場(chǎng)地出讓合同協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地"），并有意將其出讓給乙方，乙方愿意受讓該場(chǎng)地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：該場(chǎng)地位于[具體地理位置描述]，其四至為：東至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。2.場(chǎng)地面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，該場(chǎng)地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.場(chǎng)地用途：該場(chǎng)地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、居住用地等]。4.場(chǎng)地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該場(chǎng)地的現(xiàn)狀，包括但不限于場(chǎng)地內(nèi)建筑物、附著物、基礎(chǔ)設(shè)施等情況。場(chǎng)地現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述現(xiàn)狀情況]。二、場(chǎng)地出讓價(jià)格及付款方式1.場(chǎng)地出讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該場(chǎng)地的出讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本合同約定履行全部義務(wù)后，抵作場(chǎng)地出讓款。第一期款項(xiàng)：乙方應(yīng)在[具體日期1]前向甲方支付場(chǎng)地出讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期款項(xiàng)：乙方應(yīng)在[具體日期2]前向甲方支付場(chǎng)地出讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在完成場(chǎng)地交付及相關(guān)手續(xù)辦理后，乙方應(yīng)在[具體日期3]前向甲方支付剩余的場(chǎng)地出讓款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取場(chǎng)地出讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的救濟(jì)措施，包括但不限于解除合同、沒收定金等。2.義務(wù)：保證對(duì)該場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，且該場(chǎng)地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付場(chǎng)地。協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地相關(guān)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。確保場(chǎng)地交付時(shí)符合本合同約定的現(xiàn)狀及用途要求，場(chǎng)地內(nèi)的建筑物、附著物、基礎(chǔ)設(shè)施等應(yīng)保持正常使用狀態(tài)（因乙方原因?qū)е碌某猓Ｔ趫?chǎng)地交付前，負(fù)責(zé)處理場(chǎng)地內(nèi)的原有租戶、人員等相關(guān)事宜，確保場(chǎng)地能夠順利交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定的條件和方式使用場(chǎng)地。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取相應(yīng)的救濟(jì)措施，包括但不限于要求甲方繼續(xù)履行合同、賠償損失等。在完成場(chǎng)地交付及相關(guān)手續(xù)辦理后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理場(chǎng)地權(quán)屬變更登記手續(xù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付場(chǎng)地出讓款。按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如需改變場(chǎng)地用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。在場(chǎng)地使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)因場(chǎng)地使用產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在場(chǎng)地交付后，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)、管理和安全保衛(wèi)工作，確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施的完好和正常使用。因乙方原因造成場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在辦理場(chǎng)地權(quán)屬變更登記手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門提供所需資料，按照要求履行各項(xiàng)手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。四、場(chǎng)地交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將場(chǎng)地交付給乙方。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，每延遲一日，甲方應(yīng)按照?qǐng)龅爻鲎尶畹腫X]%向乙方支付違約金；如延遲超過(guò)[X]日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照?qǐng)龅爻鲎尶畹腫X]%向乙方支付違約金。2.交付條件：場(chǎng)地應(yīng)保持本合同約定的現(xiàn)狀及用途要求，場(chǎng)地內(nèi)的建筑物、附著物、基礎(chǔ)設(shè)施等應(yīng)能正常使用。甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地相關(guān)的權(quán)屬證明文件、場(chǎng)地現(xiàn)狀資料等資料。甲方應(yīng)清理場(chǎng)地內(nèi)的原有租戶、人員等，確保場(chǎng)地交付時(shí)無(wú)任何糾紛和障礙。3.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在場(chǎng)地交付時(shí)共同簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書，確認(rèn)場(chǎng)地已按照本合同約定的條件交付給乙方。五、權(quán)屬變更登記1.辦理時(shí)間：雙方應(yīng)在場(chǎng)地交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理場(chǎng)地權(quán)屬變更登記手續(xù)。如因乙方原因?qū)е罗k理延遲，每延遲一日，乙方應(yīng)按照?qǐng)龅爻鲎尶畹腫X]%向甲方支付違約金；如延遲超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照?qǐng)龅爻鲎尶畹腫X]%向甲方支付違約金。2.辦理費(fèi)用：辦理場(chǎng)地權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因一方原因?qū)е略黾拥念~外費(fèi)用，由該方承擔(dān)。3.協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供必要的文件、資料，并配合乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)。乙方應(yīng)按照要求提供所需資料，配合甲方及相關(guān)部門履行各項(xiàng)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付場(chǎng)地，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方提供的場(chǎng)地存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地或無(wú)法辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照?qǐng)龅爻鲎尶畹腫X]%向乙方支付違約金。如因此給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)另行賠償乙方的全部損失。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照?qǐng)龅爻鲎尶畹腫X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付場(chǎng)地出讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照?qǐng)龅爻鲎尶畹腫X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照?qǐng)龅爻鲎尶畹腫X]%向甲方支付違約金，已支付的款項(xiàng)不予退還。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并返還給甲方。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照?qǐng)龅爻鲎尶畹腫X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方