合同到期搬離協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）用于[具體用途]，租賃期限已屆滿，雙方經友好協商，就乙方搬離該房屋相關事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.該房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋內部設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]。2.房屋附屬設施包括[描述附屬設施，如陽臺、停車位等]。二、租賃期限及到期情況1.雙方于[起始日期]簽訂房屋租賃合同，約定租賃期限為[X]年/月，至[到期日期]屆滿。2.截至本協議簽訂之日，租賃期限已屆滿，雙方未再續簽租賃合同。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式搬離該房屋，并返還房屋及其附屬設施設備。對乙方在租賃期間使用房屋及附屬設施設備的情況進行檢查，如發現損壞或丟失，有權要求乙方按照本協議約定進行賠償。2.義務應按照本協議約定，為乙方辦理房屋交接手續提供必要的協助。在乙方按照本協議約定搬離并返還房屋及附屬設施設備后，應按照法律規定和租賃合同約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限屆滿前，有權按照租賃合同約定繼續使用該房屋，但應遵守相關法律法規和租賃合同約定。在按照本協議約定搬離并返還房屋及附屬設施設備后，有權要求甲方按照法律規定和租賃合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務應在租賃期限屆滿之日或本協議約定的搬離日期前，騰空該房屋，并將房屋及其附屬設施設備恢復至租賃前的狀態（正常使用損耗除外）。搬離過程中，應采取必要措施保護房屋及附屬設施設備，避免造成損壞。如因乙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞的，應按照本協議約定進行賠償。負責清理房屋內的垃圾和個人物品，保持房屋清潔衛生。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付相關費用，包括但不限于租金、水電費、物業費等（如有欠費）。四、搬離時間及方式1.乙方應于[搬離日期]前完成搬離，并將房屋鑰匙及相關物品交付給甲方。2.乙方搬離時，應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署房屋交接清單；如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至驗收合格為止。3.乙方搬離方式可選擇自行搬離或委托第三方搬離公司進行搬離。如乙方選擇委托第三方搬離公司，應確保第三方搬離公司具備合法資質，并承擔因第三方原因導致的一切責任。五、費用結算1.租金結算乙方應按照租賃合同約定支付至租賃期限屆滿之日的租金。如乙方在租賃期限屆滿后仍繼續使用房屋，應按照本協議約定的租金標準向甲方支付房屋占有使用費，直至實際搬離之日止。雙方經核算，確認乙方已支付租金至[具體日期]，尚欠租金[X]元。乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內支付給甲方。2.水電費、物業費等費用結算乙方應在搬離前結清租賃期間產生的水電費、物業費等各項費用。雙方經核對，確認乙方在租賃期間產生水電費共計[X]元，物業費共計[X]元。乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內支付給甲方。甲方應在收到乙方支付的上述費用后，向乙方提供相應的發票或收據。六、房屋及附屬設施設備的返還與驗收1.乙方應按照本協議約定的時間和方式將房屋及其附屬設施設備返還給甲方。返還的房屋應保持清潔衛生，無損壞、無異味，門窗、水電設施、家具家電等應能正常使用。2.甲方應在乙方搬離后對房屋及附屬設施設備進行驗收。如發現房屋及附屬設施設備存在損壞或丟失，乙方應按照本協議約定進行賠償。賠償方式可選擇修復、更換或照價賠償，具體賠償金額由雙方協商確定。協商不成的，可委托有資質的評估機構進行評估，評估費用由責任方承擔。3.雙方對房屋及附屬設施設備的驗收結果應以書面形式確認。如驗收合格，雙方應簽署房屋交接清單；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。整改期間產生的費用由乙方承擔。七、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式搬離房屋，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取強制搬離措施，由此產生的一切費用（包括但不限于強制搬離費用、房屋損壞賠償費用等）由乙方承擔。2.若乙方在搬離過程中損壞房屋及附屬設施設備，應按照本協議約定進行賠償。如乙方拒絕賠償或賠償金額不足以彌補甲方損失的，甲方有權通過法律途徑追究乙方的法律責任。3.若甲方未按照本協議約定為乙方辦理房屋交接手續提供必要協助，或未按照法律規定和租賃合同約定退還乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應按照應退還金額的[X%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效