房屋清理、的規范編號：__________

甲方（房屋所有人）：__________

地址：__________

乙方（房屋清理服務提供方）：__________

地址：__________

合同目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間關于房屋清理工作的權利、義務和責任，確保乙方按照甲方要求對甲方房屋進行規范清理，以維護房屋的整潔與美觀。

合同背景：鑒于甲方房屋因長時間居住或特殊原因導致環境臟亂，甲方現委托乙方對房屋進行專業清理，以恢復房屋原有風貌。經雙方友好協商，達成如下協議。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保提供的房屋清理需求真實、明確，并提供必要的房屋鑰匙、安全通行證等必要物品。

2.甲方應在合同簽訂后及時支付乙方預付款或首期費用，并根據乙方完成的工作進度支付相應費用。

3.甲方應配合乙方進行房屋清理工作，包括提供必要的協助，如搬運物品、提供清潔工具等。

4.甲方應確保房屋內無易燃、易爆、有毒等危險物品，避免乙方在清理過程中發生安全事故。

5.甲方應對乙方在清理過程中所使用的清潔劑、工具等負責，確保其安全、環保。

6.甲方應就房屋清理效果進行驗收，如有異議應在驗收后三日內提出，逾期視為驗收合格。

7.甲方應遵守合同約定，不得單方面解除合同，如需解除，應提前三十日書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

乙方責任和義務：

1.乙方應在接到甲方委托后，根據甲方要求制定詳細的清理方案，并報甲方確認。

2.乙方應按照甲方要求的時間、質量和標準完成房屋清理工作，確保清理效果達到甲方滿意。

3.乙方在清理過程中應采取必要的安全措施，確保自身及甲方人身、財產安全。

4.乙方應使用環保、無毒的清潔劑和工具，避免對房屋結構和環境造成損害。

5.乙方應按時完成清理工作，如因特殊情況無法按時完成，應提前通知甲方，并協商解決。

6.乙方應對清理過程中產生的垃圾進行分類處理，并按規定進行處置。

7.乙方應遵守國家相關法律法規，不得損害甲方合法權益。

8.乙方應在合同履行過程中，對甲方房屋進行妥善保管，避免因乙方原因造成房屋損壞。

雙方的權利：

1.甲方享有對房屋清理工作的監督權，有權要求乙方按照約定完成清理任務。

2.甲方享有對清理效果的驗收權，對不符合約定的部分有權要求乙方進行整改。

3.甲方享有對乙方違約行為的追償權。

雙方義務：

1.雙方應遵循誠實信用原則，履行合同約定的各項義務。

2.雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。

3.雙方應遵守合同約定，不得擅自變更合同內容。

4.雙方應共同維護合同履行過程中的合法權益。

合同金額與支付方式：

本合同總金額為人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整），此金額為房屋清理工作的預估費用，包括但不限于人力成本、清潔材料費用、工具使用費用等。

支付方式如下：

1.預付款：合同簽訂后__________日內，甲方應向乙方支付合同總金額的__________%作為預付款，即人民幣__________元。

2.進度款：乙方按照合同約定的進度完成相應工作后，甲方應在收到乙方提交的進度報告和相應費用的發票后__________日內支付已完成部分的__________%作為進度款。

3.結算款：乙方完成全部房屋清理工作并經甲方驗收合格后，甲方應在__________日內支付剩余的__________%作為結算款。

4.額外費用：如因甲方原因導致清理工作無法按計劃進行或需增加額外服務，乙方應向甲方提出書面報告，經雙方協商一致后，甲方應在__________日內支付相應的額外費用。

支付條件：

1.甲方支付款項時，需出具正式的付款憑證，包括但不限于銀行轉賬憑證、現金支付憑證等，并將支付憑證復印件送達乙方。

2.乙方應在收到甲方支付款項后__________日內，向甲方提供相應的發票或收據。

3.甲方在支付款項時，如因自身原因延遲支付，應按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付延遲付款利息。

為確保合同的順利履行和雙方權益的保障，以下為財務條款的特別約定：

1.任何未按約定支付的款項，乙方均有權暫停或終止合同履行，并要求甲方支付違約金。

2.若甲方在合同履行期間單方面解除合同，甲方應支付乙方合同總金額的__________%作為違約金。

3.若乙方在合同履行期間未能達到約定的質量標準，甲方有權要求乙方進行免費整改，直至滿足約定要求。

4.合同約定的支付方式和時間不得隨意更改，如需更改，雙方應簽訂書面協議并明確新的支付條款。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的__________%作為違約金。

2.若乙方未按合同約定的時間和質量完成清理工作，甲方有權要求乙方進行整改，直至滿足約定要求。若整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總金額的__________%作為違約金。

3.若乙方在清理過程中造成甲方房屋損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。

4.若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，違約方應承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的直接損失和合理費用。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.如雙方同意仲裁解決爭議，應選擇__________仲裁委員會作為仲裁機構，并按照該仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。任何一方不得向人民法院起訴，也不得向其他任何機構提出變更仲裁裁決的請求。

4.爭議解決過程中，除爭議事項外，合同的其他條款應繼續履行。

三、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本合同簽訂地為__________，雙方因履行本合同所發生的或與本合同有關的任何爭議，均應提交__________人民法院管轄。

五、其他

1.如有任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得擅自變更或終止合同內容。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至乙方完成房屋清理工作并經甲方驗收合格之日止。合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協議，以延續合同有效期。

三、變更和終止條款

1.合同的變更：在合同履行期間，如因不可抗力或其他合理原因導致合同內容需要變更，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.合同的終止：以下情形下，合同可終止：

a.雙方協商一致，簽訂書面終止協議；

b.一方違約，另一方在合理期限內書面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔相應責任；

c.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致終止合同；

d.法律法規或政策變化導致合同無法履行，雙方協商一致終止合同。

3.合同終止后，雙方應按照約定進行結算，并相互返還已支付款項。

四、通知與送達

1.雙方應按照合同約定的地址進行通知和送達。如一方地址變更，應及時書面通知對方。

2.通知和送達以書面形式進行，自送達之日起視為送達成功。

五、不可抗力

1.不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續超過__________日，雙方可協商解除合同，并互不承擔違約責任。

六、爭議解決

本合同的爭議解決方式按照“違約與爭議解決機制”部分的規定執行。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋清理需求文檔：詳細列明甲方房屋的清理需求，包括清潔區域、物品種類、特殊要求等。

2.清理方案：乙方根據甲方需求制定的詳細清理方案，包括清理步驟、方法、時間安排等。

3.清潔材料清單：乙方使用的清潔劑、工具等清潔材料的清單，確保其安全、環保。

4.安全操作規程：乙方在清理過程中應遵循的安全操作規程，確保人身和財產安全。

5.房屋現狀照片：房屋清理前的現狀照片，用于記錄房屋的原始狀態，便于清理效果對比。

6.清理完成照片：房屋清理后的照片，作為清理效果的直觀展示。

7.乙方營業執照副本：乙方合法經營的有效證明文件。

8.乙方資