員工宿舍返租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方為甲方員工，甲方為乙方提供了員工宿舍供其居住使用，現雙方經友好協商，就乙方租賃甲方員工宿舍事宜達成如下返租協議：一、標的物或服務具體描述1.宿舍位置：甲方提供給乙方居住的宿舍位于[宿舍具體地址]，該宿舍為[幾居室]，建筑面積為[X]平方米，內部設施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調、熱水器等（具體設施清單見附件）。2.使用期限：乙方租賃該宿舍的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。3.用途：該宿舍僅作為乙方員工居住使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的宿舍租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應在簽訂本協議時向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對宿舍的使用情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定或損害宿舍設施等情況，有權要求乙方立即改正并承擔相應責任。在租賃期限內，如因甲方原因需提前收回宿舍，應提前[X]天書面通知乙方，并按照乙方已支付租金的比例退還剩余租金及相應押金。2.義務應按照本協議約定向乙方提供符合居住條件的宿舍及相關設施，并保證其正常使用。負責宿舍及其附屬設施的維修、保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。尊重乙方的居住權利，不得無故干擾乙方的正常生活。如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本協議無法繼續履行，應及時通知乙方，并協助乙方解決相關問題。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定正常使用宿舍及其附屬設施。對宿舍設施的正常使用享有合理的維護請求權，如甲方未及時履行維修義務，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔（但因乙方故意或重大過失造成的維修除外）。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，有權要求甲方按照本協議約定退還押金。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。應合理使用宿舍及其附屬設施，不得擅自改變其結構或用途，不得損壞宿舍設施。如因乙方原因造成宿舍設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。應遵守宿舍管理規定，保持宿舍內整潔衛生，不得在宿舍內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將宿舍轉租、轉借他人使用。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，應按照甲方要求及時騰空宿舍，并將宿舍及其附屬設施完好交還甲方。四、水電費及其他費用1.水電費：乙方在宿舍居住期間產生的水電費，由乙方按照實際使用量向甲方指定的收費機構支付。甲方應定期向乙方提供水電費明細清單。2.其他費用：除水電費外，乙方在宿舍居住期間產生的其他費用，如物業費、垃圾處理費等，由乙方自行承擔。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定向乙方提供符合居住條件的宿舍或未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用宿舍的，甲方應按照租金的[X]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。如甲方違反本協議約定擅自提前收回宿舍的，甲方應按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租金及相應押金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空宿舍，乙方應按照租金的[X]%向甲方支付違約金，同時甲方有權沒收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變宿舍用途、損壞宿舍設施、轉租轉借宿舍或從事違法違規活動等，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空宿舍，乙方應按照租金的[X]%向甲方支付違約金，同時甲方有權沒收乙方已支付的押金；如給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。如乙方未按照本協議約定在租賃期限屆滿或本協議提前解除后及時騰空宿舍并交還甲方的，每逾期一天，應按照租金的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_