員工住宿風(fēng)險協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方，員工）：姓名：__________________身份證號碼：__________________所在部門：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方為甲方員工，甲方為乙方提供員工住宿服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.住宿地點：甲方提供位于__________________（詳細地址）的房屋作為乙方的住宿場所。該房屋為[房屋性質(zhì)，如公寓、宿舍等]，建筑面積為______平方米，包含______個房間，房間內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如床、桌椅、衣柜等]。2.配套設(shè)施：住宿區(qū)域內(nèi)設(shè)有共用的[列舉共用設(shè)施，如衛(wèi)生間、淋浴間、廚房等]，并提供[描述其他配套服務(wù)，如水電、網(wǎng)絡(luò)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取住宿費用。對乙方使用住宿場所及配套設(shè)施的情況進行監(jiān)督檢查。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方改正、解除協(xié)議等。2.義務(wù)保證提供的住宿場所及配套設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等標準，具備正常使用功能。負責(zé)住宿場所及配套設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。按照約定提供水電、網(wǎng)絡(luò)等基本生活服務(wù)，保障乙方正常生活需求。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得將住宿場所用于違法違規(guī)活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用住宿場所及配套設(shè)施。享有甲方提供的水電、網(wǎng)絡(luò)等基本生活服務(wù)。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付住宿費用。遵守國家法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度，不得在住宿場所內(nèi)從事違法違規(guī)活動。愛護住宿場所及配套設(shè)施，不得故意損壞，如造成損壞應(yīng)照價賠償。保持住宿場所的整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，共同維護公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。不得擅自將住宿場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得擅自改變住宿用途。配合甲方的管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、住宿費用及支付方式1.住宿費用標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付住宿費用人民幣______元。該費用包含房租、水電費、物業(yè)費等基本費用，但不包含乙方因個人特殊需求產(chǎn)生的額外費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月住宿費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后向乙方提供正規(guī)發(fā)票。3.費用調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、物價變動等因素，提前[X]個月通知乙方調(diào)整住宿費用標準。乙方應(yīng)在接到通知后按照新的標準支付費用。四、住宿期限1.乙方的住宿期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.協(xié)議期滿前，乙方如需繼續(xù)住宿，應(yīng)在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出申請，視為乙方自動放棄繼續(xù)住宿的權(quán)利，本協(xié)議期滿后自動終止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供住宿場所或配套設(shè)施，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月住宿費用的[X]%向乙方支付違約金，并負責(zé)及時解決問題。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常住宿達[X]天以上的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余住宿費用，并按照剩余住宿費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照約定提供水電、網(wǎng)絡(luò)等基本生活服務(wù)，導(dǎo)致乙方生活受到嚴重影響的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月住宿費用的[X]%向乙方支付違約金，并盡快恢復(fù)正常服務(wù)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付住宿費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的住宿費用及違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)或甲方的各項規(guī)章制度，在住宿場所內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)立即搬離住宿場所，甲方不予退還乙方已支付的剩余住宿費用，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方擅自將住宿場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自改變住宿用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)立即搬離住宿場所，甲方不予退還乙方已支付的剩余住宿費用，并有權(quán)要求乙方按照當(dāng)月住宿費用的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方故意損壞住宿場所及配套設(shè)施，乙方應(yīng)照價賠償，并按照損壞物品價值的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方損壞行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以