第六章調試、試運行與移交管理方案本工程系統多樣，功能全面，我單位為了確保各系統的正常運行，特編制了詳細全面的調試、試運行與移交方案，主要包括電氣、暖通、給排水、智能化等四部分。以確保工程的設計、施工成果能夠得到完美體現。電氣系統調試的目的是為了確保建筑物各機電系統的工作處于最佳狀態，滿足業主方的使用要求。首先在系統調試過程中，檢查施工缺陷，測定機電設備各項參數是否符合設計要求，并在測定設備的性能后對其進行調整，以便改善由于設備之間的相互不均衡導致的問題，確保為業主提供良好舒適的使用環境；其次在系統調試的過程中積累總結系統設備材料的相關數據，為今后的系統運行及保修提供可指為保證機電系統調試工作順利開展，最終達到滿意的調試效果，工程開工時就組織經驗豐富的專業工程師成立調試部。調試部負責施工過程中的各項檢測與試員員作的總體工作計劃和方案，控制調試工作進展進度，對重大問題的處理做出決策，（2）專業工程師：主要負責相關專業圖紙的審核，對專業調試操作人員培訓及現場指導，對相關專業調試工作進行合理的計劃協調，及時解決調試過程中出現的各種技術問題，配合現場完成調試方案、計劃的編制，并協調好與消防及弱電等專業的配合。（3）專業調試技術人員：主要負責現場測試工作的安排。要求能夠準確地選擇測試點、繪制調試圖、編制調試表格，并及時將測試數據進行匯總。（4）專業調試操作人員：主要負責現場調試過程的實際操作。要求能夠熟練、正確地使用測試儀器、做好測試記錄，并且能夠在測試過程中發現問題，及時匯報問配合部門（人員）配合部門（人員）提供機電安裝計劃進行參數審核進行參數審核進行參數審核進行系統調試配合進行參數審核要求深化圖必須經質量管理員質量管理員8檢查現場施工過程中的問題調試過程中吊頂板的拆除及組織各家編排調試節點計劃，主要依據機電總控進度計劃編制，在工程中標后在調試前安排個專業提供檢查合格的檢測儀器儀表，如電纜絕緣測試、接地電阻測試、漏電開關測試儀、紅外測溫儀、鉗形電流表、智能光電轉速表、頻閃儀、噪聲分析儀、溫濕度計、風速儀、超聲波流量計、平衡閥測量儀等。測試儀器名稱測試儀器名稱高壓絕緣兆歐表絕緣電阻導通測量儀儀器數量11臺臺123456789鉗型接地電阻測試儀漏電開關測試儀機械式微壓計鉗形電流表(含萬用表)智能光電轉速表風量捕捉罩個個臺個臺個個個個套套個個套套套112111111121111接地電阻測試漏電開關模擬測試導線或母線連接處的溫度風口風量套套套套超聲波流量計平衡閥測量儀12345業主提供的設計建造文件設計圖紙設備選型資料、進入現場的設備銘牌參數、設備隨機資料各專業的設計變更單用于查找圖紙設備明細表中沒有給及時了解現場變化機電參與各方排除專門的調試人員、建設方主管工程師、監理專業工程師、商為使調試工作得以順利進行，對機電系統的相關圖紙、設計計算書及技術規程進行審核，以便在設備采購及工程施工前對可預見的問題采取相應措施。（2）系統審核內容審核各房間負荷計算審核空調機組及風機技術說明：送風、新風、回風風提供給自負荷及設計計算書量、風機靜壓、電機功率、冷熱盤管容量控專業負荷及設計計算書提供給自審核泵技術說明:流量、揚程、電機功率審核冷、熱交換器的流量及換熱量空調、給柜內、箱內電氣元件的各種參數核定風管尺寸、風量、流速末端風口數量、風量及尺寸水分配調節閥規格、數量及位置的審核圖紙審核圖紙審核管道尺寸、流量空調機組進出水管口徑流量調節閥的容量及位置管道尺寸、流量水泵出口壓力、流量序號審核項目污水提升器出口壓力，流量各種電纜、母線、線槽、電線管的規格型統配電箱柜及內置元器件的技術參數各種末端電氣設備的技術參數、規格、型理單位進行解決，審核過程中核算出的數據亦應進行匯總，數據應及時提供給各相b、調試圖繪制前，首先要確定所繪制的調試圖的參考圖是否是最終版的施工圖。序號序號系統名稱調試圖繪制內容備注123空氣分配系統水分配系統AHU等設備編號風機盤管末端設備的編號分系統及使用功能對末端送排風口編號AHU等設備各段測試點的位置及編號風系統風量測試點的位置及編號溫度和噪聲測試點的位置及編號按系統分別繪制流程圖，將所有設備按照用途分類統一編號標出所有手動閥門、自動閥門、流量計、膨脹水箱、補水連接管、電動閥及計量測算儀表類標出設計水量、系統主要點的壓力值，記錄設水泵、水箱、熱交換器等設備編號各系統分區截斷閥門位置編號各專業應統一各專業應統一各專業應統一調試表格編制應根據本工程設備的使用功能及特性進行編制，調試表格應分為兩部（1）測試過程中的記錄表格(要求測試過程中記錄方便，能夠把多個測試內容在一張表格上以圖表形式表現出來)；（2）調試報告書中所使用的最終表格(要求把通過測試的數據和設計參數歸納在表格內)。設計選型參數及實測數表格分類測試項目據風量、風壓、各段損失、電流、電壓、轉數風量、風壓、電流、電壓、轉數空氣分配系空氣分配系風量測試風口風量風量測試風口風量各種類型風口風機盤管、暖各種類型風口風機盤管、暖一次風量最大值、最小值、入口尺寸、風口風水分配系統水分配系統電氣系統23板式換熱器流量測試水系統末端電氣設備設計選型參數及實測數據量流量、揚程、進出口壓力、電流、轉數冷凍水、熱水、冷卻水流量及進出口溫度、電壓、電流、功率水流量、進出口水溫度、進出口空氣干濕球側的流量、進出口溫度干管及各支干管的流量參照電氣系統調試示意進行測試設計選型參數及實測數表格分類表格分類據接地電阻接地電阻設備機房內系本底噪聲、設備運行噪聲噪聲及噪聲及溫濕度測試聲設備機房內系設備機房內系度運行環境溫濕度試試現場施工過程中檢查出的問題應及時解決，以避免影響到今后調試。序號檢查項目檢查內容1234檢查項目裝檢查內容金屬導管、金屬線槽的接地或接零柔性導管的長度、連接和接地多芯線在插入開關的線孔前要搪錫處理芯線與電器設備的連接接地線連接可靠鋼管跨接地線卡接配電箱柜內的導線排列金屬框架的接地或接零本工程機電系統調試難度大、周期長，根據我單位的調試經驗，在調試前，我單位調試部將在項目應急小組領導下，針對調試過程中可能突發的如下事件，制定序號系統容易出現的事件預防措施序號系統序號系統容易出現的事件預防措施設備漏電對漏電開關測試過載對空氣開關內過載脫扣器測試誤操作制定詳細操作步驟觀測系統壓力，專人負責切斷閥設備故障廠家現場啟動設備空調水系系統不循環檢查閥門開啟2統清洗過濾器，自動補水設備啟動系統供水流量不足末端管道不正常進行放氣誤操作制定詳細操作步驟34統統容易出現的事件設備過載設備反轉設備故障末端風量不足設備過載管路堵塞針對設備故障制定專項緊急處理調節閥開啟程度觀測系統壓力，專人負責切斷閥嚴格進行通球試驗，及時清理管路系統要求：室外給水管道、室內給水管道等，工作介質為液體的管道一般應進行水沖洗，如不能用水沖洗或不能滿足清潔要求時，可采用空氣進行吹洗，當應采取相應措施。水沖洗的排放管必須接入可靠通暢的排水管網，并保證排泄物的暢通和安全。排放管的截面不應小于被沖洗管截面的60％。沖洗用水采用城市給水管網水沖洗應連續進行。當設計無規定時，則以出口的水色和透明度與入口處的透明度目測一致為合格。管道系統的沖洗、消毒應在管道試壓合格后，調試、運行前進調試方法：把進入各用水點的閥門全部關閉嚴密。把各分支系統上的控制閥門關閉，并把水箱口處閥門關閉嚴密。由室外給水網給地下室蓄水池供水，并對浮球閥經水位調試調整，確保浮球閥的正常工作。待蓄水池注滿水后，檢查蓄水池的出水管處是否有滲漏等現象；完畢后由電氣專業配合啟動水泵，檢查給水設備的供水是否正常；待正常后，檢查是否有水的滲漏，合格后并做好記錄備查。上述步驟調試成功后，首先進行屋頂水箱送水。關閉所有支系統的閥門后，打開給水主管閥門對水箱進行注水，檢查不滲不漏后開始支系統的調試，支系統由下向上進行，每調試一處必須嚴格檢查閥門壓蓋、水嘴、沖洗閥、活接、絲扣等連接處是否嚴密，確保不滲不漏，并做好記錄、按要求填寫好竣工資料。把潛水泵平穩地安放在集水坑的底部，并檢查潛水泵于排水管道之間的卡口是否聯接牢固。液位控制器調整到設計要求的水位高度，并檢查反應是否靈敏。檢查閥門和止回閥是否嚴密，安裝方向是否正確。自動控制箱接上電源，集水坑注水，使其達到要求的水位，測試液位自動控制裝置的動作，并做好調試記錄。在調試期間，派專人24小時值班，確保地下室集水坑中的水及時排出室外，避免其他設備被各排水系統按要求做好通球試驗，確保排水管道暢通無阻；衛生器具作存水試水泵啟動應經一次啟動立即停止運轉，檢查葉輪與機殼有無摩擦及其他異常聲音，并觀察旋轉方向是否正確。若一切正常可繼續試運轉。水泵啟動時用鉗形電流表測量電機啟動電流，待運轉正常后再測電機運轉電流，保證電機運轉電流不超過額定值。水泵運轉過程中應常用螺絲刀抵在軸承外套上，仔細傾聽軸承有無雜聲以判斷運轉狀態，測量軸承溫度不超過70℃,填料溫度正常，基本無滲漏現象，振動1450r/min），讀取水泵進、出口壓力表顯示值，應與水泵揚程相符。水泵后可進行不少于2h的連續運轉，若無問題，即水泵電機試運轉合格，填寫《設備機組試車運轉記錄》，若運轉中出現異常，應立即停車，找出原因，排除故障，繼數器具名稱數字微壓差計量測量風機水泵及儀LTUNI-T北京檢測儀器廠TANL-22212223211測量電機線路絕緣測量設備及環境測量風口風速測量干濕度溫度測量水泵徑向及測量風管風速測量管道水流量及壓差值測量設備及環境），3.3.1、空調機組、新風機組、送排風機、防排煙風機單機調試，這部分設備單機調試的主要內容為（a）測量電機絕緣是否達到規范要求（繞組相間絕緣及繞組對地絕緣不應低于5MΩ)（b）測量電機在設備滿負荷情況下的起動電流及運行電流，采用變頻控制部分起動電流由零至運行電流。通常情況滿負荷運行電流為70~90%左右，不應超過電機的額定電流。采用星三角控制部分的起動電流為電機額定電流的在滿負荷的情況下測量電機的轉速，正負不應大于5%。（d）測量在滿負荷的情況（d）相同。調整水泵供回水壓差使之達到水泵的設計揚程，測量水泵供水流量達到3.3.3、風系統的平衡調試：以每個獨立的風系統為單位。首先將支路末端的每個風口的設計給定的風量為標準按比例調平，然后以支路為單將每條支路的風量調平。系統經過平衡調整后，末端各個風口的風量與設計風量不3.3.4、空調機組壓差點的測量：當空調機組系統風平衡調試完成后，開啟全部的末端變風量控制器閥門。在系統滿負荷的情況下測量風管內的靜壓值，以測量值為依3.3.5、空調機組的功能測試：在滿負荷的情況下測量制冷/采暖送回風溫差是否達到空調機組的設計要求。測量使用區域的溫度值是否達到設計要求。測量供回水溫差3.3.7、水系統的平衡調試：以整個水系統為單位，并計算出整個水系統末端負荷的累計總流量。然后根據水系統在滿負荷情況下，開啟水泵的數量，若水泵開啟臺數的累計流量等于或者少于水系統的總流量時，按以下方法調試水系統的平衡。以支路末端空調機組或新風機組的設計流量為依據，將末端設備按比例調平，然后以支路為單位按比例調平。系統水流量經過平衡調整后，末端設備的水流量與設計水流3.3.8、水系統壓差點的測量：當整個水系統完成平衡調試后，開啟全部末端設備的電動閥，使整個水系統在滿負荷的情況下運行。然后測量供回水的壓差，以測得的3.3.9、板式熱交換器的功能測試：在冷凍水系統/冷卻水系統滿負荷的情況下，測量一次側、二次側的水流量是否達到設計值。測量一、二次側的供回水溫度是否達到3.3.10、冷卻水塔的功能測試：在滿負荷的情況下測量冷卻水塔的供回水溫度是否達到設計要求。測量供回水溫差是否達到設計要求。調整液位補水閥在滿負荷的情況下的補水量必須滿足蒸發量的要求，調整冷卻水塔分水器使之平衡，測試電加熱器3.3.11、排煙系統的功能測試：測量每個排煙風口的排煙量必須滿足該防煙分區的設計排煙量。手動測試在開啟排煙閥門時對應的排煙風機是否能聯動運行。測試該排煙分區在火災報警時排煙閥是否能自動開啟，并聯動該區域的排煙風機。測試手/自動時閥門開啟及排煙風機運行時的信號是否能反饋至消防控制中心。對應的加壓風機應起動運行，在火災報警時對應樓層的前室加壓閥門應自動開啟，并聯動對應的去前室及樓梯加壓風機。閥門及風機的信號應反饋至消防控制中心。3.4.1、參考暖通系統流程圖，單機系統流程圖及系統重點調試內容（為第一點、第二點的距離約為200m左右，依次類推。在測量送風管總風量時一般第風管截面積的3倍。測量風機的靜壓、動壓、全壓時在風機送回風管的直管上打孔。（2）測量水泵對中時，將百分表放置水泵軸上調校，水泵的軸向傾斜及經向位移。測量末端設備及支路水流量時以平衡閥的測試孔為測量點。（3）測量電機絕緣時需將供電主線拆卸后，方可測量電機對地及相間絕緣。3.4.3、調試的要點在風系統中，主要以測量風機的總風量，風機的靜壓及全壓，測量末端風口的送風量及系統風平衡調試。在水系統中主要測量水泵的揚程及水泵的供水流量。測量末端設備的水流量及水系統平衡調試。電系統主要是檢測控制箱的功能是否符合設計的要求，測量電機絕緣及電機運行電流。(3)微壓儀用于測量風機送回風管道內，靜壓、全壓3.5.1、相關調試人員必須持證上崗，同時須有五(3)電氣裝置安裝工程旋轉電機施工及驗收規范（GB0170-92）(4)電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路接線施工及驗收規范（GB50171-92）當空調系統進行調試和試運行時，相關的調試校準及要求根據中華人民共和國國家(4)檢查冷凍機組減振器螺絲連接至牢固。并確保減振彈簧往復、順暢。調整減震器(6)確保冷卻水系統及冷凍水系統的管道已注滿水，管道內的空氣排干凈。(7)起動冷凍水泵、冷卻水泵，確保冷凍(8)開啟冷卻塔及末端設備AHU。(3)燃汽熱水鍋爐及熱水系統管道完成水質清洗/化學清洗/化學預膜工作。(7)開啟末端空調處理機及新風機，并確保供回水電動閥門/手動閥門已打開。(9)檢查供電回路，對燃汽熱水鍋爐進行絕緣測試，并達到規范要求。(15)調整比較水溫自動控制器的設定溫度與實際出水溫度的誤差值是否符合要求。(7)調整電機皮帶輪與風扇皮帶輪的垂直平行度，使之達到規定的要求。(1)檢查冷卻水塔供回水管道、水平衡管道及閥門安裝是否正確。(4)檢查冷卻塔供回水閥門、溢水閥及平衡閥是否安(5)清洗冷卻塔導流片及水盤，迅速打開冷卻塔低位排污閥，將清洗盤內污垢排除。(3)檢查總斷路開關型號及電流是否滿足(1)檢查及測量供電電壓是否與設備使用電壓一致。(6)檢查冷卻塔減振器，消除由振動產生的噪聲，使之達到設備允許值。(8)當風機連續工作2h后，測量軸承溫度（滑動軸承外殼最高不得超過70℃,滑動軸(1)檢查安裝型號是否正確(4)檢查調整水泵機組減振器使之達到平衡，確保減振器自由振動。試運轉及設定:(1)檢查供電電壓是否與設備額定電壓一致.(2)將水泵進/出水的手動閥,電動閥,開啟在正確的位置水泵電機過載.(4)點動水泵電動機,確定水泵運轉方向正確.(5)開啟水泵,檢查水泵進/出水壓力情況.(6)慢慢開啟出水閥門,使水泵的進/出水壓力達到設計的揚程.(7)檢查水泵減振器及供/回水管軟接頭情況,調整并消除由于水泵振動所產生的噪音.(8)檢查水泵在連續運轉一段時間后，水泵軸及殼體密封情況，確保填料密封泄漏量(9)檢查水泵在連續運轉2h后的溫度值，要求滑動軸承外殼最高度不能超過70℃,滾(10)調整水泵電機星/三角起動轉換時間至正常.(11)測量水泵電動機各相電流及平衡.(13)測量和調整水泵水流量,使之達到設計要求.(1)需要清洗的冷卻水系統和冷凍水系統管道,閥門和末端設備已完成安裝.(2)冷卻水系統及冷凍水系統管道已試壓,并符合規范要求.(3)清洗系統用水的水源已連接開通,并確保有足夠的水量供應.(4)確認各排水點的地漏已開通,沒有堵塞.(5)冷卻水泵及冷凍水泵單機已完成調試,并處于待用狀態.(6)依據管道系統及水處理的要求,做好水系統沖洗方案(見附件一).(7)連接好用于系統清洗的臨時旁通管道,并保證管道的水流量滿足系統清洗的要求.(8)冷卻水系統及冷凍水系統的自動排氣閥及手動排氣閥已裝齊備.(11)向冷卻水及冷凍水系統注滿清水,并排清管道的空氣.離,避免污染物進入設備內導致堵塞.(13)開啟水泵,使水流在管道內循環至合適的時間.(14)在清洗過程中,可在適當時間內邊注水邊開放排污閥排污.但要注意補充水量必須等于或略大于排污的水流量,而且補水處和排污水處要有專人監看,以免由于補水量不夠造成管道進空氣而產生的振動.(15)關停水泵,在被清洗的冷卻水及冷凍水管道低位迅速地打開排污閥門將污水排放干凈,拆下需要清洗的進水隔渣器清洗至干凈.(16)關閉排污閥門,安裝好卸下的過濾器.(17)再次向系統內注滿清水,排清管道內的空氣.(19)系統管道經過多次清洗,直至水質澄清良好.(21)水系統連設備再次清洗,直至水質澄清良好.(22)清洗過程中,在適當時間開放排污閥排污.(23)依據供貨商水處理程序,加進藥水對水系統連設備進行化學清洗,直至規定的時(24)迅速打開閥門排清管道及設備內的藥水.(25)再次注入清水清洗管道內的化學藥水,直至達到規定的要求.(26)排放管道清洗后的污水至水質澄清良好.(27)清洗水泵過濾器及設備過濾器至干凈.(28)依據供貨商水處理程序,加藥劑進入水系統連設備內進行預膜處理至符合要求.(29)定期對冷卻水系統及冷凍水系統加藥進行日常保養工作.(8)按水系統加藥的份量調整加藥泵的水(3)檢查板式熱交換器初級及次級供回管道及閥門安裝是否正確。(4)檢查板式熱交換器初次級進出水壓力表及溫度表是否安裝齊備。(5)檢查板式熱交換器溫度控制器及傳感(7)板式熱交換器初次級冷凍水泵，冷卻水塔及末端設備AHU等已完成調試，并處(1)板式熱交換器初次級供回水管道閥門及設備安裝已完成，并符合設計及規范的要(2)板式熱交換器的初次級管道必須完成系統試壓，并且要達到規范要求。(3)板式熱交換器次及末端的設備完成安裝，并符合設計及規范要求。(4)初次級系統已完成水質清洗/化學清洗及化學預膜工作。使水質成分及管道預膜層(5)初次級水系統補給水源必須到位，補給膨脹水箱處于正常工作狀態。(6)檢查初次級冷凍水系統管道是否注滿水，并且要排清在管道高位的空氣，確保管(7)檢查板式熱交換器與水泵管道連接及手動閥門、自動閥門、軟接頭的安裝是否正(8)按廠家提供的有關數據，調整好管道減振動軟接頭的尺寸，使之在正常的工作范(9)檢查熱水系統管道各部位的水壓力表，溫度表是否能滿足系統壓力/水溫的要求，(8)開啟末端空調機組/新風機組的手動閥及電動閥門開啟次的冷凍水系統水泵，確保(9)調整次級冷凍水泵的揚程，并使之水泵的水流量在設計范圍內。(10)設定溫度控制器應將水溫設定在較高溫度運行一段時間，檢查初級冷凍水或冷凍水閥的工作情況，比較溫度控制器的設定溫度與次及出水溫度的誤差值是否符合(11)將水溫控制器的溫度設定至設計值，檢測出水溫度與設定溫度是否接近設計(12)測量初/次級供回水溫度，比較供回水溫度(3)檢查空調機系統的安裝情況，確保風管、閥門及風口已完成安裝(6)調整風機馬達皮帶輪同心度達到要求(9)檢查及調整減震器水平達到規規定的要求，確保自由振動。(6)重新起動空調機，調整繼電器轉換時間（直(7)檢查空調機減震器，排除箱體震動及噪音情況。使之燥聲值不超過設備的允許(14)檢查風機軸承在連續運行2h后的溫度值（滑動軸承外殼不能超過70℃,滾動軸機械部分驗查:(1)檢查安裝型號是否正確.(2)檢查風機的安裝情況,確保風管,風閥及風口等已完成安裝.(3)檢查吊裝及地裝減振彈簧的水平及垂直(4)檢查所有風管閥門的開啟及關閉狀況,并在正確位置上.(5)用手轉動葉輪須暢順正常.(6)檢查及緊固各吊裝螺絲至牢固.(7)檢查及調整軸流風機的垂直及水平.(8)檢查軸流風機前后帆布軟接頭的連接情況至良好.(9)清理風機四周雜物,確保風障礙物(1)檢查電機安裝型號是否正確(2)檢查起動繼電器及電流過載保護型號是否正確(3)檢查總斷路開關型號及電流須滿足馬達滿載要求(4)檢查供電回路的空氣開關容量及導線容量是否能滿足設備的負荷需要(5)檢查起動盤進/出接線是否正確(6)檢查所有接線螺絲達到牢固(7)檢查控制回路,測定起動程序是否正確(8)檢查電機及控制箱的絕緣電阻,并達到規范(9)緊急停止控制必須正確良好試運轉及設定:(3)量度及調整風機閥門、使風機的總風量與設計值的偏差不大于10%。(5)重新啟動風機，調整繼電器轉換時間（直接起動(6)檢查風機減震器，排除風機震動及噪音情況。使燥聲值不超過設備的允許值。（3）檢查風機系統的安裝情況，確保風管、閥門及風口已完成安裝（4）檢查所有風管閥門工作正常，并在正確位置上。（9）檢查及調整減震器水平達到規規定的要求，確保自由振動。（2）檢查起動繼電器及電流過載保護型號是否正確.（3）檢查總斷路開關型號及電流須滿足馬達滿載要求.（4）檢查供電回路的空氣開關容量及導線容量是否能滿足設備的負荷需要.（5）檢查起動盤進/出接線是否正確.（7）檢查控制回路,測定起動程序是否正確.（8）檢查電機及控制箱的絕緣電阻,并達到規范.（9）緊急停止控制必須正確良好.（3）測量及調整風機閥門、使風機的總風量與設計值的偏差不應大于10%。（6）檢查風機減震器，排除箱體震動及噪音情況，使之噪聲值不超過設備的允許（2）協助消防檢查各防火分區的自動防火閥能否正常工作。（3）測試各防火分區消防報警時，排煙風機能否自動聯動運行，對應的防火分區防（4）測試各防火分區閥門在消防訊號復位后，排煙閥能否關閉。閥門反饋信號是否（6）根據消防排煙分區的設計要求，選定最末端的一各排煙分區且應排煙為最大的測量點，打開此排煙分區的排煙閥。測量該排煙風口的排煙量并達到設計要求，然后測量排煙系統內的風管靜壓，以當時測量的風管靜壓為基準點，然后設定變頻器的最大輸出頻率（僅適用于變頻排煙系統）。（7）測量每個防煙分區閥的風口排煙量是否達到消防規范設計的要求。（7）調整樓梯及前室加壓風機旁通至設計要求，并滿足實際風量變化的需要。（9）當有消防報警信號時，對應的樓梯及前室加壓風機自動運行。），（2）檢查風機葉片是否與外殼磨擦，手動葉片轉動是否暢順。（4）檢查控制線路接線是否正確，緊固松脫電源接線。（5）檢查電機絕緣是否符合要求（7）檢查冷凝水盤，排水口是否堵塞，保證水盤高于冷凝排水。（9）檢查盤管葉輪是否有雜物，手動葉輪必須順暢。（4）檢查風管及閥門現場安裝實際情況。如與設計圖不符作記錄。風量平衡:（3）開啟對應的設備，迅速測量電動機的電流及風量流時，馬上調小主風管上的閥門，使電動機的電流控制在額定電流范圍內。（6）比較后找出各分支風管比值最小的風第三風口，使之兩風口的比值基本相等。并以此方法繼續調整余下的所有風（12）各支管風口調整平行后，就需調節支干管上的風量，（14）根據各支管設計風量計算出比例值。以管風口的比例接近設計值，再以第二支管任一風口為基準口，調節第三支管風（15）調節風機的送風總風量達到設計值，使系統經過平調試前水系統檢查:(1)水系統的管道,設備,自動閥,手動閥,水流量調節閥,水流自動調節閥,壓力表,溫度表,檢測點等已安裝齊備.(2)水系統已完成水質物理清洗,化學清洗及化學預膜工作.(3)水泵過濾器及末端設備的過濾器已清洗干凈,無障礙物.(4)檢查系統安裝的設備,管道,各種閥門,儀表等是否符合設計要求.(5)檢查系統內水是否已注滿,空氣是否排清.確保系統內水已注滿,空氣已排清.調整水流量(適用于無流量調節閥的水平衡系統中):(1)按最終的設計施工圖檢查系統的走向及設備的安裝是否符合設計及調試要求.(2)檢查核對現場安裝的閥門是否與設計一致.(3)在水系統的示意圖上,結合現場情況定出最不利的支系統管道路線.(4)開啟全部管道上的閥門,關閉所有的旁路閥門.(5)手動自動控制閥門開啟到滿流量位置.(6)起動水泵使水流循環.使用的流量作為設校閥.(8)根據運行原理將系統分成若干個支系統,從末端支系統開始調節各空調機的回水截止閥門,測出其壓力降,再根據空調機水流量負載特性閥曲線表,得出空調機的流量值.(9)先將支路的各個空調機的進出水壓壓降按比例調平.(10)然后通過調整各支路上的回水截止閥,使末端空調機的水流量達到或接近設計值（系統水平衡調整后，末端設備的水流量應符合設計要求，允許偏差為20(11)檢查測量水系統的總流量及分區的水流量使之符合設計的要求，偏差不應大于調整水流量(適用于有可調節流量閥的水平衡系統中):(1)按最終的設計施工圖檢查系統的走向及設備的安裝是否符合設計及調試要求.(2)檢查核對現場安裝的平衡閥門是否與設計一致.(3)在水系統示意圖上,結合現場情況定出最不利的支系統管道路線.(4)開啟全部管道上的閥門,關閉所有旁通閥門.(5)手動開啟自動控制閥門到管道滿流量位置.(6)起動水泵使水系統循環.使用的流量作為調校用.(8)測量出支管上每個調節流量閥連接設備的流量.(9)根據設計數值算出測量比例流量最低點,并設定此參數點比例數值為1.(11)重新量度各末端設備流量,并記錄所有數據.達到設計值.支路流量達到設計值.(14)系統水平衡調整后，末端設備的水流量應符合設計要求，允許偏差為20%。(15)檢查測量水系統的總流量及分區的水流量使之符合設計的要求，偏差不應大于建立調試領導小組，以項目經理任組長，項目部專業工程師、各施工單位專業工程師、專業分包負責人、監理工程師、物業公司工程人員、設備供應廠家技術人員為組員。編制調試小組通訊錄，統一調試對講機通話頻道。負責組織調試工作，組織專業工程師編制調試方案和調試計劃，協調解決調試過程中各專業間相互配合和出現的問題，監督、檢查調試進度。專業工程師負責編制安防系統調試方案和調試計劃。在項目經理的領導下組織各相關單位實施具體的調試，對參加調試的施工人員進行培訓和技術交底。c、各施工單位和專業分包單位設備供應廠家負責所供應設備的技術性能保證。對調試人員進行設備技術性能的培訓，指導設備的調試，及時解決試運行過程中出現的技術問題。a、調試前，調試人員應熟悉安防系統全部設計資料，包括施工圖紙、設計說明等,充分領會設計意圖，了解各種設計參數、系統工藝流程及安防設備的性能和使用方d、項目工程師、監理、施工單位調試人員、設備廠家技術人員等一起深入現場，檢查安防系統工程安裝質量和各設備機房、管井土建等完成情況，有不合格或不完善弱電系統調試前現場工程完成情況檢查表弱電系統調試前現場序序現場狀況及未完成情況解決時間現場狀況及未完成情況解決時間號弱電設備安裝情況弱電井土建粉刷、批4白弱電井防火門安裝完5成并完成鑰匙移交調試電源是否安裝到調試電源是否安裝到8位9施工單位供貨單位監理單位建設單位4.2.1、安防系統管線、設備和配套工程等必須全部施工完畢。運轉調試前項目專業工程師、監理、施工單位調試人員、設備廠家技術人員須對安防系統安裝情況進行全面檢查。其全部符合設計、施工及驗收規范和工程質量標準的要求，才能進行試（2）FLUKE測試儀與光纖模塊（對光纜進行測試）（3）采用以下銅纜測試儀器中的一種對綜合布線線纜進行測試：FLUKEDTX(CAT6信道測試)（4）施工圖紙、相關驗收規范與標準一般視頻安防監控系統采用模擬傳輸線路、后端數字化處理相結合的模擬、數目前一般視頻監控系統采用高清晰度全彩色系列攝像機，視頻信號傳輸電纜采用SYV-75-5射頻同軸電纜。電梯攝像機視頻信號采用由電梯公司提供的電梯專用的綜合電纜傳輸，并在電梯機房設樓層信號疊加器，將電梯運行樓層的信號疊加后通系統前端將所有視頻信號及控制信號分別傳送至控制中心，接入16路嵌入式數字硬盤錄像機進行錄像，輸入信號經錄像機環接輸出后連同錄像機的16路輸出信號同時接入中心的視頻矩陣，通過矩陣控制，將不同區域的視頻信號歸類輸出到監示器上進行自動輪巡或定格切換監視。在監示器上同時顯示對應畫面圖像的攝像機編上述操作一次編程后自動運行，操作員得到授權后，可通過與矩陣連接的圖形工作站或控制鍵盤修改程序及實時調看指定的攝像機或錄像機圖像。通過工作站上的圖形操作界面或用控制鍵盤可對一體化攝像機的云臺、鏡頭進行操控。系統視頻矩陣具備報警接口，可接收入侵報警系統的報警輸出信號，實時聯動攝像機及錄像機動作，對報警信號進行圖像復核。系統圖形工作站、各臺硬盤錄像機通過安全管理系統的專用交換機聯網，將相關數據、圖像向上送至安全管理系統a、系統的畫面顯示應可任意編程，具備畫面自動輪巡、定格及報警顯示等功能，可自動或手動切換。對多路攝像信號具有實時傳輸、切換顯示、后備存儲等功能。對多畫面顯示系統應具有多畫面、單畫面轉換、定格等功能。應具備日期、時間、字符顯示功能，可設定攝像機識別和監視器字幕；電梯轎廂的攝像機信號要求能將樓層字符疊加上去，通過視頻線傳至安防監控室，并在監系統前端所有視頻信號均能在硬盤錄像機上錄制下來（包括日期、時間、攝像系統可對視頻輸入進行編組，用以對各組不同視頻的顯示及操作進行組別限b、系統應具備獨立的圖形工作站及軟件控制功能，實現對系統的管理、編程，并采用軟件方式對矩陣、硬盤錄像機的控制和視頻畫面調用顯示,在工作站上能以電子地圖的方式調看及控制攝像機圖像（攝像機圖像應能在工作站的顯示器及監視器墻上圖形工作站可對系統進行編程。當收到聯動控制信號時，工作站能自動調出與警報點相關的現場平面在監視墻上顯示，并啟動錄像，同時聲光報警提醒值班人員實現監視系統狀態事件功能，系統的報警、功能切換、順序事件、鍵盤活動、視頻信號丟失等信息可以被實時的顯示在圖形工作站的顯示器上。系統可利用鍵盤或鼠標對各攝像機、云臺、鏡頭、監視器進行控制，操作簡單系統具有獨立的視頻移動報警功能，可按需要設置任意的報警畫面或局部畫面系統應可設置操作員權限，被授權的操作員具有不同的操作權限、監控范圍和系統應可設定任一監視器或監視器組用于報警處理，報警發生時立即顯示報警聯動的圖像。系統應可記憶多個同時到達的報警，并按報警的優先級別（如級別相系統應獨立運行，并提供開放的通訊接口及協議，與安全管理系統進行集成，對控制電纜進行校線，按施工圖檢查配線，查對接線是否正確，對接錯的線進行修改，并修改其編號。采用250V兆歐表對控制電纜絕緣進行測量，其線芯與線芯、線芯與地線絕緣不應小于0.5MΩ。用500V兆歐表對電源電纜絕緣進行測量，其線芯間和線芯與地線的絕緣不應小于0.5MΩ。系統總配電箱到控制器，從控制器至云臺、到攝像機，從系統總配電箱到監視器。24V直流供電線路和單獨傳送的伴音線路，從攝像機至控制器。視頻電纜從攝像機至控制器，再從控制器（含視頻切換器）至監視器。信號線路不宜與強電線路同管路路和單獨傳送的伴音線路視頻傳輸電纜高電平線路，易對其他線路造成擾又受高電平線是低電平線路，容易受到感應和不考慮間距鋼管在攝像機附近預留的位置、長度應基本準確、不應影響攝像機的轉動。上述表中規定的線路間距均為明敷時的距離，本工程線路是穿鋼管暗敷設時，不受上電纜由監控臺、柜底部引入地槽，電纜離開機柜彎點10cm處開始成捆綁扎，根引入室內或引出室外的電（光）纜在出入口處應加裝防水彎，以免雨水順電視頻電纜傳輸的電平信號很弱，其接續不但要求可靠牢固，同時不能使信號衰減太大，連接處不允許扭接，要進行焊接，端頭接續插頭時，線芯和屏蔽層均應焊接在插頭上，插頭不但要與設備插座相配套，還要與電纜外徑相配套，插頭插入設備插座后，用插頭外套螺母應將插頭插座鎖緊。安裝時應合理計算每根電纜的長度，按照每盤電纜的總長綜合考慮，盡量減少中間接頭。控制電纜線芯多，在設備端一般與插頭相接，插頭上的每個線芯的連接均采用焊接，線芯絕緣護套長度適宜，電纜的外護套應包在插頭后蓋內，線芯剝去絕緣的長度為2mm左右，剝去太長容易發生互相碰線。控制電纜應盡量少或不設中間接頭，對于多芯電纜應按線芯顏色統一對所接端子作一規定，并在監控臺、柜的接線箱的接線端子上做上編號，編號應和施工圖中編號統一。控制電纜的線芯經兩人查對，確認接線正確，方可插接在設備上，插接后應用鎖緊螺母鎖緊。可控硅開關電源、電弧焊接脈沖刺等），否則要隔離變壓器供電。引入攝像機、云臺的控制線、電源線、視頻電纜，在引出保護管時，用金屬蛇皮管、塑料波紋管或聚氯乙稀軟管進行保護，每根電纜均應有足夠的松弛度，其長度應能滿足云臺旋轉的最大距離，在此基礎上還應留10cm左右余量，電纜應沿支架、吊架引向攝像機或云臺并進行必要地綁扎，當云臺在旋轉時，不應使電纜出現互相絞纏現象。電纜的引入端應設在云臺旋轉死角處。在配電箱中的電纜余量為配線箱周長的二份之一，電纜應沿配線槽、或綁扎整整個系統采用單點接地，接地母線采用銅質線，采用綜合接地系統。為了保證整個系統采用單點接地，在工程實施中做到視頻信號傳送過程中每路信號之間嚴格隔離，單獨供電，信號共地集中在中心機房，接地措施的科學合理，可有力地保證關閉監控臺、柜上的總電源開關，檢測交流電源電壓，檢查穩壓裝置的線路排列、電壓表讀數等。關閉各電源分路開關，給監控臺送電，測量各輸出端電壓，直流輸出的極性，給每一回路送電，檢查電源指示燈等。檢查各設備端電壓。設備的單體調試一般在監控室進行。取視頻電纜、控制電纜和電源電纜3~5m，一頭接監控臺、柜配線箱接線端子，另一頭接相應的插頭。若某些小系統，不設專用監控臺、柜，可以直接按系統構成原理圖進行接線。首先系統圖接線，接通電源，電源指示燈亮，調整控制器的遙控云臺旋鈕，對電動云臺進行遙控（電動云臺應固定在穩固的三角支架或木臺上）。電動云臺的水平旋轉、垂直旋轉角度滿足對攝像機防護罩按其功能進行逐項試驗，分別試驗其加熱器、刮雨刷和排風扇等的工作情況，當各種功能均能滿足設計要求，方可進行安裝。并對防護罩的保護②系統通過RS232及其它相關接口，實現與圖形工作站及控制鍵盤的連作站及鍵盤均能對一體化快球、自動變焦鏡頭等前端設備進行控制。③系統內置日期、時間、字符發生器，在每幅圖像中疊加攝像機的編號、位置以及實時變化的時間（包括年、月、日、時、分、秒）。攝像機標題以全中文顯示，日⑤系統具有多種不同的報警顯示方式及報警狀態清除方式。⑨系統鍵盤同時支持對矩陣及硬盤錄像機的控制。⑩支持快進、快退、慢進、逐幀等播放模式，快進/快退速度可調整。（4）系統測試記錄表格序號項目設置位置，視野范圍安裝質量及外觀鏡頭、防護罩、支撐裝置、云臺設置條件安裝設置位置安裝質量及外觀接線引入電纜接地線情況抽查檢查記錄數)接線引入電纜接地線情況安裝垂直度、水平度控制臺與機控制臺與機架穿孔、連接處接觸情況敷設與布線放、綁扎質量地溝、支架、橋架的埋設深度及架設質量焊接及插接頭安裝質量接線盒接線質量施工單位供貨單位監理單位建設單位b、安全防范系統部件的功能檢測表抽查百檢查記錄攝像機及視野范圍各類探測器探測器靈敏度調整器環境對探測器工作有無干擾的情況硬盤錄象硬盤錄象4機斷電情況下電池工作檢測結論施工單位供貨單位監理單位建設單位門禁管理系統主要是對對于中心機房、重要房間、通道出入口等區域，主要在該區域的通道入口門處設置門禁管理系統，授予工作人員的正常出入管理，同時按照授權的權限來判斷合理的出入區域，避免機密區域受到不正常的出入侵犯。門禁點位置：辦公區域大門、高低壓配電室、水泵房、制冷機房、鍋爐房、空調機房、風機房、發電機房、酒店廚房、消防控制中心、監控中心、樓梯前室、電門禁控制系統由軟硬件兩部分組成，包括識別卡、前端設備（讀卡器、電動門鎖、門磁開關、各種報警探頭、控制設備等）、傳輸設備、通信服務器及相關軟硬件部分中最主要的是控制設備，所有的讀卡器，門磁，開門按鈕、報警探頭等其他前端設備均接入相應的控制設備中，以完成各種系統功能（門禁控制、電子軟件安裝在管理中心中專門用于監控管理的電腦上，管理人員借助門禁軟件，對系統進行設置及發卡授權管理，查看各通道口通行對象及通行時間；巡更計劃完成情況；防區報警情況等，并進行相關的實時控制或設定程序控制目標。整個工程的實施過程中可分為管線敷設、設備安裝接線、系統調試三個階段。調試分為單點調試與系統調試指示燈正常情況下紅燈亮或紅燈閃爍，按動開門按鈕指示燈變綠；蜂鳴器正常情況下不發出聲音，按動開門按鈕蜂鳴器鳴叫一聲；電控鎖平常上鎖，按動開門按鈕時打開，維持若測試結果符合以上四項，則該點通過測試門禁控制器的地址碼設置分軟設置與硬設置（注意：在整條總線上同時只能有）；系統認可的卡片指在系統運行正常的情況下可在系統范圍內正常使用的卡片；設置時鐘，對設備進行初始化，軟件均應顯示“設置成功”讀卡后采集數據，檢查采集到的數據是否正確若所有門禁點的測試結果均符合以上四項，則系統通過測試。調試測試時，必須要有明確的記錄，以供檢查和日后備查或者維護用。序號序號調試項目測試內容正常情況合格情況設備接線指示燈正常人機界面施工單位供貨單位監理單位建設單位整個工程的實施過程中可分為管線敷設、設備安裝接線、系統調試三個階段。調試分為單點調試與系統調試④指示燈正常情況下紅燈亮或紅燈閃爍，按動開門按鈕指示燈變綠；⑤蜂鳴器正常情況下不發出聲音，按動開門按鈕蜂鳴器鳴叫一聲；⑧若測試結果符合以上四項，則該點通過測試。④門禁控制器的地址碼設置分軟設置與硬設置（注意：在整條總線上同時只能有）；⑤系統認可的卡片指在系統運行正常的情況下可在系統范圍內正常使用的卡片；⑨設置時鐘，對設備進行初始化，軟件均應顯示“設置成功”⑩將任意一張系統認可的IC卡登錄到控制器，若在規定時間段，應可開鎖；12讀卡后采集數據，檢查采集到的數據是調試測試時，必須要有明確的記錄，以供檢查和日后備查或者維護用。調試項目設備接線指示燈正常讀卡器人機界面人機界面施工單位供貨單位監理單位建設單位本系統主要是在商場各出入口、酒店前臺接待柜、貴重物品保管室、總出納室、財務部總機房、財務經理辦公室、總經理辦公室等場所的隱蔽部位安裝緊急報警裝置，啟動緊急報警裝置時保安中心應能準確顯示報警部位，同時啟動聲、光報在商場出入口、財務部及出納室、電話程控交換機房、計算機中心機房、總經理辦公室等場所設紅外微波雙鑒探測器，并可通過現場鍵盤進行布/撤防，用于防止無人辦公時的非法入侵，探測器報警時保安中心應能準確顯示報警部位，同時啟動在桑拿干蒸房、蒸汽房和游泳池旁等地方設緊急報警按鈕，實現緊急報警和對在非正常出入的消防疏散門的門楣上設門磁開關監視其狀態。當報警后，系統向安防中心發出報警信號，并聯動視頻安防監控系統監視并記錄相關部位的圖像。所有殘疾人衛生間設緊急報警按鈕，作為殘疾人的緊急求助。入侵報警系統由紅外微波雙鑒探測器、報警按鈕、八路總線擴展模塊、布/撤防鍵盤、報警主機、管理鍵盤、聲光報警裝置、管理工作站及監控軟件等構成。系統報警主機采用總線與安裝于樓層弱電間的總線擴展模塊連接。擴展模塊的8個信號接收端口與相應樓層的紅外微波雙鑒探測器、報警按鈕等報警裝置星型連接，實現探測器與主機的通信。報警主機可即時接收探測器的報警及狀態信息，管理人員通過管理工作站或主機配置的鍵盤對系統進行維護管理。系統除聲光報警外，管理工作站可同時采用電子地圖方式顯示報警點，并通過接口直接聯動視頻監控系統頻監控系統的矩陣，矩陣根據預先編定的程序，自動將報警點附近攝像機的畫面調出在主顯示屏上顯示；同時，矩陣向硬盤錄像機發出信號，錄像機自動將報警前后時間段的錄像畫面登記，作為不可修改及覆蓋的信息儲存，作為日后事件處理的依b、與智能照明系統聯動：報警管理工作站通過軟件接口，向上與安全管理系統、BMS集成。系統報警后，通過BMS聯動智能照明系統，把現場附近區域的燈光打開，便于保安人員通過視頻監控系統監察現場的話畫面。系統自成網絡，且有輸出接口，用手動、自動方式，通過有線向外報警。系統提供與視頻監控系統矩陣聯動硬件接口，實現報警顯示及錄像功能。系統提供數據集成端口、協議，與安全管理系統進行集成，實現安全管理系統系統以分區多層電子地圖的形式顯示用戶位置及狀態，報警自動彈出地圖，并顯示、記錄報警部位及有關警情數據，自動生成報警日系統能對設備運行狀態和信號傳輸線路進行檢測，及時發出故障報警并指示故系統具有防破壞功能，探測器被拆或線路被切斷時，系統應能發出報警。提供本系統所需的全部相關軟件，包括使本系統與其他系統的集成聯動，以及系統應用軟件須具有防止非法操作的功能。包括外人非法操作以及操作人員的越權操作等。當發生非正常操作、停止運行時，應該能夠發出報警信號。提供中文應用軟件與中文界面，并具備電子地圖。調試測試時，必須要有明確的記錄，以供檢查和日后備查或者維護用。防盜報警系統調試記錄表檢測內容抽查檢查記錄百234布/撤防鍵盤探測器靈敏度調整環境對探測器工作有無干擾的情況5斷電情況下電池工作運行情況6運行情況管理工作操作系統及軟件運行站軟件界面功能人機界面性能施工單位建設單位供貨單位監理單位施工單位建設單位樓宇設備監控系統（以下簡稱BA系統），是對機電設備進行集散式監控，優化系統運行控制、收集分析運行數據、故障自動報警，以延長設備使用壽命、節省能耗、簡化管理、確保安全。系統運行全中文軟件，配置電話撥號軟件，實現遠程監控，能在發現故障時自動撥號至主管工程師的手機上，通知其及時進行處理。（2）BA系統的監控范圍序號12345入(AI)采暖系統)采用通訊接口或協議接入鍋爐系統采用通訊接口或協熱泵機組系統采用通訊接口采用通訊接口或協議接入采用通訊接口或協議接入采用通訊接口或協議接入采用通訊接口或協議接入9注：招標文件未計入電梯部分在服務器上安裝相關服務器/工作站軟件，配置標準BACnet客戶端，連接各子系統接口開發：冷水機組接口、配電系統接口、發電機組接口、智能照明系統接口、電梯系統接口、泳池熱泵接口、鍋爐系統接口、消防系統接口等。正確接線通電30分鐘后，如果其測量值與校準溫濕度傳感器比較，如果精度滿足要求，則合格，如果精度不滿足要求，可以使用軟件對其進行補償，在進行補償正確接線通電30分鐘后，如果其測量值與校準壓力傳感器比較，如果精度滿足要求，則合格，如果精度不滿足要求，可以使用軟件對其進行補償，在進行補償將流量傳感器探頭正確插入靜止的水中，通電30分鐘后，用萬用表測出其輸出供電之前，對DDC盤內所有電纜和端子排進行目視檢查，以修正顯性的損壞或注意在控制器底座和現場接線過程中及控制器邏輯模塊安裝之前，確保控制器使用萬用表或數字電壓表，將量程設為高于220V的交流電壓檔位，檢查接地腳測量所有AI、AO、DI信號線間的交流電壓。若發現有220V交流電壓存在，查注意：盤柜的所有內部線和外部線均要進行測試和檢查，堅決杜絕強電串入弱任何電阻測量低于10K歐姆的表明存在接地不良。檢查敷線中是否有割、劃破口，傳感器是否同保護套管或安裝支架發生短路。檢查第三方設備是否通過接口提先不安裝電源模塊，將DDC盤內電源開關置于“斷開”位置。此時將主電源從空調機組“關”狀態下的目視及功能測試:a、目視檢查所有設備的接線端子（所有端子排接線，機電設備安裝就緒，做好運行b、目視檢查溫濕度傳感器、壓差開關、水閥及執行器、風閥執行器的安裝和接線情況，如有不符合安裝要求或接線不正確情況則立即改正。c、通過BAS手持終端（手操器），依次將每個模擬輸出點，如水閥執行器、風閥％，d、通過手操器，依次將每個數字量輸出點，如風機啟停等分別手動置于開啟，觀察控制繼電器動作情況。如未響應，則檢查相應線路及控制器。f、送風風機啟停及狀態均為“關”。i、過濾器報警點狀態為“正常”。j、風機前后的壓差開關為“關”。（2）空調機組送風風機啟停檢查保證無人在空調機內或旁邊工作，確認送風風機可安全啟動。按下列步驟檢使壓差開關狀態翻轉。標定好后，作好標定記錄。b、用鑒定合格的壓差計，標定過濾器報警壓差開關。使壓差開關在壓差增加至設定值（可調）時狀態翻轉。標定好后，作好標定記錄，表明該壓差開關已標定。送風風機將逐漸提速，確認風機已啟動，送風風機運行狀態壓差開關為“開”。通過BAS手持終端（手操器）關閉風機，確認送風風機停機，送風風機運行狀態壓差d、將“自動－手動”開關仍置于“自動”位置，再次啟動送風風機，以便作進一步采用PID控制，實際溫度高于設定溫度，冷水調節閥（MV01）以被控對象的溫度為目標進行PID調節。實際溫度低于設定溫度，冷水調節閥（MV01）關閉。被控對象的溫度已達到控制的要求內，此時，保持冷水調節閥（MVOI）的開度。（4）空調機組過濾器報警當空調機組送風風機狀態為“開”時，確認過濾器阻塞報警點為“正常”。用一塊干凈紙板或塑料板部分阻塞過濾器網，使檢定合格之壓差計測得的過濾），報警輸入點為“報警”。從過濾網上移去紙板或塑料板，確認過濾器阻塞報警點恢水閥執行器是否進行正常調節，風閥執行器是是否開到預置位置，當模擬風機a、待冷凍水機組和熱交換系統調試完畢，冷熱水可以供給各空調機組之后，可以進行溫、濕度傳感器的標定和溫度控制回路的細調。b、讓空調機組在全自動控制下運行足夠長的時間，以使被控區域溫濕度趨于穩定。用檢定合格的溫度儀表和濕度儀表，標定溫度和濕度傳感器，通過調試軟件在DDCc、系統穩定之后，細調PI溫度控制回路，以確保溫濕度設定點的改變不致引起系統的振蕩。一旦發生振蕩，改變控制回路的PI參數，以獲得所有負載條件下的穩定（7）固定和手動模式的復位所有測試完成之后，與空調機組相關的所有輸入、輸出點均應處于全自動模新風機組“關”狀態下的目視及功能測試a、目視檢查所有設備的接線端子（所有端子排接線，機電設備安裝就緒，做好運行b、目視檢查溫度傳感器、水閥及執行器、風閥執行器的安裝和接線情況，如有不符c、通過BAS手持終端（手操器），依次將每個模擬輸出點，如水閥執行器手動置d、通過手操器，依次將每個數字量輸出點，如風機啟停、風閥執行器等分別手動置于開啟，觀察控制繼電器動作情況。如未響應，則檢查相應線路及控制器。⑤新風機組送風風機啟停檢查f、保證無人在空調機內或旁邊工作，確認送風風機可安全啟動。按下列步驟檢查：用鑒定合格的壓差計，標定風機前后壓差開關。當壓差增至設定值（可調）時，使壓差開關狀態翻轉。標定好后，作好標定記錄。將機組電氣開關置于自動位置，通過BAS手送風風機將逐漸提速，確認風機已啟動，送風風機運行狀態壓差開關為“開”。通過BAS手持終端（手操器）關閉風機，確認送風風機停機，送風風機運行狀態壓差將“自動－手動”開關仍置于“自動”位置，再次啟動送風風機，以便作進一在“制冷”工況下，如果送風溫度高于設定溫度，程序可以自動開大冷水閥開度，并關閉熱水閥；當送風溫度低于設定溫度時，程序可自動減小冷水閥開度。在“制熱”工況下，如果送風溫度高于設定溫度，程序可以自動減小熱水閥開度，并關系冷水閥；當送風溫度低于設定溫度時，程序可自動開大熱水閥開度。注：由于PID控制環節積分時間的作用，執行器將花費一定時間，才能將閥門連鎖功能測試水閥執行器是否進行正常調節，當模擬風機故障時是否可以停機。最終調整與標定待冷熱源條件具備后，可以進行溫、濕度傳感器的標定和溫度控制回路的細讓新風機組在全自動控制下運行足夠長的時間，以使被控區域或房間溫度趨于穩定。用檢定合格的溫度儀表和濕度儀表，標定溫度和濕度傳感器，通過調試軟件系統穩定之后，細調PI溫度控制回路，以確保溫度設定點的改變不致引起系統的振蕩。一旦發生振蕩，改變控制回路的PI參數，以獲得所有負載條件下的穩定控所有測試完成之后，與空調機組相關的所有輸入、輸出點均應處于全自動模排風機“關”狀態下的目視及功能測試a、目視檢查所有設備的接線端子（所有端子排接線，機電設備安裝就緒，做好運行b、目視檢查風機電控柜接線情況，如有不符合安裝要求或接線不正確情況則立即改c、通過手操器，依次將每個數字量輸出點，如風機啟停手動置于開啟位置，觀察控制繼電器動作情況。如未響應，則檢查相應線路及控制器。e、保證無人在送、排風機旁邊工作，確認排風機可安全啟動。按下列步驟檢查：①將機組電氣開關置于自動位置，通過BAS手持終端（手操器）啟動送、排風機，確認風機已啟動，風機運行狀態為“開”。通過BAS手持終端（手操器）關閉②將“自動－手動”開關仍置于“自動”位置，再次啟動排風風機，以便作進一④所有測試完成之后，將送、排風機置于全自動模式。該階段是整個BMS實施過程中的重點和難點。軟件通信接口（網關）開發和系統調試工程師必需掌握上面提到的知識，對本項目BMS系統圖，功能技術方案中的要求有充分的熟悉和理解，清楚了解所要完成的任務內容。該階段是有三大塊組成；通信接口的軟件開發、系統組態和系統現場調試。系統組態的部分工作要等接口軟件開發完成后進行，系統現場調試要等前面二大塊內容完成后進行。系統組態和現場調試可統稱為系統調試。（2）通信接口軟件的開發通信接口軟件的開發也可叫集成管理軟件的二次開發，即根據集成管理軟件提供與其他系統進行通信的接口函數，結合子系統提供的協議或開發包等等，開發接物理接口連線類型串口線和網絡線。若連線直接來自于他子系統的控制器，則要通過轉換模塊轉換成這二個物理接口形式，再與BMS主機的串口或網口相連。如子系統的總線采用就要對協議進行分析：協議的數據格式、通信參數、每個字段的含義等等。并可直法，數據包的詳細準確的解釋說明等等技術參數。當子系統提供的是開發包，需了解分析函數調用的詳細說明和使用示例等。有不明確的地方同子系統方的工程師聯系。有時，協議一定要到現場測試后才能了解清楚。對于一些標準的協議，不用多費心去分析起內部的技術參數，直接安裝上BMS軟件供應商提供的網關，進入系統調試這一步。當現場子系統調試人員，通知你該子系統基本可運行時，你可進入現場，檢查BMS系統與各子系統的全部連線是否敷設好，在接線頭是否做好并接好。安裝好本系統操作系統、BMS軟件、數據庫服務器軟件以及一些常用的測試軟件等，當這些準備工作做好，就可以對協議進行現場測試。啟動子系統，調試人員可以用一些測試軟件測試子系統上傳數據或下發命令，軟件編程、調試對與子系統提供的接口協議或其他的通信方式的技術參數、使用示例等等了解清楚后，就可以放心地開發接口通信網關。根據集成軟件提供的軟件接口函數和子系統提供的接口通信協議或函數，軟件工程師就可以在相關的軟件開發平臺編寫網關代碼，通過編譯、調試生成網關應用程序。有的網關可直接通過軟件測試工具在辦公室里測試：運行網關程序，在集成管理軟件進行幾個點的組態后運行，運行軟件測試工具，通過在組態頁面和軟件測試工具界面操作（讀、寫），就能在上頁面或界面上觀察到傳輸數據的正確性，反映出編寫的網關是否成功。往往大多種網關的測試要到現場，開啟子系統軟件平臺后進行。這一步也可歸到系統的現場調試、運行階段。該階段工作要求準備好下列施工資料：BMS系統圖，設計方案及設備清單。各調試工程師必須對上面所提資料中的原理、技術功能有充分的理解，清楚了解所要完成的任務內容及其施工順序。對各級通信網絡所有的網絡結點均有計劃好的在BMS調試前要求BMS系統與各子系統的全部連線在現場安裝就位，并接好所有電纜線（協議測試階段也要做到這些工作）。其安裝質量符合國家標準和有關規定。該階段與接口協議的開發（網關的開發）可穿插進行，但在監控點配置、組系統組態有以下幾部分：監控頁面設計，監控點配置、組態。監控頁面上信息的控制結構大多采用樹型結構，可通過鼠標點擊層層深入直到在電子地圖上的具體的設備或較大設備的運行原理示意圖或表格式顯示圖。背景圖片盡量根據建筑物的特點來設計，各控制、顯示點在監控頁面上要設置清楚、美觀、形象、生動，操作順敞，觀察容易。電子地圖要清晰，上面的設備點按實際位安裝好已開發的接口軟件網關，根據各子系統的點位圖表，進行相應監控點的配置，設置一些傳統的監控管理功能，如時間表、趨勢圖、報警。通過BMS軟件平臺的拖/放功能，可以很方便地進行監控點的組態，但要細心。當點位數量很多時，組態時間長會看得眼花繚亂，容易出錯，最好做一些分段標記，便于調試。調試結束時去掉相應的表記。（5）系統總體調試、運行集成系統總體調試步驟是先完成BMS系統與單個子系統的連接調試，再分別逐步進行系統集成，組成較大的控制系統，最終完成整個網絡系統的調試。該階段需要子系統現場調試工程師的很好技術配合。由于要觀察核對監控點的實際狀態和操無線對講系統主要為商場、酒店及辦公樓各個區域及地下停車場安裝配套設施。提供無對講系統覆蓋，實現對講通話。系統采用信號中轉放大的方式，實現大范圍，長距離的通訊，為用戶管理提供移動無線電話通信服務。本系統設立三套中轉臺頻道，放置于弱電機房或其他合適的位置，配合天線和低損耗饋線組成的天饋系統，來滿足用戶的通訊系統要求，實現項目無盲區對講機通訊，供需要的部門獨立工作，各部門之間互相不干擾。另設置多個對講機直通頻本系統網絡由轉發器，放大器、天線分布系統等組成。轉發器內包括接收機、發射機、電源供電系統等設備組成。分布天線系統由低損耗饋線電纜，微帶設計封裝的大功率分配合成器和天線組成，由于大廈鋼筋水泥建筑對電磁波造成的嚴重衰減和屏蔽作用，本系統根據其建用于線路損耗放大，確保信號衰減達到系統要求。f、系統備用電源本系統的備用電源使用免維護電池，正常使用時，市電給基站供電的同時并給免維護電池浮充。當市電停斷時，免維護電池自動切換供電。每個信道配備一塊12V65AH的免維護電池，正常使用時每塊電池維持每個信道至少2小時以上的工作。本系統信號覆蓋所有的樓層包括樓梯、地庫、大樓周邊、樓內電梯及大樓外之電磁場覆蓋面之強度須優于150μV/m而沒有雜聲及干擾，或為有關部門之強信號強度質量大部分達到5級，語音質量應達易升級、投資少、組網靈活、可靠性高、維護方便、性價比高。符合工程所在地無線電管理辦公室的信號覆蓋要配備良好，能提供清脆且更清楚響亮的語音質量，嘈雜的環境中也能聽清對講設置可切換射頻功率：優化覆蓋區并節省電池消耗。調節天線功率，手持對講機到建筑物各個區域用對講機進行測試。使其無線對調試測試時，必須要有明確的記錄，以供檢查和日后備查或者維護用。無線對講系統調試記錄表調試項目調試項目況通話抽樣測試音質指示燈正常情況高增益天線測試覆蓋范圍測試上下行輸出功率施工單位供貨單位監理單位建設單位本系統主要是根據安保系統的特點，在加強技術防范的基礎上，通過電子巡更系統的設置，加強保安人員定時定點定線路的對各區域進行保安巡視做到人防與技防的結合。或根據企業對正常安全生產的需要，加強工作人員定時定點對各設備進行檢查或保養，用科學客觀的方式確保安全生產。電子巡更系統采用目前較流行的無線巡更設備，無線方式的特點是無須布管穿線，造價低，擴容方便。本系統工程在各層樓梯口，和重要的區域安裝巡更鈕，巡更人員使用巡更器在規定的巡更點刷卡，巡更器記錄刷卡的線路、人員、地點、時間及事件等信息，然軟件進行智能處理以實現對巡更人員及巡更過程的考核。本系統由巡更棒、巡更管理軟件、通訊器、巡更信息鈕（卡）、打印機、電腦啟動管理軟件，設置軟件系統包含口令保護，系統管理口令操作員口令。分別b、信息采集器登錄及巡更人設置在系統中添加巡更人，并分配信息采集器。軟件中可通過信息芯片定義巡更人，以降低成本，軟件可管理的巡更人數目不受限制。在系統管理軟件中添加巡更地點，并分配信息鈕。軟件可添加的巡更地點是沒在管理軟件中設置上下班時間，可劃分不同的上班時間段，方便查詢。班次的將巡邏的地點組織成不同的巡更路線，規定巡更人按路線進行巡邏，可更方便地進行管理。在查詢時通過路線查詢，對巡更人是否遺漏巡更點便一目了然。軟件f、查詢功能在系統中按人名、時間、巡更班次、巡更路線對巡更人工作情況進行查詢，更可按多種條件組合查詢。生成巡更情況總表、巡更事件表、巡更遺漏表。每月還可設置管理軟件的備份、恢復功能，定期可將以前的數據備份到軟盤或硬盤上，調試人員巡更到各點時用手持巡更機讀卡，由此將自己巡更到該地點的時間紀錄到巡更機里。巡更工作結束后通過通訊器把巡更機里的紀錄傳給專用計算機軟件進行處理，就可以對巡更情況(巡更的時間，地點，事件)進行統計核對，確認無線本系統在停車場的入口處根據需要設置一套幾進幾出的停車場管理系統，對停車場進出車輛實施自動管理。系統要求具備出入口管理、停車收費及車輛圖像對比系統由入口管理設備、出口管理設備、管理工作站及軟件等構成。出入口管理設備安裝于停車場出入口，收費及管理控制計算機設于停車場出口處.入口設備包括入口控制器、讀卡器、發卡機、中文電子顯示屏、滿位指示燈、自動道閘、車輛感應控制器、感應線圈、對講機、彩色攝像機等。主要完成車輛進場時的發卡（或驗卡）、車輛圖像及進場時間記錄等功能。出口設備包括出口控制器、讀卡器、費率顯示屏、自動道閘、車輛感應控制器、感應線圈、收費計算機、票據打印機、對講機、彩色攝像機等。主要實現車輛收費及管理計算機：運行系統數據庫管理軟件，管理系統所有數據;運行系統應用管理軟件，實現對系統智能終端設備及相關工作的管理；智能終端：識別用戶卡片，判別卡的合法有效性，并做出相應的控制，如開啟發行器：系統管理員登錄注冊及卡片發行、檢測、清空、掛失、退卡等功道閘：接受智能終端發出的控制指令做出相應的控制,如：道閘對通道的開啟和按照布線圖的管號線號表確認每根線的用途，對照設備的接線圖將每根線連接1.多芯電纜要先在每芯電線上用號碼管標記芯號，并記錄芯號與顏色的對應，這是2.每根導線的端頭用專用壓線鉗壓制金屬接管，然后將金屬接管擰在接線端子上。3.接線完成后徹底清理剪下的線頭等雜物，尤其是裸露的銅芯線頭，以免通電時造4.捆扎整理與接線端子連接的引線，信號線與信號線歸類，電源線與電源線歸類，AC220V供電及接地接線檢查：火線、零線、接地線的順序；接地采用建筑物給設備通電：參照設備使用說明書，設備應工作正常、通訊正常。出口設備通電：參照設備使用說明書，設備應工入口設備通電：參照設備使用說明書，設備應工作正常、通訊正常。收銀管理設備設置：設置通訊口、操作員、時間、收費標準、車位數等。）；入口設備設置：設置入口控制機地址（1~63，不能與出口控制機相同）；設置入口設備試運行：反復試驗入口功能，觀察入口設備是否工作正常。收銀管理設備試運行：使用入口試驗憑據及數據反復試驗收銀管理設備，觀察出口設備試運行