古建筑合同書協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擬對古建筑進行[具體修繕/重建/保護等]相關工作，乙方具備從事古建筑工程的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方實施古建筑相關工作事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.古建筑基本情況該古建筑位于[詳細地址]，建筑年代為[具體年代]，建筑風格為[詳細風格，如明清官式建筑風格等]，占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米。主要包括[列舉主要建筑部分，如大殿、廂房、門樓等]。古建筑現狀存在[詳細描述現存問題，如部分墻體開裂、屋頂滲漏、木構件腐朽等]問題，需要進行[針對性修繕/重建等工作內容]。2.服務內容乙方負責對古建筑進行全面的勘查、檢測，制定詳細的修繕/重建方案，并報甲方審核通過。根據審定的方案，乙方負責組織施工，包括但不限于拆除損壞部分、修復墻體、更換腐朽木構件、修繕屋頂、復原古建筑裝飾等工作，確保古建筑恢復到原有風貌且符合相關建筑規范和安全標準。在施工過程中，乙方應做好文物保護工作，采取必要的防護措施，避免對古建筑及附屬文物造成二次損害。工程竣工后，乙方負責清理施工現場，提交工程竣工報告，并配合甲方進行驗收工作。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的工作進度、質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和期限完成工作。對乙方提交的修繕/重建方案、施工圖紙等文件有審核權。2.義務向乙方提供與古建筑相關的資料和信息，協助乙方進行勘查、檢測等工作。按照合同約定及時支付工程款。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造必要條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應責任。根據工程實際情況，在符合合同約定和相關規范的前提下，對修繕/重建方案提出合理的優化建議。2.義務具備從事古建筑工程的合法資質和專業技術人員，確保施工質量和安全。嚴格按照經甲方審核通過的修繕/重建方案、施工圖紙及相關規范進行施工，不得擅自變更。定期向甲方匯報工作進度，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管施工過程中涉及的甲方提供的資料及施工現場的文物等物品，不得遺失或損壞。工程竣工后，負責對古建筑進行質量保修，保修期限按照國家相關規定執行。在保修期間，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]日內派人維修。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本合同項下的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此金額為暫定金額，最終結算金額以實際發生并經雙方審核確認的為準。2.支付方式合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成[具體工程節點，如基礎工程完工、主體結構完工等]并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經相關部門驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程款總額的[X]%作為質量保證金，在保修期滿后[X]日內，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程期限1.本工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。實際開工日期以甲方書面通知為準。2.因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔相應責任，每延誤一天，按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程延誤的，雙方應協商解決工期順延事宜。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方應嚴格按照國家及地方現行的古建筑修繕/重建相關規范、標準進行施工，確保工程質量達到優良等級。修繕/重建后的古建筑應恢復原有風貌，各項技術指標符合設計要求和相關規范標準。2.驗收工程竣工后，乙方應提前[X]日向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。甲方在接到乙方驗收通知后，應在[X]日內組織相關部門及專業人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。工程竣工驗收合格后，乙方應在[X]日內將工程資料整理成冊并移交甲方。工程資料應包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、質量驗收報告等。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期相應順延。2.若乙方未按照合同約定的質量標準、期限完成工作，應承擔違約責任。乙方應負責無償返工直至達到合同要求，如因返工導致工期延誤的，應按照本合同約定承擔工期延誤違約金。如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方擅自變更修繕/重建方案、施工圖紙或使用不合格材料的，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔因此給甲方造成的損失。乙方拒不改正的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付合同總金額的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并