土地股權收購協議書?甲方（收購方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（轉讓方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方有意收購乙方持有的[土地所在公司名稱]的股權，從而獲取該公司名下位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"目標土地"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、目標土地及股權基本情況（一）目標土地情況1.土地位置：目標土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。2.土地面積：經有權部門測量，目標土地面積為[X]平方米，具體面積以土地權屬證書為準。3.土地用途：[土地用途，如商業、住宅、工業等]4.土地性質：[國有出讓、劃撥等具體性質]5.土地現狀：目前土地上[是否存在建筑物、附著物等情況描述]（二）股權情況1.目標公司基本信息：乙方持有[土地所在公司名稱]100%的股權，該公司成立于[成立日期]，注冊資本為[X]元，經營范圍為[具體經營范圍]。2.股權結構：乙方為目標公司唯一股東，持有全部股權，不存在質押、查封等權利受限情況。二、收購價格及支付方式（一）收購價格雙方經協商一致，確定本次土地股權收購價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情形外）。（二）支付方式1.定金：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金抵作收購款。2.第一期款項：在完成目標公司股權變更登記手續且乙方將目標公司的全部印章、證照等資料移交給甲方后[X]個工作日內，甲方向乙方支付收購款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期款項：在目標土地完成過戶至甲方或甲方指定主體名下后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余收購款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供相關資料和協助辦理股權收購及土地過戶等手續。在乙方未履行本協議約定義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應補救措施。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付收購款。負責辦理股權收購過程中所需的相關審批手續（如需），并承擔因辦理審批手續產生的費用。對乙方提供的涉及目標土地及目標公司的資料予以保密，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要披露的除外。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取收購款。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并采取相應補救措施。2.義務向甲方如實披露目標土地及目標公司的真實情況，包括但不限于土地權屬、現狀、目標公司財務狀況、債權債務等信息，保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。協助甲方辦理股權變更登記手續，提供辦理手續所需的全部文件和資料，并配合甲方完成目標土地的過戶手續，承擔因辦理股權變更和土地過戶手續產生的相關稅費（法律法規另有規定的除外）。負責處理目標土地及目標公司的原有債權債務，確保股權收購完成后甲方無需承擔任何額外的債務或糾紛。在股權收購完成前，如因目標土地及目標公司的原有債權債務問題給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。在股權收購期間，妥善保管目標土地及目標公司的相關資產和資料，不得擅自處置或損壞。四、股權變更及土地過戶（一）股權變更1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，召集目標公司股東會，作出同意將其持有的目標公司100%股權轉讓給甲方的決議，并簽署相關股權轉讓協議等文件。2.雙方應共同向工商行政管理部門申請辦理股權變更登記手續，乙方應積極配合提供所需資料，確保在本協議簽訂之日起[X]個工作日內完成股權變更登記，將目標公司的股東變更為甲方。（二）土地過戶1.在股權變更登記完成后，雙方應及時向土地管理部門申請辦理目標土地的過戶手續。乙方應協助甲方提供辦理土地過戶所需的全部文件和資料，包括但不限于土地權屬證書、相關合同協議、身份證明等。2.土地管理部門受理過戶申請后，如因政策調整或其他不可抗力因素導致過戶手續延遲辦理，雙方應協商解決，采取積極措施推動過戶進程。但因乙方原因導致延遲辦理過戶手續的，乙方應承擔違約責任，按照本協議約定向甲方支付違約金。3.目標土地過戶至甲方或甲方指定主體名下后，乙方應及時將土地權屬證書等相關文件移交給甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付收購款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方已支付的定金不予退還，同時甲方應按照收購款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協議約定的保密義務，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如損失難以計算的，按照因甲方違約行為給乙方造成的預期利益損失計算。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和要求協助甲方辦理股權變更登記手續或土地過戶手續，每逾期一日，應按照收購款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并按照收購款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的關于目標土地及目標公司的資料存在虛假、隱瞞或重大遺漏，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失，并按照收購款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定處理目標土地及目標公司的原有債權債務，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失，并按照收購款總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協議約定擅自處置目標土地或目標公司的資產，乙方應返還已收取的收購款，并按照收購款總額的[X%]向甲方支付違約金，同時應負責恢復目標土地及目標公司的原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的地址為各自有效的送達地址，任何一方變更送達地址的，應提前書面通知對方。一方按照本協議填寫的地址向另一方送達相關文件或通知的，視為有效送達。如因送達地址不準確或未及時告知對方變更后的地址等原因導致相關文件或通知未能被對方實際接收的，由負有通知義務的一方承擔不利后果。甲方（蓋章）：__