員工住房安置協(xié)議書?甲方（用人單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（員工）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方為甲方提供勞動服務(wù)，甲方為解決乙方的住房問題，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方住房安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.住房位置及面積甲方為乙方安置的住房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該住房為[住房性質(zhì)，如商品房、保障性住房等]，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。2.住房配套設(shè)施該住房配備有以下配套設(shè)施：水電氣設(shè)施：水、電、氣供應(yīng)正常，乙方可直接使用。其中，水表編號為[X]，電表編號為[X]，氣表編號為[X]。通訊設(shè)施：小區(qū)內(nèi)具備完善的通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋，乙方可自行選擇安裝固定電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)等通訊設(shè)備，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。物業(yè)服務(wù)：甲方委托[物業(yè)服務(wù)公司名稱]對該小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行，由乙方按照相關(guān)規(guī)定按時繳納。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對住房安置情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為乙方提供符合條件的住房，并確保住房質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)辦理住房安置相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。協(xié)調(diào)解決住房使用過程中涉及的與第三方的糾紛，確保乙方正常使用住房。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用安置住房。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時繳納住房相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。合理使用安置住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并確保裝修行為符合法律法規(guī)及安全要求。在住房使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他影響正常使用的情況，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修處理。三、住房安置費(fèi)用及支付方式1.住房安置費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付住房安置費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用包含[費(fèi)用明細(xì)說明，如購房款、配套設(shè)施費(fèi)等]。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付住房安置費(fèi)用：首付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付住房安置費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。尾款：在住房交付之日起[X]日內(nèi)，乙方支付剩余的住房安置費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)將住房安置費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、住房交付及驗(yàn)收1.住房交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的住房交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在合理期限內(nèi)交付住房。2.住房交付條件住房交付時應(yīng)滿足以下條件：房屋已通過相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，具備交付使用條件。房屋內(nèi)的水、電、氣、通訊等設(shè)施已接通并正常運(yùn)行。小區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)已到位，具備基本的居住環(huán)境。3.驗(yàn)收程序住房交付前，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知之日起[X]日內(nèi)對住房進(jìn)行驗(yàn)收。乙方驗(yàn)收時，應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對住房的質(zhì)量、配套設(shè)施等進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知之日起[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署住房交付確認(rèn)書，確認(rèn)住房已正式交付給乙方。五、住房產(chǎn)權(quán)及使用期限1.住房產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)歸[產(chǎn)權(quán)歸屬方，如甲方所有或乙方所有等]所有。如住房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，在乙方滿足[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件，如工作年限要求等]后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。2.使用期限乙方對安置住房的使用期限為[具體使用期限]年。使用期限屆滿后，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定處理住房使用問題。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付住房，每逾期一日，應(yīng)按照住房安置費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的住房安置費(fèi)用，同時按照住房安置費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的住房不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或配套設(shè)施要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用住房，甲方應(yīng)按照住房安置費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理住房產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照住房安置費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付住房安置費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空住房，乙方已支付的住房安置費(fèi)用不予退還。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空住房，乙方已支付的住房安置費(fèi)用不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用住房，導(dǎo)致房屋損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議