商鋪合同更名協議書?甲方（原合同出讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________地址：__________________聯系電話：______________________乙方（原合同受讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________地址：__________________聯系電話：______________________丙方（合同更名受讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________地址：__________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關于位于[商鋪詳細地址]的商鋪轉讓合同（以下簡稱"原合同"），現經三方友好協商，就商鋪轉讓合同的更名事宜達成如下協議：一、商鋪具體情況描述1.商鋪位置：該商鋪位于[具體城市][具體街道][具體門牌號]，所在建筑物名稱為[建筑物名稱]，所在樓層為[X]層，房號為[具體房號]。2.商鋪面積：經三方共同確認，該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。3.商鋪用途：該商鋪規劃用途為[商業用途類型，如零售商業、餐飲等]。4.商鋪現狀：商鋪目前處于[已裝修/毛坯/部分裝修]狀態，內部設施包括[列舉主要設施設備，如消防設施、水電線路、空調系統等]。二、三方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方和丙方按照本協議的約定履行各自的義務。在乙方和丙方未按照約定履行義務時，有權根據本協議及相關法律法規追究其違約責任。2.義務向乙方和丙方如實提供與商鋪相關的所有信息，包括但不限于商鋪的產權情況、租賃情況、抵押情況等，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。協助乙方和丙方辦理商鋪合同更名的相關手續，包括但不限于提供必要的文件、配合簽字等，因協助辦理更名手續產生的合理費用由[費用承擔方]承擔。確保原合同的履行不存在任何障礙，如因甲方原因導致原合同無法履行或給乙方和丙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方和丙方按照本協議的約定履行各自的義務。在甲方和丙方未按照約定履行義務時，有權根據本協議及相關法律法規追究其違約責任。基于原合同所享有的一切權利，在本協議生效后由丙方承繼，乙方不再享有相關權利。2.義務向甲方和丙方如實提供與商鋪受讓相關的所有信息，包括但不限于自身財務狀況、經營計劃等，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。配合甲方和丙方辦理商鋪合同更名的相關手續，因配合辦理更名手續產生的合理費用由[費用承擔方]承擔。按照原合同的約定，協助丙方完成商鋪交接等相關事宜，確保商鋪交接順利進行。在本協議生效后，不再向甲方主張原合同項下的任何權利，不得干擾丙方對商鋪的經營和使用。（三）丙方權利與義務1.權利有權要求甲方和乙方按照本協議的約定履行各自的義務。在甲方和乙方未按照約定履行義務時，有權根據本協議及相關法律法規追究其違約責任。自本協議生效之日起，享有原合同中受讓方的一切權利，包括但不限于對商鋪的占有、使用、收益權等。2.義務向甲方和乙方如實提供與商鋪受讓相關的所有信息，包括但不限于自身財務狀況、經營計劃等，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。按照本協議約定的時間和方式向甲方和乙方支付相關費用，包括但不限于更名手續費、原合同約定的轉讓款等。承擔因更名而產生的一切稅費及其他相關費用，按照國家法律法規的規定依法納稅。按照原合同的約定及相關法律法規的要求，合法經營使用商鋪，不得從事違法違規活動，因丙方自身原因導致的一切法律責任由丙方自行承擔。三、合同更名手續辦理1.三方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同向原合同的備案機關提出商鋪合同更名申請，并提交本協議及其他相關證明材料。2.備案機關受理更名申請后，三方應積極配合備案機關的審核工作，按照要求提供補充材料或進行說明。如因任何一方原因導致更名申請未能及時通過審核或出現延誤，責任由該方承擔。3.經備案機關審核同意后，三方應按照備案機關的要求辦理相關手續，領取更名后的商鋪合同。辦理更名手續過程中產生的所有費用，按照本協議第二條的約定由各方承擔。四、費用支付1.更名手續費：丙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方支付更名手續費人民幣[X]元。2.原合同轉讓款：丙方應按照原合同約定的轉讓款支付方式和時間，向乙方支付轉讓款。轉讓款的具體金額、支付時間和方式按照原合同執行。3.其他費用：因商鋪合同更名及相關事宜產生的其他費用，如稅費、公證費、登記費等，按照法律法規的規定及本協議的約定由各方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議的約定履行義務，導致乙方或丙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協議的約定履行義務，導致甲方或丙方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.若丙方未按照本協議的約定履行義務，如未按時支付費用、未按照約定經營使用商鋪等，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向甲方和乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方和乙方有權解除本協議，并要求丙方承擔違約責任，丙方應按照本協議約定的費用總額的[X%]向甲方和乙方支付違約金，同時丙方已支付的費用不予退還。4.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議的，違約方應承擔對方因解決爭議而產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：