土地分割繼承協議書?甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系電話：[聯系電話]。乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系電話：[聯系電話]。鑒于甲乙雙方系[親屬關系]，共同擁有位于[土地詳細地址]的土地（土地地號：[具體地號]），面積為[X]平方米，用途為[土地用途]。為明確雙方對該土地的分割繼承事宜，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，達成如下協議：一、土地基本情況描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，東至[相鄰土地或道路名稱]，南至[相鄰土地或道路名稱]，西至[相鄰土地或道路名稱]，北至[相鄰土地或道路名稱]。2.土地面積：經雙方共同確認，該土地面積為[X]平方米。3.土地用途：[土地用途，如農業種植、住宅建設等]。4.土地權屬情況：該土地系[土地來源，如繼承、購買等]所得，目前登記在[土地登記人姓名]名下，甲乙雙方對該土地享有共同權益。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定，享有分割后屬于自己份額土地的占有、使用、收益和處分權。有權要求乙方協助辦理與土地分割相關的手續，如土地登記變更等。2.義務遵守本協議約定，不得擅自變更或違反協議內容。承擔因自身原因導致的與土地分割相關的費用，如登記費、手續費等。在分割后的土地上進行活動時，應遵守法律法規及當地相關規定，不得損害乙方及其他第三方的合法權益。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定，享有分割后屬于自己份額土地的占有、使用、收益和處分權。有權要求甲方協助辦理與土地分割相關的手續，如土地登記變更等。2.義務遵守本協議約定，不得擅自變更或違反協議內容。承擔因自身原因導致的與土地分割相關的費用，如登記費、手續費等。在分割后的土地上進行活動時，應遵守法律法規及當地相關規定，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。三、土地分割方式經雙方協商一致，同意按照以下方式對土地進行分割：1.分割邊界確定：以[具體分割邊界描述，如在土地中間沿[X]方向設置一道邊界線，從東至西[具體長度]米處起，至南至北[具體長度]米處止]為界，將土地分為兩塊。其中，東邊地塊面積為[X1]平方米，歸甲方所有；西邊地塊面積為[X2]平方米，歸乙方所有。雙方應在土地現場進行明確標識，確保分割邊界清晰。2.附屬設施分配：與該土地相關的附屬設施，如水井、灌溉渠道等，按照有利于使用和管理的原則進行分配。其中，[附屬設施名稱1]歸甲方使用和管理，[附屬設施名稱2]歸乙方使用和管理。雙方應各自負責對所分配附屬設施的維護和保養，確保其正常使用。四、土地交付1.本協議簽訂后[X]個工作日內，雙方應進行土地交付。交付時，雙方應共同對分割后的土地進行現場確認，確保土地邊界清晰、附屬設施完好，并辦理相關交接手續。2.交接手續應包括但不限于土地現狀確認書、附屬設施交接清單等文件，雙方簽字確認后各執一份，作為協議履行的依據。五、土地登記變更1.雙方應在土地交付后[X]個工作日內，共同向當地土地管理部門申請辦理土地登記變更手續，將分割后的土地分別登記至各自名下。2.辦理土地登記變更手續所需的費用，按照法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。甲方應負責提供辦理登記變更手續所需的相關資料，并積極協助乙方完成手續辦理；乙方應配合甲方提供資料，并按照要求履行相關手續。3.若因一方原因導致土地登記變更手續未能在規定時間內完成，給對方造成損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自變更或處分分割后屬于乙方份額的土地，或者不協助乙方辦理土地登記變更手續等，應向乙方支付土地價值[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，擅自變更或處分分割后屬于甲方份額的土地，或者不協助甲方辦理土地登記變更手續等，應向甲方支付土地價值[X%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照本協議約定的時間履行義務，每逾期一日，應按照未履行部分價值的[X‰]向對方支付違約金；逾期超過[X]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。4.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議履行過程中如有需要，雙方可共同委托第三方對土地分割及相關事宜進行見證或評估，費用由