土地包地合同協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承包甲方土地事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的土地發包給乙方。該土地四至為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。2.土地面積：經雙方測量或確認，該土地面積為______畝（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方承包該土地用于__________________（明確具體用途，如農業種植、養殖等）。二、承包期限承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費共計人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應于每年______月______日前，將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方違反合同約定使用土地，有權要求乙方改正，并有權解除合同。法律、法規規定的其他權利。2.義務保證所提供的土地權屬清晰，無任何爭議和糾紛，確保乙方能夠正常使用該土地。協助乙方辦理與土地承包相關的手續，如提供必要的證明文件等。在承包期內，不得干涉乙方的正常生產經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權在承包期內按照合同約定的用途使用土地。有權對土地進行合理的開發、利用和改良，但不得改變土地的農業用途。有權依法享受國家和地方政府給予的與土地承包相關的優惠政策和補貼。在承包期內，經甲方書面同意，乙方有權將土地承包經營權流轉給第三方，但流轉期限不得超過本合同的剩余期限，且流轉合同應報甲方備案。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付承包費用。按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在承包土地上從事違法違規活動。保護土地的生態環境，合理利用土地資源，不得進行掠奪性經營。在承包期內，負責對土地進行必要的維護和管理，確保土地的正常使用。承包期滿或合同解除后，乙方應及時將土地交還給甲方，并保證土地的現狀符合合同約定和相關法律法規的要求。五、土地交付與收回1.交付：甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地的現狀進行確認，并簽署交接清單。2.收回：承包期滿或合同解除后，乙方應在______日內將土地交還給甲方。乙方應清理地上附著物，恢復土地原狀。如乙方逾期不交付土地，每逾期一日，應按照當年承包費的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權自行收回土地，乙方應按照合同剩余期限承包費的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供土地或干涉乙方正常生產經營活動，致使乙方無法正常使用土地的，甲方應退還乙方已支付的承包費用，并按照當年承包費的______%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方違反本合同約定擅自解除合同的，應按照合同剩余期限承包費的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，乙方應按照當年承包費的______%向甲方支付違約金，并支付拖欠的承包費用。若乙方擅自改變土地用途或在承包土地上從事違法違規活動，甲方有權解除合同，乙方應按照合同剩余期限承包費的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。乙方應立即恢復土地原狀，清理地上違法違規建筑物和設施。若乙方未按照本合同約定對土地進行維護和管理，導致土地質量下降或遭受損失的，乙方應負責修復或賠償。若乙方違反本合同約定擅自將土地承包經營權流轉給第三方，甲方有權解除合同，乙方應按照當年承包費的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。流轉合同應視為無效，乙方應負責收回流轉的土地，并恢復原狀。若乙方承包期滿或合同解除后未按照約定及時將土地交還給甲方，每逾期一日，應按照當年承包費的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權自行收回土地，乙方應按照合同剩余期限承包費的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。七、合同變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。2.解除：在承包期內，有下列情形之一的，本合同可以解除：雙方協商一致解除合同的；因不可抗力致使合同無法履行的；一方嚴重違反合同約定，致使合同目的無法實現的；法律、法規規定的其他情形。合同解除后，雙方應按照法律規定和合同約定辦理相關手續，結清費用，清理場地，恢復原狀。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月_