2025二手房買賣合同范本下載二手房買賣合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份：聯絡方式：住址：乙方（買方）：姓名：身份：聯絡方式：住址：根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方購買甲方所有的位于（城市/縣）的二手房屋事宜達成如下協議：第一條合同標的甲方同意將其名下擁有的位于（城市/縣）區路號幢單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方同意購買該房屋。房屋權屬情況說明：該房屋所有權證號為：；房屋建筑面積：平方米；房屋用途：；土地使用權證號：；其他權利限制情況：。房屋共有人意見：如該房屋存在共有人，共有人已同意甲方出售該房屋，并已簽署同意出售的書面文件，具體內容見附件。第二條交易價格甲乙雙方協商一致，確定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）億仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元）。付款方式：乙方應于年月日前支付首期房款人民幣（大寫）億仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元）；余款人民幣（大寫）億仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元）由乙方通過（銀行貸款/公積金貸款/其他方式）支付，并于年月日前全部支付完畢；甲方收取房款的賬戶信息為：。約定事項：雙方同意，房屋交易過程中產生的稅費（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、權證轉移登記費等）由（甲方/乙方）承擔。第三條房屋交付交付時間：甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付條件：該房屋須符合現狀，并且不存在任何權利糾紛；甲方應于交付前結清該房屋的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業管理費、方式費、有線電視費等；甲方應于交付時將該房屋的鑰匙及相關權屬證書、合同、發票等文件移交給乙方。遺留物品處理：雙方可就房屋內甲方遺留的物品（如有）另行達成書面協議，具體內容見附件。第四條權屬轉移登記權屬轉移登記時間：甲方應于收到全部房款后個工作日內或年月日前，協助乙方辦理該房屋的權屬轉移登記手續。權屬轉移登記費用承擔：權屬轉移登記費用由（甲方/乙方）承擔。違約責任：如因甲方原因導致權屬轉移登記延遲的，每延遲一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）；如因乙方原因導致權屬轉移登記延遲的，每延遲一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。第五條房屋質量與瑕疵房屋質量保證：甲方保證該房屋不存在以下重大質量問題或瑕疵：結構安全隱患；主體結構嚴重損壞；嚴重影響使用的其他問題。瑕疵聲明：如該房屋存在其他瑕疵或需說明的情況，甲方應提前向乙方如實說明，并在附件中詳細列明，具體內容見附件。維修責任：在房屋權屬轉移登記完成前，該房屋的維修責任由甲方承擔；權屬轉移登記完成后，該房屋的維修責任由乙方承擔。第六條違約責任買方違約情形及責任：乙方未按本合同約定的期限支付房款的，每逾期一日，應按逾期金額的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于總房款%的違約金；甲方解除本合同后，乙方應于接到通知后日內配合辦理相關手續，逾期不配合的，視為乙方違約，甲方有權進一步追究乙方責任。賣方違約情形及責任：甲方未按本合同約定的時間交付房屋或辦理權屬轉移登記的，每逾期一日，應按已付房款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相當于總房款%的違約金；甲方擅自將該房屋出售給第三方的，應向乙方支付相當于總房款%的違約金，并賠償給乙方造成的全部損失。其他違約情形：第七條爭議解決因履行本合同所產生的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余份用于辦理相關手續。補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力，具體內容見附件。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月