商場違建賠償協議書?甲方（賠償方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受償方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方在[商場具體位置]的商場建設過程中存在違建行為，該違建行為違反了相關法律法規，并對乙方造成了一定的損失。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方違建行為給乙方造成的損失賠償事宜，達成如下協議：一、違建情況說明1.違建位置：甲方所建違建位于[商場具體地址]，具體范圍為[詳細描述違建所占區域的邊界，例如東至[具體標識或建筑]、西至[具體標識或建筑]、南至[具體標識或建筑]、北至[具體標識或建筑]等]。2.違建內容：該違建包含[具體違建內容，如建筑物的層數、面積、結構形式等詳細信息，例如違建為一層磚混結構房屋，建筑面積為[X]平方米]。3.違建時間：甲方于[具體起始時間]開始建設該違建，并于[具體結束時間]完成。二、乙方損失情況說明1.直接經濟損失經營損失：因甲方違建導致乙方在[具體經營區域]的經營活動受到嚴重影響，客流量大幅減少。據乙方統計，在違建存在期間，乙方該區域的月平均銷售額較違建前下降了[X]%，由此造成的經營損失累計達人民幣[X]元。乙方提供了相應時間段的銷售記錄、財務報表等作為證據。租金損失：由于商場整體形象受違建影響，乙方承租的部分區域租金價值降低。根據市場評估及雙方租賃合同約定，乙方每月租金損失為人民幣[X]元，自違建開始至本協議簽訂之日，租金損失共計人民幣[X]元。乙方提供了租賃合同、租金支付憑證及相關市場評估報告作為證據。2.間接經濟損失潛在客戶流失：甲方違建行為使得商場整體環境變差，給潛在客戶留下了不良印象，導致部分潛在客戶放棄選擇乙方作為消費場所。經乙方估算，因潛在客戶流失給乙方未來經營造成的預期損失累計達人民幣[X]元。乙方提供了市場調研報告、客戶反饋記錄等作為證據。品牌形象受損：違建影響了商場的整體品牌形象，進而對乙方的品牌聲譽產生了負面影響。為恢復品牌形象，乙方預計需投入品牌推廣費用人民幣[X]元。乙方提供了品牌推廣計劃及預算方案作為證據。三、賠償方式及金額1.賠償方式甲方以貨幣形式向乙方支付賠償款。2.賠償金額綜合考慮乙方的直接經濟損失和間接經濟損失，甲方同意向乙方支付賠償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、支付方式及時間1.支付方式甲方應通過銀行轉賬的方式將賠償款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.支付時間本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付賠償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在完成違建拆除后的[X]個工作日內，將剩余賠償款支付至乙方賬戶，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方提供與損失相關的真實、有效的證據材料。在支付賠償款后，有權要求乙方出具收款憑證。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付賠償款。負責在本協議簽訂之日起[X]日內制定違建拆除方案，并報相關部門備案。在獲得相關部門批準后，按照拆除方案及時、徹底地拆除違建。拆除過程中應采取必要的安全防護措施，確保不造成新的安全事故和環境污染。因拆除違建產生的一切費用由甲方自行承擔。向乙方提供與違建相關的全部資料，包括但不限于建設規劃許可文件、施工圖紙、工程驗收報告等。積極配合乙方處理因違建造成的各類糾紛，協助乙方恢復正常經營秩序。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付賠償款。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權采取法律措施維護自身合法權益。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的損失證據材料，配合甲方對損失情況進行核實。在收到甲方支付的賠償款后，向甲方出具合法有效的收款憑證。協助甲方辦理與違建拆除相關的手續，配合甲方進行違建拆除工作。在甲方完成違建拆除后，不得再就本次違建行為向甲方主張其他任何賠償或補償。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方一次性支付全部賠償款及違約金，違約金金額按照未支付金額的[X]%計算。2.若甲方未按照本協議約定的拆除方案和時間拆除違建，每逾期一日，應按照賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權自行拆除違建，拆除費用由甲方承擔，甲方還應按照賠償款總額的[X]%向乙方支付額外的補償。3.若乙方提供虛假的損失證據材料，騙取甲方賠償款的，乙方應退還已收取的全部賠償款，并按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權解除本協議，并依法追究乙方的法律責任。4.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照賠償款總額的[X]%向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日