單體違建拆除協議書?甲方（拆除方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（違建方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于乙方在[具體地點]存在單體違建行為，根據相關法律法規及政策要求，需對該違建進行拆除。甲乙雙方經友好協商，就單體違建拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.違建詳細情況乙方所建違建位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，建筑結構為[結構類型，如磚混結構、鋼結構等]，層數為[X]層。該違建主要用于[使用用途]，其建設未取得合法規劃許可及施工許可，違反了《中華人民共和國城鄉規劃法》等相關法律法規規定。2.拆除范圍本次拆除范圍涵蓋上述違建的全部建筑物、構筑物及其附屬設施，包括但不限于房屋主體、圍墻、大門、附屬用房、水電設施、通信線路等與違建相關的一切設施設備。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與違建相關的各類資料和信息，包括但不限于建設圖紙、施工記錄、使用情況等，以便甲方全面了解違建情況，制定合理的拆除方案。在拆除過程中，如發現乙方存在故意隱瞞違建真實情況、提供虛假信息等行為，有權暫停拆除工作，并要求乙方承擔由此造成的一切損失。按照本協議約定，對拆除工作進行監督管理，確保拆除工作安全、有序進行。根據法律法規規定及本協議約定，對拆除后的場地進行清理和平整，使其符合相關要求。2.義務負責制定詳細的拆除方案，并提前通知乙方。拆除方案應包括拆除步驟、安全措施、環保要求等內容，確保拆除工作符合法律法規及相關政策要求。組織具備相應資質和經驗的施工隊伍進行拆除作業，施工隊伍應遵守施工現場的各項安全規定和操作規程，確保拆除工作安全進行。在拆除過程中，采取有效的防塵、降噪等環保措施，減少對周邊環境的影響。拆除過程中產生的建筑垃圾應及時清理并妥善處置，不得隨意堆放。對拆除過程中涉及的安全事故負責，承擔因拆除工作造成的第三方人身傷亡和財產損失的賠償責任，但因乙方原因導致的除外。拆除工作完成后，負責將拆除后的場地清理平整至乙方滿意的程度（具體標準為：場地平整，無明顯建筑垃圾殘留，地面高差不超過[X]厘米），并按照約定向乙方交付場地。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的拆除方案和時間要求進行拆除工作，確保拆除工作順利進行。在甲方拆除過程中，有權對拆除工作進行監督，如發現甲方存在違反拆除方案或安全規定等行為，有權要求甲方立即整改。拆除工作完成后，有權要求甲方按照約定清理和平整場地，并及時交付符合要求的場地。2.義務向甲方如實提供與違建相關的各類資料和信息，包括但不限于建設時間、建設成本、使用情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。如因乙方提供虛假信息導致甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在拆除工作開始前，自行清理違建內的物品和設備，并妥善保管或處置。如因乙方未及時清理導致物品丟失或損壞的，甲方不承擔任何責任。協助甲方做好拆除工作的相關協調工作，包括但不限于與周邊居民、單位的溝通協調等，確保拆除工作順利進行。按照本協議約定，承擔拆除工作所需的全部費用，包括但不限于拆除費用、垃圾清理費用、環保費用等。在協議簽訂后[X]個工作日內，向甲方支付拆除費用的[X]%作為預付款；拆除工作完成并經乙方驗收合格后[X]個工作日內，支付剩余款項。不得干擾甲方的拆除工作，不得組織或唆使他人阻礙拆除工作的正常進行。如因乙方原因導致拆除工作無法按時進行或出現其他問題的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、拆除時間及進度安排1.拆除時間雙方約定，拆除工作于本協議簽訂之日起[X]個工作日內開始，預計在[開始日期+X個工作日]內完成。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致拆除工作延誤的，拆除時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。2.進度安排拆除準備階段（本協議簽訂之日起至第[X]個工作日）甲方應完成拆除方案的制定、施工隊伍的組織、拆除設備的準備等工作，并通知乙方拆除工作即將開始。乙方應在該階段完成違建內物品的清理工作。拆除實施階段（第[X+1]個工作日起至第[拆除預計完成日期1]個工作日）甲方按照拆除方案組織施工隊伍進行拆除作業，確保拆除工作安全、有序進行。在拆除過程中，甲方應每日向乙方通報拆除進度情況。清理平整階段（拆除預計完成日期）拆除工作完成后，甲方應立即組織對拆除后的場地進行清理和平整，使其符合本協議約定的要求。清理平整工作完成后，甲方應通知乙方進行驗收。四、安全保障1.甲方應加強拆除施工現場的安全管理，制定安全管理制度和應急預案，確保拆除工作安全進行。施工人員應佩戴安全帽、安全帶等必要的安全防護用品，遵守安全操作規程。2.在拆除過程中，如因甲方原因導致安全事故發生，甲方應承擔全部責任，并負責對受傷人員進行救治和賠償，同時妥善處理事故相關事宜，減少對乙方及周邊環境的影響。3.乙方應配合甲方做好拆除現場的安全管理工作，不得在拆除現場進行無關活動，不得干擾甲方施工人員的正常作業。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.拆除工作完成后，甲方應及時清理拆除現場，消除安全隱患。在場地交付前，如因場地存在安全問題導致乙方或第三方人身傷亡或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。五、環保要求1.甲方應采取有效的防塵、降噪等環保措施，減少拆除工作對周邊環境的影響。拆除過程中，應配備灑水車等降塵設備，定期對拆除現場及周邊道路進行灑水降塵；合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪聲作業。2.拆除過程中產生的建筑垃圾應及時清理并妥善處置，不得隨意堆放。甲方應按照相關規定，將建筑垃圾運至指定的垃圾處理場進行處理，確保建筑垃圾得到合法、規范的處置。3.如因甲方未采取有效環保措施導致環境污染事件發生，甲方應承擔全部責任，并負責消除污染、恢復原狀，同時承擔由此產生的一切費用和法律責任。4.乙方應積極配合甲方做好環保工作，不得對甲方的環保措施進行阻撓或干擾。如乙方發現甲方存在環保問題，有權要求甲方立即整改，甲方應及時采取措施加以解決。六、費用支付1.拆除費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含拆除工作所需的全部費用，包括但不限于拆除工程費、垃圾清理費、環保費、運輸費、管理費、利潤、稅金等一切相關費用。2.乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向甲方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工作完成并經乙方驗收合格后[X]個工作日內，乙方應向甲方支付剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.甲方應在收到乙方支付的款項后[X]個工作日內，向乙方開具合法有效的發票。如甲方未按時開具發票，乙方有權拒絕支付剩余款項，且不承擔任何違約責任。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的拆除方案和時間要求進行拆除工作，每逾期一天，應按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的預付款項，同時甲方應按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。如甲方在拆除過程中因自身原因導致安全事故或環境污染事件發生，給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如因甲方原因導致乙方遭受其他損失的，甲方應按照實際損失金額進行賠償。如甲方未按照本協議約定清理和平整場地，或清理平整后的場地不符合本協議要求的，甲方應負責重新清理和平整，直至達到協議要求。如因甲方未按時完成清理平整工作給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定向甲方支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作對應的費用及違約金。如乙方在甲方暫停拆除工作后[X]天內仍未支付相關款項，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拆除費用及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協議約定如實提供與違建相關的資料和信息，或提供虛假信息，導致甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方干擾甲方的拆除工作，組織或唆使他人阻礙拆除工作正常進行的，乙方應立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為構成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責任。如乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由