2025年標準小型建筑工程施工合同范本下載合同編號：發包方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承包方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：簽訂地點：簽訂日期：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承包甲方的小型建筑工程施工事項協商一致，達成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規模：（包括但不限于建筑面積、結構類型等）1.4承包范圍：（詳細列出乙方承包的具體內容，如土建工程、給排水工程、電氣工程等）1.5工程質量要求：符合國家相關質量標準及設計文件要求，詳見附件《工程質量標準》。第二條工期2.1開工日期：2.2竣工日期：2.3總工期：日歷天2.4工期順延：因不可抗力、設計變更、甲方原因或其他非乙方原因導致的停工，工期相應順延，雙方應另行協商確認順延時間。第三條工程質量3.1工程質量標準：（1）執行國家及地方現行施工規范及質量驗收標準；（2）材料及設備應符合設計要求和相關質量標準。3.2檢查與驗收：（1）乙方應在每道工序完成后，及時通知甲方或監理單位進行驗收，并提供相關質量證明文件；（2）甲方或監理單位應在接到通知后小時內完成驗收，否則視為驗收合格。3.3質量保修：（1）乙方承諾對本工程提供質量保修服務，保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算；（2）保修范圍包括但不限于主體結構、防水工程、裝飾裝修等，具體保修內容詳見附件《質量保修書》。第四條合同價款與支付方式4.1合同總價：人民幣元（大寫：元整），詳見附件《工程量清單》。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預付款，計人民幣元；（2）工程進度款支付：按照工程進度節點支付，每完成%工程量后，甲方支付合同總價的%；（3）竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的%，剩余%作為質保金，待保修期滿無質量問題后一次性付清。4.3發票：乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的增值稅發票。第五條雙方的責任和義務甲方的責任和義務：5.1責任：（1）按時辦理施工手續，確保施工場地具備開工條件；（2）按時提供施工圖紙及技術資料，并對其準確性、完整性負責；（3）按時支付工程款，不得無故拖延或拒絕支付；（4）負責協調施工現場的用水、用電及施工條件。5.2義務：（1）指派現場代表，負責協調乙方施工工作；（2）提供施工所需的材料或設備，并確保其質量和數量符合要求。乙方的責任和義務：5.3責任：（1）嚴格按設計圖紙、施工規范及合同要求組織施工，確保工程質量和工期；（2）做好施工現場的安全管理和防護工作，確保施工安全；（3）妥善保管甲方提供的材料和設備，如有損壞或丟失，乙方應承擔賠償責任。5.4義務：（1）服從甲方及監理單位的管理，接受監督檢查；（2）按時向甲方提交施工進度計劃、竣工報告及相關資料。第六條工程變更6.1變更提出：（1）任何一方提出工程變更，應以書面形式通知對方，并附變更說明及圖紙；（2）變更確認：甲方應在收到乙方變更申請后個工作日內予以確認或提出修改意見，逾期未確認視為同意。6.2變更費用：（1）工程變更導致的費用增加或減少，雙方應協商確定，以補充協議形式確認；（2）因變更造成的工期延誤，雙方應另行協商順延時間。第七條違約責任7.1乙方違約責任：（1）因乙方原因導致工程延期的，每延期一日，乙方應向甲方支付合同總價的‰作為違約金，最高不超過合同總價的%；（2）施工質量不符合要求的，乙方應無償返工直至合格，由此造成的損失由乙方承擔。7.2甲方違約責任：（1）因甲方原因導致工程延期的，乙方工期相應順延，甲方應承擔造成的損失；（2）無故拖欠工程款的，每拖欠一日，甲方應向乙方支付合同總價的‰作為違約金。7.3免責條款：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時協商解決后續事宜。第八條合同的變更、解除和終止8.1變更：本合同的任何變更均需雙方協商一致，并以書面形式確認。8.2解除：（1）因一方嚴重違約導致合同無法履行的，另一方有權單方面解除合同，并要求賠償損失；（2）解除通知應以書面形式送達，自送達之日起合同解除。8.3終止：本合同在工程竣工驗收合格、質保金支付完畢后自動終止。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知：（1）本合同規定的任何通知、文件應以書面形式送達至合同約定地址，自送達之日起生效；（2）地址變更應及時通知對方，否則按原地址送達視為有效。10.2合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權代表：