商鋪延期補償協議書?甲方（商鋪所有權人/出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（商鋪承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），由于[闡述商鋪延期交付的具體原因，如不可抗力、政府規劃調整、施工延誤等]原因，導致該商鋪未能按照原約定時間交付給乙方使用，雙方經友好協商，就商鋪延期交付的補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪基本情況該商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。商鋪結構為[具體結構類型，如框架結構、磚混結構等]，裝修狀況為[毛坯/簡裝/精裝等]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、消防設施、電梯等]。2.租賃用途乙方租賃該商鋪的用途為[具體經營項目，如餐飲、零售、辦公等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方應支付的補償費用。在商鋪具備交付條件時，有權要求乙方按照約定接收商鋪。2.義務負責解決導致商鋪延期交付的相關問題，并確保商鋪盡快達到交付條件。向乙方提供真實、準確的商鋪相關信息，不得隱瞞與商鋪有關的重要事實或提供虛假情況。在商鋪延期交付期間，應采取合理措施保護商鋪，防止商鋪遭受損壞。（二）乙方權利義務1.權利在商鋪延期交付期間，有權要求甲方按照本協議約定給予相應補償。在商鋪具備交付條件時，有權對商鋪進行驗收，如發現商鋪存在質量問題或與約定不符的情況，有權要求甲方進行整改。2.義務按照本協議約定向甲方支付補償費用。在商鋪具備交付條件時，應及時接收商鋪，并按照約定用途使用商鋪。在商鋪延期交付期間，應配合甲方解決相關問題，不得故意阻撓或干擾。三、補償事宜1.補償方式甲方同意以[具體補償方式，如租金減免、支付補償金、延長租賃期限等]方式對乙方因商鋪延期交付所遭受的損失進行補償。2.補償金額及支付方式補償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付補償金額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余補償金額在商鋪實際交付之日起[X]個工作日內支付完畢。3.補償期限補償期限自原約定交付日期起至商鋪實際交付日期止，共計[X]天。四、商鋪交付1.交付條件商鋪應符合國家及地方相關法律法規規定的交付標準，包括但不限于建筑質量合格、消防驗收合格、水電設施正常使用等。商鋪應具備本協議約定的裝修狀況及附屬設施。2.交付時間甲方應在[具體交付日期]前將商鋪交付給乙方。如因特殊原因需要延期交付，甲方應提前通知乙方，并取得乙方書面同意。3.交付手續商鋪交付時，甲方應向乙方提供商鋪的相關產權證明文件、驗收合格證明等資料。雙方應共同對商鋪進行驗收，如發現問題應及時記錄并由甲方負責整改，整改完成后再次進行驗收，直至商鋪符合交付條件。驗收合格后，雙方應簽署商鋪交付確認書。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定的時間和條件交付商鋪，每逾期一日，應按照補償金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的預付款，同時按照補償金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的商鋪不符合本協議約定的交付條件，甲方應負責在合理期限內進行整改，整改期間不計入交付期限。如因甲方原因導致乙方無法按照約定用途使用商鋪，甲方應按照租金標準向乙方支付相應的損失賠償。甲方違反本協議其他約定的，應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的預付款。乙方違反本協議其他約定的，應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。