口才教室租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方口才教室事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃標的物甲方將位于[具體地址]的口才教室（以下簡稱"該教室"）出租給乙方使用。該教室建筑面積為[X]平方米，內部設有專業的口才教學設備，包括但不限于[詳細列舉教學設備名稱，如多媒體教學一體機、專業麥克風、音響設備、課桌椅等]。（二）服務內容1.甲方為乙方提供該教室的日常使用，確保乙方能夠在安全、舒適的環境中開展口才教學活動。2.甲方負責教室的日常維護和保養，包括但不限于教學設備的定期檢查、維修，墻面地面的清潔，水電設施的正常運行等，以保證教學活動的順利進行。3.甲方協助乙方處理在教學過程中可能出現的與教室相關的問題，如協助解決教學設備突發故障等，但因乙方故意或重大過失導致的問題除外。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應如期交還該教室。乙方如有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方，視為乙方放棄續租權。三、租金及支付方式（一）租金標準1.租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金價格不因市場價格波動或其他因素而調整，但雙方另有書面約定的除外。（二）支付方式1.乙方應在租賃期限開始前[X]天向甲方支付首月租金。2.此后，乙方應于每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。3.乙方支付租金的方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、押金乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、損壞賠償費等）后，押金應無息退還給乙方。若乙方在租賃期間損壞甲方財物或未支付相關費用，甲方有權從押金中扣除相應金額；如押金不足以彌補損失，乙方應在接到甲方通知后的[X]天內補足差額。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用教室的情況進行監督，如發現乙方有違反本協議約定或損害教室設施及財物的行為，有權要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府行為等原因需要收回教室，甲方應提前[X]天書面通知乙方，并按照實際租賃天數退還乙方剩余租金及押金。2.義務甲方應按照本協議約定向乙方交付符合使用條件的教室及相關教學設備，并保證乙方在租賃期間正常使用。甲方應按照約定對教室進行維護和保養，確保教學設備的正常運行。如因甲方原因導致教學設備故障或其他影響乙方正常教學的問題，甲方應及時修復或采取其他補救措施，并承擔相應的費用。甲方應尊重乙方的教學活動，不得干擾乙方正常的教學秩序。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入教室。甲方應協助乙方辦理與租賃教室相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因乙方原因導致的手續辦理問題除外。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用教室及相關教學設備進行口才教學活動。乙方有權要求甲方按照本協議約定提供相應的服務和協助。在租賃期限內，如遇甲方違反本協議約定影響乙方正常使用教室的情況，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，如甲方未及時解決，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時甲方應承擔相應的違約責任。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用教室及相關教學設備，不得擅自改變教室結構或損壞教學設備。如因乙方故意或重大過失導致教室或教學設備損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及甲方的相關管理制度，不得在教室內從事違法違規活動。乙方應妥善保管教室鑰匙，如有遺失應及時通知甲方并承擔相應的更換費用。乙方應承擔在租賃期間因使用教室而產生的水電費、物業管理費等費用，并按照甲方要求及時支付。乙方如需對教室進行裝修或改造，須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，且在租賃期滿后乙方應負責恢復教室原狀或按照甲方要求進行處理。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]天內將教室及相關教學設備清理干凈，并完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一天應按照租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權自行收回教室，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付教室或提供相關服務，導致乙方無法正常開展教學活動，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.若甲方未按照約定對教室進行維護和保養，影響乙方正常使用的，甲方應及時采取措施解決；如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方擅自提前收回教室，甲方應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租金及押金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一天應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變教室結構或損壞教學設備，乙方應負責修復或賠償；如乙方拒不履行，甲方有權從押金中扣除相應金額，并要求乙方補足差額。如因乙方損壞行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在教室內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方應立即搬離教室，且已支付的租金及押金不予退還；如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定交還教室，每逾期一天應按照租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權自行收回教室，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力