商鋪租賃用電協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有商鋪及相應的用電設施，乙方有意租賃該商鋪并使用其用電服務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方商鋪用電事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪位置：甲方將位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）出租給乙方使用。2.用電設施狀況：該商鋪配備有供電系統，包括電表、電線、插座等相關用電設施（以下簡稱"用電設施"），目前處于正常可使用狀態。乙方確認在租賃前已對用電設施進行了檢查，對其現狀表示認可。3.用電容量：該商鋪的用電容量為[X]千瓦，乙方應在該用電容量范圍內合理使用電力，如需增加用電容量，應按照相關規定辦理增容手續，費用由乙方承擔。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還商鋪及用電設施。2.租賃期滿前，乙方應提前[X]天書面通知甲方是否續租。如乙方續租，雙方應另行協商簽訂續租協議；如乙方不再續租，應在租賃期滿前將商鋪及用電設施完好無損地交還甲方。三、租金及支付方式1.用電租金：乙方應向甲方支付用電租金，租金標準為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。2.支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應按照上述賬戶信息按時足額支付租金，如因乙方原因導致支付失敗或延遲支付，乙方應承擔由此產生的一切費用及違約責任。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取用電租金。有權對乙方使用電力的情況進行監督檢查，如發現乙方違反用電規定或造成用電設施損壞，有權要求乙方及時整改或賠償。在租賃期限內，如因供電部門政策調整、檢修等原因需要停電或限電，甲方應提前通知乙方，并協助乙方做好相關應對措施。2.義務按照本協議約定向乙方提供符合正常使用標準的用電設施，并保證用電設施的安全性能。負責協調與供電部門的關系，確保商鋪的正常供電。在租賃期間，如因甲方原因導致供電中斷或供電質量不符合標準，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。對用電設施進行定期檢查和維護，確保其正常運行。如遇用電設施出現故障，應及時進行維修，維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的故障除外。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定使用該商鋪的用電設施。在租賃期限內，如用電設施出現故障影響正常使用，有權要求甲方及時維修。2.義務按照本協議約定按時足額支付用電租金。合理使用用電設施，不得擅自改變用電用途或超過用電容量使用電力。如需增加用電設備或改變用電用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。負責保護用電設施的安全，不得損壞或擅自拆除、改裝用電設施。如因乙方原因造成用電設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。遵守國家有關用電法律法規及供電部門的相關規定，不得從事違法違規用電行為。如因乙方違法違規用電導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或提前解除本協議時，應將商鋪及用電設施完好無損地交還甲方。如乙方未按約定交還，應按照本協議約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、電費結算1.乙方應按照供電部門規定的電價及計費方式按時繳納電費。電費由乙方自行向供電部門繳納，甲方不負責代收代繳。2.乙方應在收到供電部門電費賬單后的[X]天內完成繳費，并將繳費憑證復印件提交給甲方備案。如乙方未按時繳納電費導致甲方被供電部門停電或產生滯納金等費用，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供用電設施或保證用電設施正常運行，導致乙方無法正常使用電力的，甲方應按照用電租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方未按照本協議約定對用電設施進行定期檢查和維護，導致用電設施出現故障影響乙方正常使用，且甲方未及時維修的，甲方應按照用電租金的[X%]向乙方支付違約金，并承擔維修費用及乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付用電租金或電費，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、電費及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變用電用途或超過用電容量使用電力，甲方有權要求乙方立即改正，并按照用電租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為導致用電設施損壞或供電部門處罰的，乙方應承擔全部修復費用及賠償責任。若乙方損壞或擅自拆除、改裝用電設施，乙方應負責修復或賠償，恢復原狀。如乙方未能在甲方規定的期限內完成修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照用電租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反國家有關用電法律法規及供電部門的相關規定，從事違法違規用電行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、電費及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。情節嚴重的，乙方應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協