地塊投資意向協(xié)議書?甲方（投資方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（地塊出讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方對乙方擁有的[地塊具體位置]地塊（以下簡稱"該地塊"）具有投資意向，乙方愿意就該地塊的相關(guān)事宜與甲方進(jìn)行初步洽談，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下投資意向協(xié)議：一、地塊基本情況1.地塊位置：該地塊位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.地塊面積：該地塊總面積為[X]平方米，其中凈用地面積為[X]平方米（以最終測繪為準(zhǔn)）。3.土地用途：[土地用途，如商業(yè)、住宅、工業(yè)等]4.土地性質(zhì)：[國有出讓、劃撥等具體性質(zhì)]5.土地現(xiàn)狀：地塊上現(xiàn)有[地上附著物情況，如建筑物、構(gòu)筑物、青苗等，若無則注明現(xiàn)狀為空地]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對該地塊的投資價值、開發(fā)前景等進(jìn)行評估和調(diào)研。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，享有優(yōu)先與乙方就該地塊投資開發(fā)事宜進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商并簽訂正式投資合同的權(quán)利。2.義務(wù)向乙方提供真實、有效的身份證明文件及投資所需的相關(guān)資料。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付誠意金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該誠意金在雙方簽訂正式投資合同后，可轉(zhuǎn)為投資款的一部分；若雙方未能達(dá)成正式投資合作，則在本協(xié)議終止后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將誠意金無息退還給甲方。按照本協(xié)議約定及乙方要求，積極開展對該地塊投資開發(fā)的前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于編制投資方案、籌集資金等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料并支付誠意金。在本協(xié)議履行期間，有權(quán)拒絕甲方以外的第三方就該地塊提出的投資開發(fā)意向。2.義務(wù)向甲方提供該地塊的真實、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、規(guī)劃設(shè)計條件、現(xiàn)狀照片等。保證該地塊不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵，確保甲方在取得該地塊進(jìn)行投資開發(fā)時不存在法律障礙。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，不得擅自將該地塊另行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)給第三方。積極配合甲方對該地塊的考察、評估等工作，按照甲方要求提供必要的協(xié)助。三、投資合作方式及初步規(guī)劃1.投資合作方式：雙方初步協(xié)商，甲方擬通過[具體投資合作方式，如股權(quán)合作、項目合作開發(fā)等]的方式與乙方就該地塊進(jìn)行投資合作。2.初步規(guī)劃：甲方基于對該地塊的考察和分析，初步提出以下投資開發(fā)規(guī)劃：項目定位：打造[項目整體定位，如高端商業(yè)綜合體、高品質(zhì)住宅小區(qū)等]。開發(fā)進(jìn)度計劃：項目計劃于[預(yù)計開工時間]開工建設(shè)，[預(yù)計竣工時間]竣工交付使用。具體開發(fā)進(jìn)度將根據(jù)項目實際情況及相關(guān)審批手續(xù)辦理進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。資金預(yù)算：項目總投資預(yù)計為人民幣[X]元，資金來源主要包括甲方自籌、銀行貸款及其他合法融資渠道。四、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議洽談、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付誠意金或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照誠意金金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的誠意金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供相關(guān)資料或保證該地塊不存在法律瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常開展投資開發(fā)工作或遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將該地塊另行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)給第三方，乙方應(yīng)向甲方雙倍返還誠意金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若甲方違反保密條款的約定，向第三方披露或使用對方機(jī)密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若乙方違反保密條款的約定，應(yīng)承擔(dān)相同的違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協(xié)議終止日期]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_