土地長期占用協議書?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（土地占用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），乙方因[占用土地的具體用途]需要，欲長期占用該土地。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地長期占用事宜達成如下協議：一、土地的具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至為東至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明，該土地面積為[X]平方米。3.土地性質：該土地為[國有土地/集體土地]，土地用途為[農用地/建設用地/未利用地等具體用途]。二、占用期限乙方對該土地的長期占用期限自本協議生效之日起計算，為期[X]年。占用期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年，以此類推。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定獲取土地占用費用。在乙方違反本協議約定時，甲方有權解除協議，并要求乙方恢復土地原狀、賠償損失。對土地的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的使用行為，有權要求乙方立即改正。2.義務保證其對該土地擁有合法的所有權或使用權，有權簽訂本協議，并確保本協議的履行不會受到任何第三方的干涉。按照本協議約定向乙方提供土地，并協助乙方辦理與土地占用相關的必要手續（如需要）。在占用期限內，不得擅自提高土地占用費用或無故終止本協議。（二）乙方權利與義務1.權利在本協議約定的占用期限內，有權按照約定的用途使用該土地。有權在符合法律法規和本協議約定的前提下，對土地進行合理的開發、利用和建設。有權要求甲方協助辦理與土地占用相關的手續（如需要）。2.義務按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關審批手續。按時足額向甲方支付土地占用費用。在占用期限屆滿或本協議提前解除后，按照甲方要求及時清理土地上的附著物，恢復土地原狀。遵守國家法律法規及當地政府關于土地使用的相關規定，合法使用土地，不得從事違法違規活動。四、土地占用費用及支付方式（一）土地占用費用標準乙方每年應向甲方支付土地占用費用為人民幣[X]元/平方米，每年共計人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付第一年的土地占用費用人民幣[X]元。此后，乙方應于每年的[具體日期]前，向甲方支付當年的土地占用費用。甲方應在收到乙方支付的費用后[X]日內向乙方出具收款憑證。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供土地或協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照當年土地占用費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自提高土地占用費用或無故終止本協議，甲方應退還乙方已支付的剩余期限的土地占用費用，并按照剩余期限土地占用費用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的用途使用土地，甲方有權責令乙方限期改正；乙方逾期不改正的，甲方有權解除本協議，乙方應立即退還土地，并按照當年土地占用費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的土地占用費用不予退還，乙方在土地上的投入甲方不予補償。2.若乙方未按時足額向甲方支付土地占用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應立即退還土地，并支付拖欠的土地占用費用及違約金。3.若乙方在占用期限屆滿或本協議提前解除后，未按照甲方要求及時清理土地上的附著物、恢復土地原狀，乙方應承擔甲方因此產生的全部費用，并按照當年土地占用費用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反國家法律法規及當地政府關于土地使用的相關規定，從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除本協議，乙方應立即退還土地，已支付的土地占用費用不予退還。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議履行期間，如遇國家法律法規、政策調整等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，互