未按時退還定金，應向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。

六、支付條件

1.甲方支付定金及定金退還費用前，應確保資金來源合法，不得使用非法所得。

2.雙方應確保在支付過程中遵守國家相關法律法規，不得違反金融秩序。

七、結算方式

1.雙方同意采用銀行轉賬的方式進行資金結算。

2.銀行轉賬信息如下：

-乙方賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]

-乙方賬戶號碼：[乙方賬戶號碼]

-開戶行名稱：[開戶行名稱]

-開戶行地址：[開戶行地址]

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方未按本協議約定支付定金及定金退還費用，視為甲方違約。甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。

2.若乙方未按本協議約定退還定金，視為乙方違約。乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。

3.任何一方違約，對方有權要求違約方立即履行合同義務，并承擔相應的違約責任。

二、賠償方式

1.違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。

2.違約方應賠償守約方因此遭受的間接經濟損失。

3.違約方應賠償守約方因違約行為而產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

三、爭議解決

1.雙方在本協議履行過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。

3.雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁機構為[仲裁機構名稱]。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

四、適用法律

本協議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

五、管轄法院

本協議項下發生的任何爭議，雙方同意提交[合同簽訂地]人民法院管轄。

六、其他

1.本協議的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附則：

一、生效條件

本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，除非法律另有規定或雙方另有約定。

二、有效期

本協議的有效期為自生效之日起至定金退還費用支付完畢之日止。

三、變更和終止條款

1.本協議的任何變更或補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署，方為有效。

2.任何一方提出解除本協議，必須提前[具體天數]天以書面形式通知對方，并說明解除原因。

3.在以下情況下，本協議自動終止：

a.雙方協議解除本協議；

b.一方違約，守約方依法解除本協議；

c.因不可抗力導致本協議無法履行，雙方協商一致解除本協議；

d.法律法規或政策變動導致本協議無法履行，雙方協商一致解除本協議。

4.本協議終止后，雙方應立即終止與本協議相關的所有活動，并按照本協議的約定處理善后事宜。

四、通知

1.除非另有約定，任何一方發出的通知應以書面形式進行，并送達至對方提供的地址。

2.任何一方變更通知地址，應在變更后的[具體天數]個工作日內書面通知對方。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議，并協商解決后續事宜。

六、協議的完整性

本協議構成甲乙雙方之間關于購房定金放棄事宜的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。

七、爭議的最終解決

對于本協議的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[合同簽訂地]人民法院或[仲裁機構名稱]進行仲裁。

八、其他

本協議的任何條款如因法律、法規的修改或廢止而無效，該條款的無效不影響其他條款的效力。

附件：

1.本購房定金放棄協議的簽訂及履行過程中，雙方應遵守的相關法律法規文件。

2.甲方提交的購房意向書，包括但不限于房屋的具體信息、購買價格等。

3.乙方提供的房屋相關證明文件，如土地使用權證、房屋所有權證等。

4.甲方支付購房定金的銀行轉賬憑證。

5.乙方退還定金及定金退還費用的銀行轉賬憑證。

6.雙方就本協議的變更或補充所簽署的書面文件。

7.雙方協商一致的其他相關文件和資料。

8.任何與本協議相關的其他輔助材料，包括但不限于技術文檔、設計方案、施工圖紙等。

所有附件與本協議具有同等法律效力，與本協議正文共同構成完整的合同文件。如附件內容與本協議正文不一致，以本協議正文為準。附件的份數應與協議正文份數一致。