第第3頁共8頁項目名稱：0附著式智能升降腳手架租賃施工合同甲方：乙方：XXX工程技術(shù)有限公司合同簽訂時間：年月日合同編號：

附著式智能升降腳手架租賃施工合同甲方：0乙方：XXX工程技術(shù)有限公司0根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程的具體情況，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同，以明確雙方的責(zé)、權(quán)、利，雙方必須共同遵守執(zhí)行。第一條工程項目名稱和地點1、工程項目名稱：0工程項目地點：0第二條工程范圍1、甲方按審定的工程施工圖紙，將本項目的外墻防護(hù)腳手架分項工程以租賃+勞務(wù)承包的形式分包給乙方，乙方使用全金屬附著式智能升降腳手架（以下稱爬架）施工。2、乙方按國家現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范負(fù)責(zé)外爬架的設(shè)計、審核、組裝、提升、施工封頂、空中拆除、專項施工方案編制等工作內(nèi)容。3、本項目爬架只上升不下降，封頂后高空拆除。避難層、女兒墻、通風(fēng)道、采光井、四口五臨邊（電梯口、卸料口）等部位不包含在爬架的防護(hù)范圍中。4、乙方負(fù)責(zé)外爬架的質(zhì)量安全，滿足現(xiàn)場施工需要及進(jìn)度要求，負(fù)責(zé)爬架進(jìn)出場材料裝卸、現(xiàn)場運輸。5、乙方負(fù)責(zé)組裝后按當(dāng)?shù)卣脖O(jiān)部門要求辦理使用登記手續(xù)。第三條合同價款依據(jù)審定的爬架設(shè)計及施工方案，以及按第二條工程承包范圍（包質(zhì)量、進(jìn)度、安全施工）經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成一致。本合同租期內(nèi)暫定總合同價款金額為元，大寫：元整（含綜合稅率為9%）。（其中爬架租賃費：元，單價元/延米；勞務(wù)費元，單價防護(hù)投影面積元/㎡；爬升式卸料平臺租賃費：元，單價元/臺。）分項造價如下：1、租賃費，按周長（施工電梯、卸料平臺部分計入周長延米數(shù)，貫通式施工電梯除外）及使用時間計費。產(chǎn)品名稱棟號延長米（m）架體高度（m）施工層數(shù)租期（日）租金總價（元）全鋼結(jié)構(gòu)附著式升降腳手架租賃費租金合計：說明：1.爬架為7步標(biāo)準(zhǔn)架體，覆蓋樓層不大于5層。如為XXX架體，配兩層密封腳手板及翻板；2.爬架為周轉(zhuǎn)租賃物資不保證為全新材料；3.爬架租期分棟計算，自每棟樓首車材料進(jìn)場日起至完成末車離場日止；4.料臺及架體使用期超過租期的租金計算方法：單棟租金總價/單棟租期*超期天數(shù)；5.卸料平臺單獨收費，租金標(biāo)準(zhǔn)為：租期內(nèi)XXX元/套，超期租金標(biāo)準(zhǔn)為XXX元/套/天；6.廣告牌費用須單獨支付且未包含在合同價2、勞務(wù)費按架體投影總面積工程量計費。產(chǎn)品名稱棟號延長米（m）防護(hù)總高（m）投影面積（㎡）勞務(wù)單價（元/㎡）勞務(wù)費（元）全鋼結(jié)構(gòu)附著式升降腳手架勞務(wù)費勞務(wù)費合計：說明：1.勞務(wù)施工范圍：爬架及料臺的裝卸車及搭設(shè)，提升，預(yù)埋，拆除，維護(hù)保養(yǎng)；2.勞務(wù)工程量計算方法：租期內(nèi)防護(hù)面積為以下4點累加而形成的面積總和：2.1、主防護(hù)面積=爬架走道板中心線長度*防護(hù)高度。防護(hù)高度為甲方提供托架/找平架頂面至爬架爬升最高位置架體最高水平面。2.2、采光井、通風(fēng)道等需要獨立或與主架體相連需要單獨搭設(shè)部位：防護(hù)面積=走道板中心線長度*搭設(shè)寬度/0.6*防護(hù)高度。2.3、飄窗、陽臺等部位與主架體連接懸挑出主架體外防護(hù)面積=懸挑長度*懸挑寬度/0.6*防護(hù)高度/2。2.4、塔吊、施工電梯等部位預(yù)留空位，不扣除面積，應(yīng)封閉滿算。（貫通式施工電梯除外）第四條付款及結(jié)算方式本工程的工程款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付：合同簽定甲方支付合同總價的XX%的預(yù)付款，乙方安排設(shè)備生產(chǎn)；爬架材料搭設(shè)完畢后10日內(nèi)，甲方支付到合同總價的XXX%；主體施工至15層之前甲方向乙方付至總合同價的XXX%。架體租期滿前或架體提升完成后10日內(nèi)完成支付至合同總價的XXX%（以日期先到者為準(zhǔn)）；架體拆除完成后一個月內(nèi)完成結(jié)算并付清余款。結(jié)算依據(jù)：本合同的結(jié)算以工程確認(rèn)單據(jù)（包括《開工報告單》、《搭設(shè)開始確認(rèn)單》、《搭設(shè)完成確認(rèn)單》、《工程進(jìn)度確認(rèn)單》、《拆除開始確認(rèn)單》、《拆除完成確認(rèn)單》、《退場完成確認(rèn)單》）及《設(shè)計方案》等文件為計算依據(jù)。付款方式及收款帳號使用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。乙方不接受商業(yè)承兌匯票，如用其他方式支付，貼息費用由甲方承擔(dān)。如：銀行承兌、保理等。為了保證雙方的合作順利進(jìn)行，同時也為了避免雙方的財務(wù)風(fēng)險，請甲方付款必須付至乙方合同指定賬戶內(nèi)，否則，將承擔(dān)乙方未收到此款的責(zé)任帳號名稱：XXX工程技術(shù)有限公司開戶行：XXX銀行帳號：XXX請按照上述合同條款辦理，任何人無權(quán)修改合同款項，特此提醒。如甲方違反上述合同條款付款，乙方將不承擔(dān)：1）現(xiàn)場工人未拿到工資的糾紛責(zé)任；2）有關(guān)升降架安全的全部責(zé)任。僅限持有乙方法人委托書的指定人員辦理結(jié)算和款項支付手續(xù)，未經(jīng)乙方同意直接支付給勞務(wù)班組的款項視同為未支付，由甲方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第五條進(jìn)場時間 乙方收到預(yù)付款，且圖紙經(jīng)甲方確認(rèn)后15天，乙方根據(jù)甲方的進(jìn)場通知安排進(jìn)場。甲乙雙方初步擬定的進(jìn)場日期為：序號棟號進(jìn)場日期備注1年月日2年月日因乙方需根據(jù)甲方進(jìn)場日期提前備貨，如甲方進(jìn)場時間實際進(jìn)場時間超過合同約定進(jìn)場日期30天以上，乙方可取消合同或向甲方收取倉儲費用。第六條損壞賠償因甲方或為甲方提供服務(wù)的第三方原因造成乙方的物資丟失及損壞，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)及賠償價格見附件：《爬架材料丟損賠償標(biāo)準(zhǔn)》。第七條相關(guān)簽證及確認(rèn)人雙方應(yīng)確認(rèn)的單證為：《開工報告單》、《搭設(shè)開始確認(rèn)單》、《搭設(shè)完成確認(rèn)單》、《工程進(jìn)度確認(rèn)單》、《拆除開始確認(rèn)單》、《拆除完成確認(rèn)單》、《退場完成確認(rèn)單》、《變更簽證》、《臨時用工單》甲方指定簽證確認(rèn)人為：序號姓名職務(wù)電話備注12該合同涉及各類通知、對賬單、函告、協(xié)議等文件聯(lián)系約定如下：收件人電話郵箱地址甲方乙方（1）經(jīng)甲、乙雙方簽收的往來函件、約談記錄、工程聯(lián)系單、技術(shù)交底文件等均屬本合同附件，與本合同具有同等法律效應(yīng)，甲方有效簽字人為本合同約定人員或雙方書面授權(quán)人員。

（2）以上送達(dá)地址適用范圍包括但不限于各類告知書、通知書、工作聯(lián)系單、協(xié)議文件、訴訟或仲裁文書，送達(dá)主體可以是合同各方、人民法院、仲裁委員會及各行政機(jī)關(guān)。（3）送達(dá)主體按照上述送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)，視為有效送達(dá)；采用電子郵件送達(dá)的，已郵件發(fā)送之日視為送達(dá)之日；采用郵寄送達(dá)的，以文書退回之日視為送達(dá)之日；直接送達(dá)的，送達(dá)人當(dāng)場在送達(dá)回證上記明情況之日視為送達(dá)之日。（4）上述送達(dá)地址、受送達(dá)人、電子郵箱、聯(lián)系方式發(fā)生變更的，變更一方應(yīng)履行通知義務(wù)，因當(dāng)事人送達(dá)地址變更后未及時書面告知，導(dǎo)致未能被當(dāng)事人實際接收的，郵寄送達(dá)的，以文書退回之日視為送達(dá)之日；直接送達(dá)的，送達(dá)人當(dāng)場在送達(dá)回證上記明情況之日視為送達(dá)之日；履行送達(dá)地址變更通知義務(wù)的，以變更后的送達(dá)地址為有效送達(dá)地址。第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)按乙方要求搭設(shè)爬架的底部找平架（內(nèi)立桿離墻距離0.2米，架寬1米）。2、免費給乙方使用塔吊、電梯等垂直運輸設(shè)備（若因塔吊覆蓋不到或塔吊無力等其他原因造成無法使用垂直運輸設(shè)備，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，收費標(biāo)準(zhǔn)：XXX元/機(jī)位-XXX元/機(jī)位），及施工用水、電，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)施工管理。3、乙方需要使用的塔吊、電梯等垂直運輸設(shè)備及用水、用電應(yīng)在使用前一天向甲方提出，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)提供給乙方使用。如因為甲方協(xié)調(diào)不到位而影響乙方施工，造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。4、為了保證本項目施工順利進(jìn)行，便于乙方對本項目的升降腳手架能及時進(jìn)行針對性設(shè)計，甲方需在年月日前（進(jìn)場前30天）提供以下資料以便乙方及早進(jìn)行針對性設(shè)計、采購、加工，確保提前做好準(zhǔn)備：（1）塔吊位置和每層附臂走向、尺寸圖紙。（2）物料平臺位置、尺寸圖紙。（3）若人貨電梯與爬架有干涉，需提供干涉處圖紙。（4）有無超出建筑物外邊線300mm的厚大模板，否則需提供圖紙。（5）隨架樓梯的位置要求。（6）若還有其他和爬架干涉的物件，需一并提供圖紙。（7）如因甲方原因造成乙方設(shè)計變更（含塔吊、施工電梯位置變更），乙方根據(jù)實際發(fā)生的費用向甲方提交《變更簽證》，經(jīng)甲方確認(rèn)后乙方可進(jìn)行相關(guān)變更的設(shè)計及施工，如因甲方緊急變更未及書面確認(rèn)《變更簽證》的，由甲方簽字權(quán)人確認(rèn)即為有效，由甲方承擔(dān)變更費用。6、甲方免費提供鋼性水平拉接鋼管、PVC預(yù)埋管、無償將電源用引至乙方的主控柜所在樓層的二級電箱，所有預(yù)埋件和螺桿、設(shè)備安裝形成的洞口封堵由甲方負(fù)責(zé)。因預(yù)埋需要，需在模板上開孔，不得因此向乙方收取任何費用，乙方不負(fù)責(zé)預(yù)埋件的切割和預(yù)埋孔的封堵。7、配合乙方到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T辦理相關(guān)備案手續(xù)。8、乙方施工班組將架體提升到位后，與甲方簽訂《架體移交確認(rèn)表》，甲方在使用及施工時需及時清理架體上異物，保持架體清潔，否則乙方有權(quán)不進(jìn)行下一道工序操作，待甲方或為甲方提供服務(wù)的第三方對架體清理完畢后方可繼續(xù)施工，如因此造成工期延誤由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及損失。9、甲方免費向乙方提供：一間可供兩人辦公居住的管理用房，相應(yīng)數(shù)量的勞務(wù)人員宿舍及生活用水電，并提供不應(yīng)少于30㎡的帶頂倉庫或材料堆放場地。第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、負(fù)責(zé)爬架的設(shè)計、職能部門的管理、檢查、審核、檢測、驗收。外爬架設(shè)計安裝必須完全滿足外墻主體工程施工要求，并按爬架設(shè)計圖紙及施工方案進(jìn)行爬架的搭設(shè)、安裝、預(yù)埋、提升、施工封頂、拆除等工作，負(fù)責(zé)設(shè)備材料進(jìn)出場運輸費，并負(fù)責(zé)外架的質(zhì)量和安全，對外爬架的安全性負(fù)責(zé)。2、乙方必須充分熟悉圖紙，充分考慮到建筑外立面特征，確保爬架能滿足甲方施工需要，由于乙方的設(shè)計不合理或者施工過程中失誤等造成甲方進(jìn)度損失、安全事故和質(zhì)量事故，其責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，如因此造成對甲方的損失，甲方保留對乙方有索賠的權(quán)利。如乙方的外架存在重大安全隱患經(jīng)甲方提出，乙方仍不能解決改正時，甲方有權(quán)要求乙方退場，由此造成甲方的損失，由甲乙雙方協(xié)商解決。3、負(fù)責(zé)自備提升機(jī)構(gòu)、防傾、防墜裝置、電控設(shè)備、穿墻螺栓等各系統(tǒng)必須是合格產(chǎn)品，因產(chǎn)品不合格而造成的一切事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。工程結(jié)束后乙方收回自己所投入的一切設(shè)備、材料及配件。4、乙方必須保證爬架組裝、升降、拆除配合甲方的施工進(jìn)度，滿足甲方的施工要求，合理安排外爬架的提升時間，甲方施工進(jìn)度需要外爬架提升而主體結(jié)構(gòu)滿足外爬架提升條件,因乙方原因無法滿足甲方施工進(jìn)度，造成甲方損失的，由甲乙雙方協(xié)商采取補(bǔ)救措施。5、使用過程中，乙方應(yīng)對外爬架的質(zhì)量、安全進(jìn)行自檢和互檢，必須接受甲方的檢查、監(jiān)督、配合甲方隨時接受上級部門的檢查，甲方有權(quán)要求乙方對不符合要求的地方及時整改。6、乙方在爬架安裝后，辦理好爬架檢測、驗收等各種手續(xù)。7、乙方應(yīng)提供爬架所需的相關(guān)技術(shù)資料及安全資料。8、乙方應(yīng)派專人負(fù)責(zé)維護(hù)好爬架并確保符合規(guī)范安全標(biāo)準(zhǔn)。9、乙方同意并遵守甲方制定的現(xiàn)場管理制度及整體要求。10、乙方在每次外爬架進(jìn)行升降之前，必須提前通知甲方所有工程施工人員全部撤離該外爬架，各類重物也全部搬離該外爬架，并派人清晰明確進(jìn)行現(xiàn)場看管直至提升到指定位置并將其固定好經(jīng)檢查合格后方可通知甲方允許讓所有工程施工人員上架施工。11、乙方保證本項目委派一個經(jīng)驗豐富及管理能力強(qiáng)的技術(shù)指導(dǎo)人員，若委派的人員未能提供正確的技術(shù)指導(dǎo)，或不能勝任本項目技術(shù)指導(dǎo)工作的，甲方有權(quán)利要求乙方更換技術(shù)人員，費用由乙方自行承擔(dān)。12、建立健全和落實崗位責(zé)任制和安全檢查制度，定期對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。13、特種作業(yè)人員必須經(jīng)相關(guān)部門培訓(xùn)合格并持證上崗。 第十條關(guān)于停工的處理因甲方或為甲方提供服務(wù)的第三方原因造成乙方施工班組處于滯工狀態(tài)，甲方需向乙方施工班組人員支付滯工生活費，生活費為每人每天XXX元。滯工的標(biāo)準(zhǔn)為停工超過XX天或架體提升緩慢（每月提升不足4層）；如現(xiàn)場停工超過XX天，乙方施工班組人員有權(quán)進(jìn)行撤場，甲方在開工前提前5日通知乙方，并報銷乙方施工班組往返交通費，乙方人員方可復(fù)工。第十一條違約責(zé)任1、乙方應(yīng)在接到甲方書面進(jìn)場通知后30天內(nèi)確保人員、材料進(jìn)場并開展實際工作；若乙方未能按甲方要求的質(zhì)量和工期進(jìn)行施工，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)；若乙方已按甲方要求的質(zhì)量和工期進(jìn)行施工，但甲方無法提供施工條件，所造成的損失由甲方承擔(dān)。2、甲方中途無故悔約，由此造成的損失，由甲方承擔(dān)。3、如因甲方原因?qū)е乱曳蕉啻沃貜?fù)升降或搭拆架，由甲方對乙方由此產(chǎn)生的額外費用給予補(bǔ)償。4、甲方應(yīng)及時按約足額支付所有合同款項，如甲方違約不能按合約規(guī)定付款，甲方無條件授權(quán)乙方申請向本項目開發(fā)商代為支付，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5、施工中途任何一方均不得擅自終止合約履行，單方面終止合約應(yīng)按合約總價款的XXX%賠付給對方，不足以覆蓋乙方實際損失的按實際損失賠償。6、由于甲方原因造成乙方提前退場合同總價不變（除重大自然災(zāi)害外）。7、如甲方延期付款，應(yīng)向乙方支付延期付款的滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為每日萬分之五。如甲方延期付款超過30日，乙方有權(quán)選擇采取停工、提前拆除或延遲拆除等措施以減少風(fēng)險及損失，因此而產(chǎn)生的直接及間接損失由甲方自行承擔(dān)。第十二條其他1、特別說明：乙方商務(wù)部章為乙方授權(quán)使用有權(quán)印章，授權(quán)使用范圍為：結(jié)算文件材料與往來函件。超出上述范圍的使用行為屬越權(quán)，不發(fā)生任何法律效力。2、經(jīng)甲、乙雙方簽收的往來函件、約談記錄、工程聯(lián)系單、技術(shù)交底文件等均屬本合同附件，與本合同具有同等法律效應(yīng)，甲方有效簽字人為本合同約定人員或雙方書面授權(quán)人員。3、未盡事宜，雙方協(xié)立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。4、合同自雙方簽訂蓋章之日起生效，至按本合同規(guī)定結(jié)清工程余款后自然終止。5、如在執(zhí)行本合同過程中雙方發(fā)