土地掛牌提前協議書?甲方（出讓方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（受讓方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方擬將其擁有的[土地具體位置及詳細信息]土地（以下簡稱"該土地"）進行掛牌出讓，乙方有意提前參與該土地的受讓事宜，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置]，四至范圍為東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地面積：經測量，該土地面積為[X]平方米（以最終土地出讓合同及相關產權登記面積為準）。3.土地用途：[具體土地用途，如商業、住宅、工業等]4.土地現狀：該土地目前為[土地現狀描述，如空地、已平整、有地上附著物等情況]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關款項及履行其他義務。有權對乙方提出的關于土地相關問題進行解釋和說明。在土地掛牌出讓過程中，有權按照法律法規及相關政策規定的程序和條件進行操作。2.義務保證對該土地擁有合法的處分權，且該土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情形。向乙方提供該土地的相關資料，包括但不限于土地出讓文件、土地規劃條件、現狀照片等，所提供資料應真實、準確、完整。在土地掛牌出讓期間，按照約定的條件和方式與乙方溝通協商，不得擅自變更本協議約定的內容。協助乙方辦理與土地受讓相關的手續，包括但不限于提供必要的文件、協助進行現場勘查等，但因乙方自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的條件下，優先參與該土地的掛牌受讓。有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助辦理手續。對甲方提供的土地相關資料有知情權，有權要求甲方進行合理說明。2.義務按照本協議約定向甲方支付相關款項。對甲方提供的土地相關資料予以保密，不得向任何第三方泄露。在土地掛牌出讓過程中，遵守法律法規及相關政策規定，按照甲方的要求配合進行各項工作。若乙方未能成功競得該土地，應按照本協議約定承擔相應責任。三、提前參與土地掛牌的具體安排1.資料提交乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方提交參與土地掛牌所需的資料，包括但不限于營業執照副本復印件、法定代表人身份證明、授權委托書（如有）、競買保證金繳納憑證等（具體資料以土地出讓文件要求為準）。甲方應在收到乙方提交的資料后[X]個工作日內進行審核，如資料不符合要求，應及時通知乙方補充或修改。2.競買保證金乙方應在土地掛牌出讓公告規定的截止時間前，將競買保證金人民幣[X]元支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方成功競得該土地，競買保證金自動轉為土地出讓價款的一部分；若乙方未能成功競得該土地，甲方應在土地掛牌出讓活動結束后[X]個工作日內，將競買保證金無息退還乙方。3.掛牌價格及加價幅度雙方協商確定該土地的掛牌起始價為人民幣[X]元/平方米，總掛牌起始價為人民幣[X]元。加價幅度為人民幣[X]元/平方米或其整數倍。4.掛牌期限土地掛牌期限為自土地掛牌出讓公告發布之日起[X]個工作日。在掛牌期限內，乙方有權根據市場情況和自身意愿決定是否加價競買。四、土地受讓條件及要求1.受讓條件乙方應具備法律法規及相關政策規定的受讓該土地的資格和條件，包括但不限于資金實力、開發資質等。乙方應按照土地出讓文件要求的時間和方式簽訂土地出讓合同，并支付全部土地出讓價款。乙方應按照土地規劃條件進行土地開發建設，不得擅自改變土地用途和規劃指標。2.開發建設要求乙方應在土地交付之日起[X]個月內開工建設，并在開工之日起[X]個月內完成主體工程建設。項目建設應符合國家和地方有關工程建設標準和規范，確保工程質量和安全。乙方應按照規劃要求配套建設相關公共設施，包括但不限于道路、綠化、水電設施等，并在項目竣工驗收合格后無償移交給相關部門。五、價款支付及結算1.土地出讓價款支付若乙方成功競得該土地，應在土地出讓合同簽訂之日起[X]個工作日內，支付土地出讓價款的[X]%作為首付款；剩余土地出讓價款應在[具體付款期限]前支付完畢。土地出讓價款的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到乙方支付的款項后及時開具收款憑證。2.其他費用結算與土地受讓相關的其他費用，如土地契稅、印花稅、交易手續費等，由乙方按照法律法規及相關政策規定自行承擔，并在規定的時間內繳納。土地交付前發生的與土地有關的費用，包括但不限于土地出讓金、征地拆遷補償費等，由甲方承擔；土地交付后發生的費用由乙方承擔。六、土地交付及相關手續辦理1.土地交付甲方應在乙方按照土地出讓合同約定支付全部土地出讓價款及相關費用后[X]個工作日內，將土地交付給乙方。土地交付時，雙方應進行現場交接，并簽署土地交付確認書，確認土地的交付狀況。2.手續辦理乙方應在土地交付后[X]個工作日內，持土地交付確認書及相關資料到土地管理部門辦理土地產權登記手續，甲方應予以協助。辦理土地產權登記手續所需的費用，按照法律法規及相關政策規定由雙方各自承擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未向乙方提供真實、準確、完整的土地相關資料，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方擅自變更本協議約定的內容，影響乙方參與土地掛牌受讓或導致乙方無法競得土地的，甲方應雙倍返還乙方已支付的競買保證金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理土地受讓相關手續，導致乙方延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應的違約責任，具體賠償金額由雙方協商確定。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付相關款項或履行其他義務，每逾期一日，應按照未支付金額或未履行義務對應的金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的競買保證金，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，騙取參與土地掛牌受讓資格的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的競買保證金，并要求乙方承擔相應的法律責任。若乙方未按照土地出讓合同約定的時間和要求進行開發建設，每逾期一日，應按照土地出讓價款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權按照法律法規及相關政策規定收回土地，并要求乙方賠償損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：