2025年北京市租賃合同樣本下載北京市租賃合同合同編號：簽訂地點：北京市區簽訂日期：年月日出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份：聯絡方式：地址：北京市區街號室承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份：聯絡方式：地址：北京市區街號室根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區街號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋所有權證號為。該房屋用途為，乙方承諾在租賃期間內僅用于用途。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可簽訂續租合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付。乙方應于每開始后的日內向甲方支付當期租金，逾期支付的，甲方有權按日收取逾期部分的%作為違約金。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應支付人民幣元整（大寫：）作為押金，用于保障乙方履行本合同的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。如乙方有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用，剩余部分退還乙方。第五條雙方權利義務甲方的權利義務：（1）甲方應按本合同約定向乙方交付該房屋，并保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。（2）甲方有權對乙方的使用情況進行監督，但不得無故干擾乙方的正常生活。（3）甲方負責該房屋的自然維修，費用由甲方承擔，但乙方造成的損壞除外。乙方的權利義務：（1）乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得拖欠。（2）乙方應合理使用該房屋及附屬設施，如有損壞，應及時通知甲方并承擔修復費用。（3）乙方不得擅自轉租、轉借該房屋或改變其用途，否則視為違約。第六條轉租乙方如需轉租該房屋或部分房屋，須經甲方書面同意，并另行簽訂轉租合同。未經甲方同意的轉租行為無效，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。第七條合同解除經甲乙雙方協商一致，可提前解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉租的；（3）乙方利用該房屋進行非法活動的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定交付房屋的；（2）甲方提供的房屋存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用的。合同解除后，雙方應結清相關費用，乙方應在日內搬離該房屋，逾期未搬離的，甲方有權自行處理遺留物品，相關費用由乙方承擔。第八條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：）。因乙方違約導致甲方解除合同的，押金不予退還，且甲方有權要求乙方賠償損失。因甲方違約導致乙方解除合同的，甲方應全額退還押金，并向乙方支付相當于個月租金的違約金。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月