分時度假養老協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有分時度假養老相關權益，乙方希望受讓該權益，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就分時度假養老事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）分時度假權益甲方所擁有的分時度假權益涉及位于[具體地點]的養老度假物業[物業名稱]，該物業為[物業類型，如公寓、別墅等]，建筑面積為[X]平方米。（二）權益內容1.甲方擁有在特定時間段內使用該養老度假物業的權利，具體時間安排如下：每年自[開始日期]至[結束日期]，共[X]天。具體使用年份為[列舉連續的年份范圍，如20XX年20XX年]。2.乙方受讓上述分時度假權益后，有權在規定的時間段內享受該物業提供的養老度假服務，包括但不限于：入住該物業，享受舒適的居住環境，物業配備有齊全的生活設施，如[詳細列舉生活設施，如臥室、衛生間、廚房設備、家具家電等]。使用物業周邊的公共設施，如[列舉周邊公共設施，如健身房、游泳池、花園等]。接受物業提供的相關養老服務，如[說明養老服務內容，如定期健康檢查、餐飲服務、文化娛樂活動組織等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得乙方支付的轉讓費用。有權要求乙方按照本協議約定使用分時度假權益，不得擅自改變用途或轉讓給第三方。2.義務保證所轉讓的分時度假權益合法有效，不存在任何權利瑕疵或糾紛。如因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理分時度假權益的相關變更手續，提供必要的文件和資料，確保手續順利完成。在乙方使用分時度假權益期間，如物業出現質量問題或需要維修保養等情況，甲方應協助乙方與物業方溝通解決，確保乙方的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的時間段內合法使用分時度假權益，享受物業提供的各項服務。有權對物業的使用情況及服務質量提出合理建議和意見。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉讓費用。嚴格按照本協議約定的時間和方式使用分時度假權益，不得擅自超出約定范圍使用。愛護物業及其設施設備，如因乙方故意或重大過失造成損壞，乙方應負責修復或賠償。在使用物業期間，遵守物業所在地的法律法規及物業管理規定，不得從事違法違規活動。三、轉讓費用及支付方式（一）轉讓費用乙方應向甲方支付的分時度假養老權益轉讓費用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將轉讓費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方轉讓的分時度假權益存在權利瑕疵或糾紛，導致乙方無法正常使用該權益，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓費用，并按照轉讓費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關變更手續，導致乙方權益受損，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照轉讓費用的[X]%向乙方支付違約金。3.在乙方使用分時度假權益期間，若甲方未能履行協助解決物業問題的義務，影響乙方正常使用，甲方應按照乙方實際損失進行賠償，并按照轉讓費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓費用不予退還。2.若乙方擅自改變分時度假權益的用途或轉讓給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違約行為，并按照轉讓費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的轉讓費用不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定的時間和方式使用分時度假權益，甲方有權要求乙方改正。若乙方經甲方催告后仍未改正，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓費用不予退還。乙方應按照轉讓費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方因故意或重大過失造成物業及其設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償，如乙方拒絕履行修復或賠償義務，甲方有權從乙方已支付的轉讓費用中扣除相應金額用于修復或賠償，不足部分乙方應另行補足。同時，乙方應按照轉讓費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）協議終止1.本協議約定的分時度假權益使用期限屆滿，本協議自動終止。2.經雙方協商一致，可以提前終止本協議。3.若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，本協議自解除通知到達對方之日起終止。（四）通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為雙方接收通知的有效地址和電話。任何一方變更聯系地址或聯系電話的，應及時書面通知對方。如一方按照本協議填寫的地址或電話發