《2025房產購買借款合同》房產購買借款合同本合同由以下雙方于年月日在市區簽訂：甲方（出借人）：名稱：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：地址：乙方（借款人）：名稱：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：地址：鑒于乙方因購買位于市區的房產（以下簡稱“目標房產”），需要向甲方借款用于支付購房相關費用，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條借款金額甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“借款”。第二條借款用途乙方承諾將借款solely用于購買目標房產，包括但不限于支付購房首付款、相關稅費、中介服務費等。未經甲方書面同意，乙方不得將借款用于其他用途。第三條借款期限3.1本合同項下的借款期限為自年月日起至年月日止，共計個月。3.2若乙方在借款期限屆滿前清償全部借款本息，本合同自動終止。第四條借款利息4.1本合同項下的借款利息按年利率%計算。4.2利息計算方式：按月支付利息：每月應付利息為借款本金×月利率，即人民幣元，由乙方于每月日前支付至甲方指定賬戶。按季支付利息：每季度應付利息為借款本金×季利率，即人民幣元，由乙方于每季度首月日前支付至甲方指定賬戶。一次性支付利息：乙方于借款期限屆滿時一并支付全部利息，即人民幣元。4.3甲方收取利息應當提供相應的收款憑證，乙方應妥善保存相關憑證。第五條還款方式5.1乙方應按照本合同約定的還款計劃按時足額償還借款本息。還款方式包括但不限于銀行轉賬、現金支付等，具體由雙方另行約定。5.2乙方若提前還款，應提前通知甲方并征得甲方書面同意。提前還款部分按實際借款天數計息。5.3若乙方未按期償還借款本息，應承擔相應的違約責任。第六條擔保條款6.1為保障甲方的合法權益，乙方同意以下擔保方式：以目標房產作為抵押物，抵押權人為甲方。由第三方提供連帶責任保證擔保，保證人為，身份/統一社會信用代碼：。其他擔保方式：。6.2擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實現債權而支付的律師費、訴訟費等。6.3若乙方未按期履行還款義務，甲方有權依法處分擔保物或要求擔保人承擔擔保責任。第七條提前收回借款7.1若乙方出現以下情形，甲方有權提前收回全部借款本息，并要求乙方承擔相應的違約責任：乙方未按期支付利息或償還本金；乙方未按約定用途使用借款；乙方未按時足額履行擔保責任；乙方違反本合同的其他約定。第八條違約責任8.1若乙方未按期支付利息或償還本金，應按逾期金額的日利率‰向甲方支付違約金。8.2若乙方未按約定用途使用借款，甲方有權要求乙方賠償遭受的所有損失。8.3若乙方未按時足額履行擔保責任，甲方有權依法處置擔保物或要求擔保人承擔連帶責任。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更或解除需經雙方協商一致，并以書面形式確認。9.2若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應及時協商解決。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本合同經雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽字人：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽字人：日期：年月日見證人（如有）：簽字人：身份：日期：年月日見證人（如有）：簽字人：身份：