土地合作分成協議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意就土地合作事宜達成合作協議，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下協議：一、合作土地基本情況1.土地位置：位于[具體地點]，土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。該土地地號為[具體地號]，土地性質為[土地性質，如農用地、建設用地等]。2.土地現狀：土地上現有[地上附著物情況，如是否有建筑物、農作物等]。二、合作方式及內容1.合作方式甲乙雙方共同合作開發上述土地，甲方以土地使用權作為合作投入，乙方負責提供開發所需的資金、技術、人力等資源。2.合作內容雙方共同規劃土地的開發利用方案，包括但不限于土地用途變更（如需）、建設項目規劃等，確保開發活動符合法律法規及相關政策要求。乙方負責按照規劃方案進行土地開發建設，包括但不限于平整土地、基礎設施建設、地上建筑物及附屬設施的建造等。甲方協助乙方辦理與土地開發相關的各類審批手續，提供必要的文件和證明材料，并配合乙方與政府部門及周邊相關方進行溝通協調。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取土地合作開發的收益分成。對乙方的開發建設活動進行監督，確保開發活動符合本協議約定及相關法律法規要求。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身權益。2.義務保證對合作土地擁有合法、完整的土地使用權，不存在任何權屬糾紛或權利受限情況，并向乙方提供相關證明文件。按照本協議約定的時間和條件，將合作土地交付給乙方使用，確保乙方能夠順利開展開發建設工作。協助乙方辦理土地開發所需的各類審批手續，包括但不限于土地用途變更審批、建設工程規劃許可證、施工許可證等，相關費用由[具體承擔方]承擔。在合作期間，未經乙方書面同意，不得擅自將合作土地的使用權轉讓、出租或抵押給第三方，不得對合作土地設定任何其他權利負擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定自主安排土地開發建設工作，但需遵守相關法律法規及本協議約定。在開發建設過程中，有權根據實際需要對開發方案進行合理調整，但應提前通知甲方，并確保調整后的方案符合本協議及相關法律法規要求。按照本協議約定獲取土地合作開發的收益分成。2.義務按照本協議約定的時間和金額向甲方支付土地合作開發所需的各項費用（如有）。按照規劃方案進行土地開發建設，確保工程質量符合國家及地方相關標準和規范，在開發建設過程中遵守安全生產、環境保護等法律法規要求，承擔因開發建設活動產生的一切法律責任。定期向甲方通報土地開發建設進展情況，接受甲方的監督檢查，并按照甲方要求提供相關資料和報告。在合作期滿或本協議提前終止后，按照本協議約定及法律法規要求對合作土地及地上建筑物、附屬設施進行處置，并承擔相應費用。四、收益分成1.分成方式雙方按照[具體分成比例，如甲方占X%，乙方占Y%]的比例對土地合作開發后的收益進行分成。收益包括但不限于土地轉讓收入、項目經營收入、地上建筑物及附屬設施出租收入等。在土地開發建設完成并取得相關收益后，乙方應按照本協議約定的分成比例及時將甲方應得的收益支付給甲方。2.收益計算與結算收益計算以實際發生并到賬的收入為準。乙方應在每個會計年度結束后的[X]個月內，向甲方提供詳細的收益結算報告，包括收入明細、成本支出明細、利潤計算等內容。雙方根據結算報告進行核對，如無異議，乙方應在核對后的[X]個工作日內將甲方應得的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。五、開發期限1.本項目土地開發建設期限自本協議生效之日起開始計算，預計開發周期為[X]個月，具體以實際開發進度為準。2.如因不可抗力或政府原因導致開發建設工作延誤，開發期限相應順延，雙方互不承擔違約責任。乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為開發建設投入的資金、預期收益損失、因甲方違約導致的第三方索賠費用等。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付甲方收益分成或未按照規劃方案進行開發建設等，每逾期一日，應按照未支付金額或未履行義務所涉及金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還合作土地，乙方應按照本協議約定及法律法規要求對合作土地及地上建筑物、附屬設施進行處置，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.如因一方違約導致本協議提前終止，違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，并按照本協議約定的收益分成比例向對方支付截至協議終止日的應得收益。4.雙方違反本協議約定的保密義務或競業限制義務的，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。七、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律