2025最新版房屋代理租賃合同房屋代理租賃合同本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（房屋委托人）：（以下簡稱“甲方”）身份：聯絡方式：聯系地址：乙方（房屋代理人）：（以下簡稱“乙方”）身份：聯絡方式：聯系地址：鑒于甲方委托乙方代理出租其擁有的房屋，乙方同意接受甲方的委托并提供相關代理服務。雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規，達成如下協議，并共同遵守。第一條合同雙方1.1甲方是房屋的所有權人，擁有完整的所有權，且該房屋不存在任何權利瑕疵或限制。甲方承諾，其對該房屋的出租行為不違反任何法律、法規或其與其他第三方的合同約定。1.2乙方是具備合法資質的房地產中介機構，接受甲方委托代理出租房屋，并過程中提供相應的服務。第二條委托事項2.1甲方委托乙方代理出租的房屋位于市區路號室（以下簡稱“該房屋”），具體房屋信息如下：房屋所有權證號：房屋地址：建筑面積：平方米產權人：房屋用途：2.2乙方代理出租該房屋，租金標準為元/月（大寫：），租期為年，自年月日起至年月日止。租金支付方式為。2.3乙方負責該房屋的出租工作，包括但不限于尋找承租人、簽訂租賃合同、收取租金及相關費用等。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣元/月，付款方式為，甲方同意租金支付至以下賬戶：開戶銀行：賬號：戶名：3.2乙方應于每期租金到期前個工作日內通知甲方，并在收到租金后向甲方提供租金收據或發票。3.3若承租人未能按時支付租金，乙方應積極催收，并在個工作日內將租金支付至甲方賬戶。如因乙方原因導致租金延遲支付，乙方應承擔相應的違約責任。第四條房屋交付4.1甲方應于本合同簽訂后日內，將該房屋及其相關設施、設備交付給乙方。交付時，雙方應共同檢查房屋及設施設備的狀態，并簽署《房屋交付確認書》。4.2交付時，房屋應具備以下條件：房屋結構完整，無明顯損壞；水、電、燃氣、暖氣等設施設備正常運行；房內物品清單（如有）：。4.3在租賃期間，乙方應妥善管理和維護該房屋及其設施設備，確保其處于可出租狀態，并及時處理房屋及設施設備的日常維修維護。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務：甲方有權監督乙方的代理出租行為，并提出合理建議；甲方有權收取租金及其他相關費用；甲方應配合乙方完成該房屋的出租工作，包括但不限于提供相關資料、協助簽訂租賃合同等；甲方應承擔該房屋出租前的propertytaxes、維修費用及其他相關費用。5.2乙方的權利與義務：乙方有權收取委托代理服務費，具體費用為元；乙方有權在授權范圍內代表甲方與承租人簽訂租賃合同；乙方應盡職盡責，為甲方尋找合適的承租人，并確保租賃合同的合法性和有效性；乙方應妥善處理該房屋的日常事務，包括但不限于租金收取、房屋維護、費用繳納等；乙方應定期向甲方報告房屋出租及管理情況，并提供相關賬單和憑證。第六條押金及其他費用6.1甲方收取的押金（如有）為人民幣元，押金的具體使用和退還方式按照相關法律法規及租賃合同約定執行。6.2該房屋在出租過程中產生的相關費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費等，由方承擔。第七條合同變更與解除7.1本合同的任何變更或解除，應經雙方協商一致，并以書面形式確認。7.2若因一方的過錯導致本合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應賠償給守約方造成的全部損失。8.2若因乙方的原因導致該房屋空置時間超過天，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。8.3若因甲方的原因導致房屋無法出租，或甲方擅自提前終止合同，乙方有權要求甲方賠償相應的代理費用及損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向市區人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年