商鋪水電押金協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方有意租賃甲方位于______________________（商鋪具體地址）的商鋪用于經營活動，為明確雙方在商鋪水電使用及押金相關事宜上的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、商鋪及水電設施情況描述1.商鋪基本信息甲方出租給乙方的商鋪建筑面積為______平方米，該商鋪位于[具體樓層及房號]，商鋪內現有裝修及設施設備情況如下（可詳細列舉）：______________________2.水電設施情況商鋪配備獨立的水電計量表，水表編號為______，電表編號為______。水電供應接入方式：供電由______提供，供電電壓為______伏；供水由______提供，供水方式為______（如市政供水、自供水等）。乙方確認已對商鋪的水電設施進行現場查驗，對其現狀無異議。二、水電押金金額及支付方式1.水電押金金額乙方應向甲方支付水電押金人民幣______元（大寫：______元整）。該押金主要用于保證乙方在租賃期間按照本協議約定正常使用水電，并承擔因乙方原因導致的水電費用欠費、設施損壞賠償等責任。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將水電押金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方的水電押金及相關費用。有權監督乙方合理使用水電設施，如發現乙方存在浪費水電或損壞水電設施的行為，有權要求乙方立即改正，并要求乙方承擔相應的賠償責任。在乙方租賃期限屆滿或提前解除本協議，且乙方結清所有水電費用及相關賠償責任后，有權按照本協議約定退還乙方水電押金。2.義務保證商鋪水電設施能夠正常使用，符合國家相關標準和規定。在租賃期間，如因甲方原因導致水電供應中斷或設施故障，影響乙方正常經營的，甲方應及時采取措施予以修復，并承擔乙方因此遭受的合理損失（如營業損失等）。按照國家法律法規及相關政策規定，按時足額繳納水電供應部門收取的水電費用，確保乙方的水電使用不受影響。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定正常使用商鋪的水電設施。有權要求甲方對商鋪水電設施進行必要的維護和維修，以確保其正常使用功能。但乙方應合理使用水電設施，不得故意損壞或不當使用。2.義務按照國家法律法規及相關政策規定，按時足額繳納其實際使用的水電費用。乙方應在收到水電供應部門的繳費通知后______個工作日內，將水電費用支付至甲方指定的賬戶（甲方代收代繳的情況），或直接支付至水電供應部門指定的賬戶（乙方自行繳納的情況）。如乙方未按時繳納水電費用，每逾期一日，應按照未繳納金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取停水停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。負責對商鋪內的水電設施進行日常維護和保管，如發現設施損壞或故障，應及時通知甲方。因乙方故意或重大過失導致水電設施損壞的，乙方應承擔全部維修費用及相應的賠償責任。如乙方未及時通知甲方導致損失擴大的，乙方應承擔擴大損失部分的賠償責任。在租賃期限屆滿或提前解除本協議時，應保證商鋪水電設施完好無損（正常損耗除外）。如有損壞，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方相應損失。乙方應在辦理完租賃場地交接手續后的______個工作日內，與甲方共同確認水電設施的狀況，并結清所有水電費用及相關賠償責任。四、水電費用結算及抄表規定1.水電費用結算周期水電費用結算周期為每月______日至次月______日。乙方應在每月______日前向甲方提供上月水電使用情況的詳細記錄（如水電讀數等），甲方根據水電供應部門的收費標準及乙方提供的記錄，計算乙方上月應繳納的水電費用，并向乙方出具繳費通知。2.抄表規定甲方有權定期或不定期對商鋪的水電計量表進行抄表，乙方應予以配合。如發現水電計量表讀數異?；虼嬖谄渌麊栴}，甲乙雙方應共同協商解決辦法，并可委托有資質的第三方檢測機構進行檢測。如檢測結果顯示水電計量表存在故障或乙方存在偷漏電等行為，乙方應按照實際使用量的______倍補繳水電費用，并承擔檢測費用及因此給甲方造成的其他損失。乙方對甲方抄表記錄有異議的，應在收到甲方抄表記錄后的______個工作日內提出書面異議，并提供相關證據。經雙方核實后，如確實存在誤差，應按照核實后的讀數結算水電費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用水電設施或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照乙方實際損失計算，但最高不超過乙方已支付的水電押金金額。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付水電費用，每逾期一日，應按照未繳納金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空商鋪，同時乙方應按照本協議約定的租金標準向甲方支付自逾期之日起至實際騰空商鋪之日止的房屋占有使用費。乙方已支付的水電押金不予退還，且乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于甲方為追討費用而產生的訴訟費、律師費、差旅費等）。若乙方故意損壞水電設施或違反本協議約定使用水電，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應在接到甲方通知后的______個工作日內，按照甲方要求修復設施或賠償損失。如乙方未在規定時間內履行賠償義務，甲方有權從乙方的水電押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。若乙方未經甲方書面同意，擅自改變水電設施的用途、結構或進行其他影響水電設施正常使用的行為，乙方應立即恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權自行采取措施恢復，費用由乙方承擔，同時乙方應按照本協議約定的租金標準向甲方支付自甲方采取措施之日起至乙方恢復原狀之日止的房屋占有使用費。乙方已支付的水電押金不予退還。六、協議變更與解除1.協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以提前解除本協議。提前解除協議的，雙方應按照本協議約定辦理相關手續，結清所有費用及賠償責任，甲方應在乙方完成上述義務后的______個工作日內退還乙方剩余的水電押金。若乙方出現本協議約定的違約行為，甲方有權單方面解除本協議，并要求乙方按照本協議約定承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。在協議解除后，雙方應按照公平合理的原則分擔已發生的費用，并協商處理善后事宜。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙