商場攤位預售協議書?甲方（預售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（預購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商場具體名稱及地址]的商場攤位（以下簡稱"該攤位"），并有意將其進行預售，乙方基于對該攤位的投資意向，愿意按照本協議約定購買該攤位。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就乙方預購甲方商場攤位事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.攤位位置：該攤位位于[商場具體樓層及區域]，攤位編號為[具體編號]，面積為[X]平方米。（以實際測量為準，誤差不超過[X]%）2.攤位用途：乙方購買該攤位后，可用于[合法經營項目，如服裝銷售、餐飲服務等]經營活動，但需遵守商場的統一規劃和管理規定。3.配套設施：甲方提供的攤位配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如水電接口、照明設備、通風系統等]，以確保乙方能夠正常開展經營活動。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方的預購款。有權對商場進行統一規劃、管理和運營，制定相關管理制度，并要求乙方遵守。在預售期間，有權根據市場情況調整攤位價格，但應提前[X]日書面通知乙方。2.義務保證對該攤位擁有合法的所有權或處置權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。按照本協議約定的時間和標準向乙方交付攤位，并確保交付的攤位符合本協議約定及相關法律法規的要求。負責商場的基礎設施建設和維護，包括但不限于水電供應、消防設施、電梯運行等，以保障乙方的正常經營。協助乙方辦理與攤位經營相關的證照手續，所需費用由[雙方約定承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的條件購買該攤位，并在約定時間內取得攤位的相關權益。在預售期間，有權了解商場的建設進度、運營規劃等情況，甲方應給予必要的協助和信息披露。對商場的管理和運營有提出合理建議和意見的權利。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付預購款。遵守商場的統一規劃、管理和運營規定，積極配合甲方開展各項工作。在簽訂本協議后，不得擅自轉讓或轉售該預購攤位。三、預購款支付方式及時間1.支付方式：乙方選擇以下第[具體支付方式，如一次性支付、分期付款等]種方式支付預購款。一次性支付：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將全部預購款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，支付預購款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體日期]前，支付預購款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在[具體日期]前，支付剩余預購款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.銀行賬戶信息開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、攤位交付時間及條件1.交付時間：甲方應在[預計交付日期]前將該攤位交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付條件攤位已按照本協議約定及相關設計標準完成建設，達到可正常使用狀態。商場的基礎設施已具備正常運行條件，包括但不限于水電供應穩定、消防設施驗收合格、電梯能夠正常運行等。甲方應向乙方提供攤位的相關產權證明文件或交付憑證。五、產權辦理1.辦理時間：在攤位交付后，甲方應協助乙方在[約定辦理產權登記時間]內辦理該攤位的產權登記手續。所需費用按照國家法律法規及相關政策規定由[雙方約定承擔方]承擔。2.辦理手續：乙方應按照甲方及相關部門的要求提供辦理產權登記所需的全部資料，并積極配合甲方完成相關手續的辦理。如因乙方原因導致產權登記延遲或無法辦理的，責任由乙方自行承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的時間和條件交付攤位，每逾期一日，應按照乙方已支付預購款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的預購款，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方交付的攤位不符合本協議約定的標準，甲方應負責在[X]日內進行整改，直至符合約定標準。如因整改導致乙方延遲開業或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方違反本協議約定，擅自將該攤位另行出售或抵押給第三方，導致乙方無法取得該攤位權益的，甲方應按照乙方已支付預購款的[X]%向乙方支付違約金，并雙倍返還乙方已支付的預購款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付預購款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的預購款不予退還，同時乙方應按照本協議約定預購款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自轉讓或轉售該預購攤位，甲方有權解除本協議，乙方已支付的預購款不予退還，同時乙方應按照本協議約定預購款總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權將該攤位另行處置，由此產生的一切損失由乙方承擔。3.若乙方違反商場的統一規劃、管理和運營規定，經甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權采取相應的措施制止乙方的違約行為，并要求乙方賠償因此給甲方或其他商戶造成的損失。情節嚴重的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的預購款不予退還。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協