2025租賃合同糾紛處理問題合同編號：出租方（甲方）：地址：聯絡方式：身份/統一社會信用代碼：承租方（乙方）：地址：聯絡方式：身份/統一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將自有財產出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的租賃物，為明確雙方權利義務，避免未來可能發生的糾紛，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經雙方友好協商，達成如下協議：第一條租賃物信息甲方出租給乙方的租賃物如下：名稱：種類：數量：規格：狀況：乙方確認上述租賃物的現狀，并接受其現狀進行使用。第二條租賃期限起租日期：截止日期：續租條款：若乙方希望在租賃期滿后繼續租用租賃物，應在租賃期滿前日以書面形式通知甲方，雙方協商一致后可簽訂續租合同。第三條租金及支付方式租金標準：支付方式：支付時間：逾期支付違約金：第四條雙方權利與義務甲方權利與義務權利：甲方有權收取租金及相關費用。甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，并在乙方違反合同約定時采取相應措施。甲方有權在租賃期滿后收回租賃物。義務：甲方應按約定時間將租賃物交付乙方使用。甲方應保證租賃物在交付時處于可正常使用狀態，并提供必要的使用說明或指導。甲方不得在租賃期內擅自提高租金或變更租賃條款，除非雙方另有書面約定。乙方權利與義務權利：乙方有權在租賃期限內合法使用租賃物。乙方有權在租賃期內要求甲方修復因甲方原因導致的租賃物損壞問題。乙方有權在租賃期滿后，在同等條件下優先續租。義務：乙方應按時足額支付租金及相關費用。乙方應妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得轉租、轉借或以其他方式處分租賃物。乙方應對租賃物的使用安全負責，在使用過程中因乙方原因導致的損壞應承擔修復或賠償責任。第五條費用承擔租金：由乙方承擔。維修費用：因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔，因甲方提供的租賃物本身質量問題或自然磨損導致的維修費用由甲方承擔。稅費：與租賃物使用相關的稅費由乙方承擔。其他費用：如保險費、管理費等，由雙方另行約定。第六條轉租條款未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式處分。若乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條合同解除協商解除：雙方協商一致可提前解除合同。甲方解除權：若乙方未按約定支付租金或費用，且在甲方催告后日內仍未支付，甲方有權解除合同。若乙方擅自改變租賃物用途或轉租，甲方有權解除合同。若乙方行為導致租賃物滅失或嚴重損壞，甲方有權解除合同。乙方解除權：若甲方提供的租賃物不符合約定的使用條件，乙方有權解除合同。若甲方違反合同約定，未能履行其義務，乙方有權解除合同。解除程序：任何一方解除合同，應提前日以書面形式通知對方。合同解除后，雙方應辦理租賃物的交接手續，并結清相關費用。第八條違約責任甲方違約責任：若甲方未按約定交付租賃物或未履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方違約責任：若乙方未按約定支付租金或費用，除補交欠款外，還應按日支付%的違約金。若乙方擅自改變租賃物用途或轉租，應向甲方支付元違約金，并賠償造成的損失。第九條爭議解決協商解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。調解解決：若協商不成，雙方可向相關部門申請調解。訴訟或仲裁：若調解不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。第十條其他條款合同變更：任何對本合同的修改或補充均應以書面形式經雙方簽字蓋章確認，否則視為無效。不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，任何一方無需承擔違約責任。合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十一條其他約定甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：