商場分包經營協議書?甲方（商場所有者/經營者）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（分包經營者）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有[商場名稱]的經營權，乙方有意承包經營該商場內的部分區域，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方分包經營甲方商場事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.分包經營區域：乙方承包經營的區域位于[商場具體樓層及位置]，建筑面積為[X]平方米。該區域的具體范圍以雙方現場測量并簽字確認的圖紙為準。2.經營項目：乙方在分包區域內經營[具體經營項目，如服裝、餐飲、飾品等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更經營項目。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的經營活動進行監督檢查，確保乙方遵守本協議及商場的各項管理制度。有權按照本協議約定收取相關費用。在乙方違反本協議約定或商場管理制度時，有權采取相應的措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停乙方經營、解除本協議等。2.義務提供符合國家法律法規及行業標準的經營場地，并保證該場地的正常使用功能。負責商場整體的物業管理、安保、消防等公共服務，為乙方經營提供必要的保障。協助乙方辦理與經營相關的審批手續（如需），但相關費用由乙方承擔。按照本協議約定的時間和方式向乙方提供商場的相關經營數據及信息。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的范圍內，有權自主經營，自負盈虧。有權要求甲方按照本協議約定提供相關服務和支持。對甲方不合理的要求和行為，有權提出異議并拒絕執行。2.義務遵守國家法律法規及本協議的約定，合法經營，不得從事違法違規及損害甲方利益的活動。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付各項費用。負責分包區域內的裝修、設備設施的維護保養等工作，費用由乙方自行承擔。裝修方案需事先報甲方審核通過后方可實施，且不得破壞商場整體結構和外觀。自行招聘、管理員工，并依法為員工繳納各項社會保險費用。因乙方員工引發的糾紛和責任，由乙方自行承擔。按照商場的營業時間和統一管理要求，開展經營活動，不得擅自停業或歇業。如需停業或歇業，需提前[X]天書面通知甲方。做好分包區域內的商品管理、環境衛生、安全防范等工作，確保經營場所符合國家相關標準和商場的要求。積極配合甲方的管理工作，參加甲方組織的各項會議和活動，及時反饋經營過程中遇到的問題和建議。三、費用及支付方式1.承包費：乙方每月應向甲方支付承包費人民幣[X]元。承包費自本協議生效之日起開始計算，乙方應在每月[具體支付日期]前將當月承包費支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費用：乙方還應承擔以下費用：水電費：按照實際使用量，根據商場的收費標準向甲方支付。物業管理費：每月人民幣[X]元，用于支付商場公共區域的物業管理費用。推廣費：甲方為商場整體進行宣傳推廣所產生的費用，乙方應按照經營面積占商場總面積的比例分攤，每月分攤金額為人民幣[X]元。3.支付方式：乙方應通過銀行轉賬的方式支付各項費用，甲方應在收到款項后向乙方提供合法有效的發票。四、合同期限本協議有效期自[協議生效日期]起至[協議終止日期]止，共計[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。如需終止協議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供經營場地或相關服務，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。若甲方擅自干涉乙方的正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付各項費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停乙方經營，直至乙方支付完畢所有費用及違約金。若乙方擅自變更經營項目、經營范圍或轉讓分包經營權，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反國家法律法規或商場管理制度，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間和要求進行裝修、維護保養等工作，影響商場整體形象和正常經營的，甲方有權要求乙方限期整改，并可按照每天人民幣[X]元的標準收取違約金。逾期仍未整改的，甲方有權采取進一步措施，包括但不限于解除本協議。若乙方擅自停業或歇業超過本協議約定的期限，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽