土地共同擁有協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同擁有一塊土地，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物詳細說明1.土地位置：該土地位于[土地具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關權屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（以最終實測面積為準）。3.土地用途：雙方共同約定該土地用途為[具體用途，如農業種植、養殖、工業建設等]。未經雙方書面一致同意，任何一方不得擅自變更土地用途。4.土地現狀：土地目前的狀況為[描述土地當前的地形、地貌、地上附著物等情況]。雙方知曉并接受該土地現狀，除本協議另有約定外，任何一方不得因土地現狀問題向對方主張權利。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定使用該土地的相應份額。對涉及土地的重大事項（如土地轉讓、抵押、改變用途等）享有知情權，并有權參與協商決策。按照本協議約定獲取因土地產生的收益（如有）的相應份額。2.義務：按照本協議約定履行對土地的維護、管理等義務，不得損害土地及乙方權益。不得擅自將其在土地上的權益轉讓、抵押或設定其他權利負擔，但經乙方書面同意的除外。協助乙方辦理與土地相關的手續，提供必要的文件和資料。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定使用該土地的相應份額。對涉及土地的重大事項（如土地轉讓、抵押、改變用途等）享有知情權，并有權參與協商決策。按照本協議約定獲取因土地產生的收益（如有）的相應份額。2.義務：按照本協議約定履行對土地的維護、管理等義務，不得損害土地及甲方權益。不得擅自將其在土地上的權益轉讓、抵押或設定其他權利負擔，但經甲方書面同意的除外。協助甲方辦理與土地相關的手續，提供必要的文件和資料。三、土地使用與管理1.共同使用方式：雙方同意對土地采用[具體共同使用方式，如按比例共同經營、輪流使用等]的方式進行使用。具體使用安排如下：[詳細說明共同使用的具體時間、方式、范圍等]2.維護與管理責任：雙方共同承擔土地的維護、保養責任，確保土地處于良好的使用狀態。維護管理費用按照雙方擁有土地的份額比例分擔。對于土地上的附著物（如有），雙方應共同協商決定其維護、修繕、處置等事項。任何一方發現土地存在安全隱患或遭受損害時，應及時通知對方，并共同采取措施進行處理。3.費用分擔：因土地使用、維護、管理等產生的費用，包括但不限于土地稅費、水電費、修繕費等，按照雙方擁有土地的份額比例分擔。雙方應在收到相關費用通知后的[X]個工作日內，將各自應承擔的費用支付至雙方共同指定的賬戶。四、收益分配1.收益范圍：因土地產生的收益包括但不限于土地租金收入、農產品銷售收入、土地增值收益等（如有）。2.分配方式：雙方按照各自擁有土地的份額比例分配土地收益。收益分配周期為[具體周期，如每年、每季度等]，在每個收益分配周期結束后的[X]個工作日內，進行收益結算和分配。結算時，由一方負責編制收益結算清單，經另一方審核確認后，按照約定進行分配。五、土地處分限制1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓、出租、抵押其在土地上的權益。2.若一方因特殊原因確需轉讓其在土地上的權益，應提前[X]個月書面通知對方。在同等條件下，對方享有優先購買權。3.如遇政府征收、征用等情況，土地補償款及相關權益按照雙方擁有土地的份額比例分配。雙方應積極配合辦理相關手續，確保各自權益得到保障。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，未履行其義務或擅自變更土地用途、處分土地權益等，應承擔違約責任。違約方應向對方支付違約金，違約金金額為違約行為給對方造成損失的[X]%。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。2.如一方未按照本協議約定分擔土地使用、維護、管理等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向對方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權暫停其使用土地的權利，直至違約方支付全部費用及違約金為止。3.若因一方違約導致本協議無法繼續履行或給對方造成其他重大損失的，違約方應承擔因此產生的一切法律責任，并賠償對方因此遭受的全部經濟損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不