商鋪預定意向協議書?甲方（預定方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被預定方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有預定乙方所擁有的位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）的意向，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方預定該商鋪事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）商鋪基本情況1.該商鋪位于[具體樓層及房號]，建筑面積為[X]平方米（最終以產權登記面積為準）。2.商鋪用途為[商業經營具體用途，如餐飲、零售等]。3.商鋪現狀為[毛坯/精裝修/帶部分設備等，詳細描述現狀情況]。（二）配套設施及相關權益1.該商鋪所在建筑物的共有部分及附屬設施，包括但不限于樓梯、電梯、外立面、屋頂等，甲方享有與其他業主同等的使用權益。2.乙方應確保該商鋪具備合法的用水、用電、用氣等基本使用條件，并提供相應的接入設施及接口。3.該商鋪所在區域的物業服務由[物業服務公司名稱]提供，甲方應按照相關規定及物業服務合同的約定繳納物業服務費用。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利在本協議約定的期限內，甲方有權按照本協議約定的條件預定該商鋪。有權要求乙方提供與該商鋪相關的真實、準確、完整的信息資料。2.義務向乙方支付預定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該預定金在雙方簽訂正式商鋪租賃合同或買賣合同后，自動轉為租金或購房款的一部分。按照本協議約定的時間和方式與乙方溝通預定事宜，積極配合乙方完成相關手續。對乙方提供的與該商鋪相關的信息資料予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權利義務1.權利有權收取甲方支付的預定金。在本協議約定的期限內，有權拒絕甲方以外的第三方以相同條件預定該商鋪。2.義務向甲方提供該商鋪的真實、準確、完整的信息資料，包括但不限于商鋪產權證書、現狀照片、周邊環境等。在本協議約定的期限內，不得擅自將該商鋪另行出租、出售或設定其他權利負擔。負責辦理該商鋪預定過程中涉及的相關手續，并承擔相應費用（法律法規另有規定的除外）。如因乙方原因導致該商鋪無法按照本協議約定預定給甲方，應雙倍返還甲方支付的預定金，并賠償甲方因此遭受的損失。三、預定期限本協議預定期限自[預定起始日期]起至[預定截止日期]止。如甲方在預定期限內未與乙方簽訂正式的商鋪租賃合同或買賣合同，且未按照本協議約定的方式延長預定期限，乙方有權解除本協議，預定金不予退還。四、預定條件及后續安排（一）預定條件1.甲方應在預定期限內與乙方就正式的商鋪租賃合同或買賣合同的條款達成一致，并簽訂相關合同。2.甲方應按照相關法律法規及政策規定，具備簽訂和履行正式合同的資格和條件。3.該商鋪應符合法律法規規定的交付使用條件，不存在任何權利瑕疵或質量問題。（二）后續安排1.在預定期限內，雙方應積極協商正式合同的具體條款，包括但不限于租金/購房款金額、支付方式、租賃/使用期限、違約責任等。2.如雙方就正式合同條款達成一致，應簽訂正式的商鋪租賃合同或買賣合同。租賃合同或買賣合同應包含本協議約定的主要內容，并對雙方的其他權利義務進行詳細約定。3.在簽訂正式合同前，乙方應向甲方提供該商鋪的產權證書、消防驗收合格證明等相關文件，并協助甲方辦理租賃/購買該商鋪所需的其他手續。五、違約條款（一）甲方違約1.若甲方未按照本協議約定支付預定金或其他款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，預定金不予退還。2.若甲方在預定期限內未與乙方簽訂正式合同，且未按照本協議約定的方式延長預定期限，乙方有權解除本協議，預定金不予退還。同時，甲方應按照預定金金額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方在簽訂正式合同后，無故不履行合同義務或擅自解除合同，應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。（二）乙方違約1.若乙方未按照本協議約定向甲方提供該商鋪的相關信息資料或提供的信息資料存在虛假、隱瞞等情況，應向甲方退還預定金，并按照預定金金額的[X%]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方在預定期限內擅自將該商鋪另行出租、出售或設定其他權利負擔，應雙倍返還甲方支付的預定金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定的時間和方式協助甲方辦理相關手續，每逾期一日，應按照預定金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方支付的預定金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與