2025企業(yè)辦公房屋租賃合同模板合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：（企業(yè)名稱或個(gè)人姓名）地址：法定代表人/聯(lián)系人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：（企業(yè)名稱）地址：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方均為依法成立的企業(yè)法人，甲方愿將擁有的辦公房屋出租給乙方用于企業(yè)辦公，乙方向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)（具體房號(hào)）。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋僅用于乙方的企業(yè)辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：該房屋的年租金為人民幣元（大寫：），每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3逾期支付租金的違約金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。第四條物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)按時(shí)繳納，若逾期支付，按物業(yè)管理公司規(guī)定支付滯納金。4.2其他費(fèi)用：乙方在租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)，并根據(jù)實(shí)際用量結(jié)算。第五條押金5.1押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。5.2押金的退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞，則甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金退還乙方。第六條房屋的使用6.1合法使用：乙方承諾在租賃期間內(nèi)，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)使用房屋，不得利用房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.2用途限制：乙方不得將房屋用于除辦公以外的其他用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3設(shè)施設(shè)備：甲方交付的房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，乙方應(yīng)妥善使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方。6.4裝修及維修：乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案并獲得書面同意。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，不可移動(dòng)的裝修部分歸甲方所有，可移動(dòng)的裝修部分由乙方自行處理。第七條房屋的維修7.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，因甲方原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問題需要維修時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。7.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條合同的變更與解除8.1變更：本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2解除：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條不可抗力9.1定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等。9.2免責(zé)：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商：本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2訴訟：若協(xié)商不成，任一方可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知：雙方在履行本合同過程中的一切通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知的送達(dá)日期以對(duì)方簽收之日為準(zhǔn)。11.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4其他：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：（簽字）日期：年月日乙方（承租方）：