租房合同終止協議合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________地址：_____________________第一章合同主體1.1甲方為房屋的合法所有權人，擁有房屋出租的權利。1.2乙方為房屋的承租方，愿意按照本協議約定的條件租賃甲方房屋。第二章房屋信息2.1甲方出租房屋位于：_______________________，建筑面積：________平方米，房屋結構：________________，房屋用途：________________。2.2甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的質量和安全標準。第三章租賃期限3.1本協議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后，可續簽租賃合同。第四章租金及支付方式4.1乙方應按照本協議約定的租金標準支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式為：每月__日前支付下一個月的租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照逾期金額的__%支付滯納金。第五章房屋使用及維修5.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家有關法律法規，不得擅自改變房屋結構和使用用途。5.2乙方應合理使用房屋設施，如因使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。5.3甲方負責房屋及附屬設施的正常維護和維修，如因甲方原因導致房屋及附屬設施損壞，甲方應在__小時內進行修復。5.4乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行裝修。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________地址：_____________________第六章房屋交付及驗收6.1甲方應在租賃期限開始前將房屋交付給乙方使用。6.2乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收，確認房屋及附屬設施完好無損。6.3雙方應在驗收合格后簽署《房屋交付驗收確認書》。6.4如乙方在驗收中發覺房屋或附屬設施存在問題，甲方應在__個工作日內進行修復或更換。第七章房屋返還及驗收7.1租賃期滿或本協議提前解除時，乙方應將房屋返還給甲方。7.2雙方應在房屋返還時進行驗收，確認房屋及附屬設施狀況。7.3乙方應在驗收合格后，按照甲方的要求移除所有個人物品。7.4如房屋及附屬設施在返還時存在問題，乙方應承擔修復或更換費用。第八章保險責任8.1甲方應保證出租房屋在租賃期間具備必要的保險，包括但不限于房屋保險、火災保險等。8.2乙方應自行承擔因其使用房屋導致的第三者責任。8.3乙方在租賃期間如需增加保險種類，應自行辦理并承擔相應費用。第九章違約責任9.1任何一方違反本協議的約定，均應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.2甲方未按約定提供房屋或附屬設施，導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協議。9.3乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權解除本協議。第十章協議的解除與終止10.1在租賃期限內，除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除本協議。10.2甲方在租賃期限內出售出租房屋的，應提前__個月通知乙方，并保證乙方的優先購買權。10.3如因不可抗力導致本協議無法繼續履行，經雙方協商一致，可以解除本協議。10.4本協議解除或終止后，雙方應按照本協議約定辦理房屋交付及驗收手續。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________地址：_____________________第十一章爭議解決11.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。11.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3雙方同意，本協議的簽訂、履行、終止及解釋均適用中華人民共和國法律。第十二章其他約定12.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。12.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。12.3本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三章保密條款13.1雙方在履行本協議過程中所獲悉的對方商業秘密、個人隱私等保密信息，應予以嚴格保密。13.2保密期限自本協議生效之日起算，至本協議終止或解除后__年內。13.3未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十四章違約賠償14.1一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約賠償責任。14.2違約賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、合理費用、預期利益損失等。14.3雙方因違約產生的爭議，應按照本協議第十一條的規定解決。第十五章終止與解除15.1在租賃期限內，除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本協議。15.2如因不可抗力導致本協議無法繼續履行，經雙方協商一致，可以解除或終止本協議。15.3本協議解除或終止后，雙方應按照本協議約定辦理房屋交付及驗收手續。簽字部分：甲方（出租方）：__________