商場鋪位轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的商場鋪位轉讓給乙方事宜，經協商一致，訂立本協議。一、鋪位基本情況及用途1.鋪位位置：該鋪位位于[商場具體地址]，樓層為[X]樓，鋪位編號為[具體編號]。2.面積：該鋪位建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。3.用途：該鋪位目前用于經營[經營范圍]，乙方受讓后可根據自身經營需要依法依規進行調整，但不得從事違法違規及損害商場整體利益和其他租戶利益的經營活動。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商確定，乙方應向甲方支付的鋪位轉讓總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定總價，包含甲方對該鋪位的所有權益、裝修、設備設施、商品庫存等一切相關價值，乙方不再另行支付其他任何費用（法律法規另有規定的除外）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方未能按照本協議約定履行相關義務，定金不予退還；如甲方未能按照本協議約定履行相關義務，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），該首付款在扣除定金后支付。尾款：在甲方按照本協議約定將鋪位及相關權益完全交付給乙方，并協助乙方辦理完所有相關手續后[X]日內，乙方應向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規的規定采取相應措施維護自身權益。2.義務：保證對轉讓的鋪位擁有合法、完整的處分權，不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知該鋪位的現狀，包括但不限于房屋結構、裝修情況、設備設施狀況、經營狀況、租賃情況（如有）、是否存在拖欠物業費、水電費等費用的情況等，并提供相關證明文件和資料。協助乙方辦理鋪位交接手續，包括但不限于騰空鋪位、交付鑰匙、提供相關產權證明文件、經營證照、租賃合同（如有）等資料。協助乙方辦理與鋪位轉讓相關的所有手續，包括但不限于商場管理方同意轉讓的手續、工商營業執照變更手續、稅務登記變更手續等，所產生的費用按照法律法規規定由雙方各自承擔。在鋪位交接前，負責處理該鋪位所產生的一切債權債務糾紛、稅費及其他相關費用，確保鋪位交接時不存在任何遺留問題。否則，乙方有權從應支付給甲方的轉讓價款中扣除相應金額用于處理上述問題，不足部分甲方應負責補足。自本協議簽訂之日起至鋪位交接完成之日止，妥善保管該鋪位內的乙方財產，因甲方保管不善造成乙方財產損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行義務，交付鋪位及相關權益，并協助辦理相關手續。在鋪位交接后，有權依法依規對鋪位進行使用、經營和處分。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規的規定采取相應措施維護自身權益。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。按照法律法規及商場管理規定經營使用該鋪位，不得從事違法違規及損害商場整體利益和其他租戶利益的經營活動。承擔鋪位交接后所產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費、經營過程中產生的債權債務等。在鋪位交接時，對鋪位的現狀進行驗收，如發現與甲方告知的情況不符或存在質量問題等，應及時向甲方提出書面異議，并要求甲方進行處理或承擔相應責任。四、鋪位交接1.交接時間：甲乙雙方應在乙方支付完首付款后的[X]日內進行鋪位交接。如因甲方原因導致無法按時交接，每逾期一日，甲方應按照轉讓總價款的[X%]向乙方支付違約金；如因乙方原因導致無法按時交接，每逾期一日，乙方應按照轉讓總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，守約方有權解除本協議，并要求違約方按照本協議約定承擔違約責任。2.交接內容：甲方應將鋪位騰空，交付乙方鑰匙及相關設備設施，包括但不限于空調、照明設備、貨架、收銀機等，確保設備設施能夠正常運行。設備設施的清單由雙方在交接時共同簽字確認。甲方應向乙方交付該鋪位的產權證明文件、經營證照、租賃合同（如有）等資料的原件及復印件，并協助乙方辦理相關變更手續。甲方應結清鋪位交接前的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費、租金（如有）等，并提供相關繳費憑證。3.交接驗收：乙方應在鋪位交接現場對交接內容進行逐一驗收，如發現問題應及時與甲方溝通解決。經雙方驗收合格后，簽署鋪位交接確認書，確認鋪位已正式交接給乙方。鋪位交接確認書作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定向乙方交付鋪位或相關權益，每逾期一日，應按照轉讓總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的鋪位存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用該鋪位或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失、為解決糾紛而支付的律師費、訴訟費等合理費用。如乙方因此解除本協議，甲方應雙倍返還定金，同時退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法按時取得相關權益或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，每逾期一日，應按照轉讓總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定向甲方支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的用途使用鋪位或從事違法違規經營活動，導致商場管理方或其他第三方追究責任，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方的直接經濟損失、為解決糾紛而支付的律師費、訴訟費等合理費用。如甲方因此解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照轉讓總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的時間和方式與甲方進行鋪位交接，每逾期一日，應按照轉讓總價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓總價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以