廠房政府拆遷協議書?甲方：[政府拆遷部門名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方：[廠房所有權人姓名/名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因公共利益需要，依據相關法律法規及政策規定，對乙方所有的位于[廠房具體地址]的廠房實施拆遷；乙方同意按照相關規定配合甲方完成廠房拆遷工作。經雙方充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，就廠房拆遷事宜達成如下協議：一、拆遷標的物具體描述1.廠房基本情況乙方所有的廠房位于[廠房具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該廠房建成于[建造時間]，結構類型為[結構類型，如框架結構、磚混結構等]，廠房內設有[列舉廠房內的主要設施設備，如生產流水線、行車、變壓器等]。2.附屬設施廠房周邊配套有附屬設施，包括但不限于圍墻，長度為[X]米，高度為[X]米；門衛室，建筑面積為[X]平方米；廠區道路，面積為[X]平方米；綠化區域，面積為[X]平方米等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照國家及地方相關法律法規、政策規定，對乙方的廠房實施拆遷。有權要求乙方提供與廠房相關的各類資料，包括但不限于產權證明、土地使用證、規劃許可證、建筑圖紙、設備清單等。在拆遷過程中，有權根據實際情況對拆遷方案進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務負責辦理與廠房拆遷相關的各項審批手續，確保拆遷工作合法合規進行。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用。協助乙方解決因拆遷可能產生的與其他相關部門或單位的協調問題，為乙方提供必要的支持和幫助。在拆遷過程中，應采取必要的安全防護措施，保障乙方人員及財產安全，因甲方原因造成乙方人員傷亡或財產損失的，由甲方承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的拆遷補償款及相關費用。有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式履行義務。在拆遷過程中，有權對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方存在違反法律法規或本協議約定的行為，有權提出異議并要求甲方糾正。2.義務應在本協議簽訂后[X]日內，向甲方提交與廠房相關的各類資料原件及復印件，并確保資料的真實性、完整性和合法性。積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方要求的時間和方式騰空廠房，拆除相關設備設施，并清理場地。在騰空廠房前，負責妥善保管廠房內的財物，因乙方保管不善造成財物損失的，由乙方自行承擔責任。協助甲方辦理與拆遷相關的各類手續，提供必要的協助和配合。不得在拆遷范圍內進行新建、擴建、改建等改變廠房現狀的行為，不得擅自轉讓、出租、抵押廠房及附屬設施。如違反上述規定，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔由此給甲方造成的一切損失。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于廠房建筑物補償、附屬設施補償、設備搬遷及安裝調試補償、停產停業損失補償、搬遷獎勵等各項費用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付拆遷補償款：本協議簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預付款。乙方騰空廠房并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方拆除廠房及附屬設施并清理完場地，經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付剩余的拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆拆遷補償款后[X]日內向甲方提供合法有效的發票。四、拆遷期限及進度要求1.拆遷期限本協議約定的拆遷期限自本協議生效之日起至[拆遷截止日期]止。乙方應在拆遷期限內完成廠房騰空、設備搬遷、廠房及附屬設施拆除等工作。2.進度要求在本協議簽訂后[X]日內，乙方應制定詳細的拆遷工作計劃，并提交給甲方審核。在拆遷期限內，乙方應按照以下進度完成拆遷工作：在[具體時間節點1]前，完成廠房內可搬遷設備的搬遷工作，并確保設備完好無損。在[具體時間節點2]前，完成廠房內的原材料、半成品及成品的清理工作。在[具體時間節點3]前，完成廠房的騰空工作，并將廠房鑰匙交付給甲方。在[具體時間節點4]前，開始拆除廠房及附屬設施，并按照甲方要求的方式和進度進行拆除，確保拆除過程安全有序。在[具體時間節點5]前，完成廠房及附屬設施的拆除工作，并清理完場地，達到甲方驗收標準。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的拆遷補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致乙方拆遷工作受到延誤或產生額外損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式提交相關資料，每逾期一日，應按照資料價值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定的拆遷期限及進度要求完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權另行委托第三方進行拆遷，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本