2025租賃房屋合同協議書模板合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：，身份碼：，聯絡方式：承租人（以下簡稱乙方）：，身份碼：，聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就房屋租賃事宜達成一致，并簽訂本協議。第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋具體信息如下：房屋產權證號：建筑面積：平方米結構：房屋用途：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或出租權，并保證該房屋不存在權屬糾紛。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應按月支付租金，月租金為人民幣元（大寫：）。支付方式：乙方應于每月的日前支付當月租金。支付方式為（銀行轉賬/現金/其他），收款人信息如下：收款人：銀行名稱：賬號：晚期支付違約金：若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應按應付金額的%支付違約金。第四條押金押金數額：乙方應在簽訂本合支付人民幣元（大寫：）作為押金。押金用途：押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于房屋及設施的使用、清潔、維修等費用。押金退還：租賃期滿后，若乙方無違反本合同的行為且房屋及設施無損壞，則甲方應在日內將押金全額退還給乙方（不計利息）。若因乙方原因導致甲方損失，甲方有權從押金中扣除相應金額用于賠償。第五條房屋用途乙方承諾該房屋僅用于用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或結構。乙方應合理使用房屋及設施，不得進行任何違法行為或造成房屋及設施的損壞。第六條房屋維修甲方負責該房屋結構及外部設施的維修。若因房屋結構或外部設施出現重大問題，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修。乙方負責該房屋內部設施的日常維護及清潔工作，費用由乙方自理。若乙方發現房屋或設施有損壞或需要維修，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修工作。第七條房屋使用規定乙方應遵守國家法律法規及當地社區管理規定，不得進行擾民或違法行為。乙方不得將該房屋轉租、轉借或改變使用性質，否則甲方有權立即解除合同并沒收押金。乙方不得在房屋內存放危險物品或進行任何危害房屋安全的行為。乙方應按時繳納該房屋使用過程中產生的水、電、gas、網絡、方式、物業等費用。第八條合同續簽租賃期滿后，乙方若需繼續租用該房屋，應提前日向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。若雙方就續簽事宜達成一致，應在原合同期滿前簽訂新的租賃合同。第九條提前退租若乙方確需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，并說明退租原因。甲乙雙方協商一致后，方可解除本合同。甲方應根據實際情況退還剩余租金及押金，但乙方需承擔因提前退租所產生的一切費用。若因乙方單方面提前退租導致甲方損失，甲方有權扣除相應押金或要求乙方賠償損失。第十條合同終止租賃期滿或雙方協商一致解除合同后，乙方應于日內將該房屋及設施完好無損地交還給甲方，并結清所有費用。若乙方未按期交還房屋或未結清費用，甲方有權留置乙方物品，由此產生的損失由乙方承擔。第十一條違約責任若甲方未按合同約定履行義務，影響乙方正常使用的，應賠償乙方所受的損失。若乙方未按合同約定履行義務，甲方有權要求乙方限期改正；逾期未改，則視情節輕重，扣除相應押金或解除合同。因違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方所受的全部損失。第十二條爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月