甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房產抵押貸款與融資租賃結合協議甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（融資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款與融資租賃描述1.貸款金額與期限甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為______元。貸款期限為______年，自貸款發放之日起計算。2.融資租賃標的物乙方同意以房產作為抵押物，向甲方提供融資租賃服務。房產的具體信息包括：地址、面積、估值等。二、貸款與融資租賃條件1.貸款利率與還款方式貸款利率為______%，按月計息。還款方式為等額本息，每月還款額為______元。2.融資租賃費用融資租賃服務費為貸款金額的______%，一次性支付。三、交款時間與地點1.交款時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將首期貸款支付給乙方。對于后續貸款，甲方應在每月______日前支付當月貸款本金及利息。2.交款地點甲方將貸款支付至乙方指定的賬戶。四、抵押物與風險承擔1.抵押物乙方同意將房產作為抵押物，抵押權歸甲方所有。甲方有權在乙方違約時依法處置抵押物。2.風險承擔乙方承擔融資租賃過程中產生的所有風險，包括但不限于市場風險、信用風險等。甲方不承擔因乙方違約或不可抗力因素導致的貸款損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款和融資租賃服務進行監督和檢查，如發現不符合合同約定，有權要求乙方改正或終止服務。有權根據貸款和融資租賃的實際使用情況調整還款計劃，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內按照約定的還款計劃支付貸款本金和利息。為乙方提供貸款和融資租賃服務提供必要的文件和信息，如房產證明等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供貸款和融資租賃服務后，有權要求甲方按照約定支付貸款本金和利息。如因甲方原因導致還款延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、金額和方式提供貸款和融資租賃服務。對甲方提供的與貸款和融資租賃相關的個人信息和商業秘密保密，不得泄露給第三方。六、貸款與融資租賃的變更與解除1.變更雙方同意，在貸款和融資租賃期間，如因不可抗力或其他合理原因，需要變更合同條款的，應書面協商一致，并簽訂補充協議。2.解除如甲方未按約定支付貸款本金和利息，乙方有權解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本息。如乙方未按約定提供貸款和融資租賃服務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.爭議處理雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，并應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。八、其他1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、融資租賃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期