商鋪裝修消防協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有商鋪并計劃進行裝修，為確保裝修工程符合消防安全要求，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就商鋪裝修消防事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）商鋪基本情況1.甲方所擁有的商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，用途為[商業(yè)用途類型]。2.商鋪原始結構狀況描述：[詳細描述商鋪的原始建筑結構，如墻體、樓板、門窗等情況]（二）裝修范圍及內容1.本次裝修范圍涵蓋商鋪的[具體樓層及區(qū)域]，包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，消防設施設備的安裝或改造等。具體裝修內容清單如下：墻面裝修：[說明墻面采用的裝修材料，如乳膠漆、壁紙、護墻板等及施工工藝要求]地面裝修：[描述地面鋪設材料，如地磚、木地板等及規(guī)格、顏色要求]天花板裝修：[闡述天花板的造型、吊頂材料及安裝方式等]水電改造：[包括電線規(guī)格、鋪設方式，水管材質、走向等詳細說明]消防設施設備：[如消防噴淋系統(tǒng)的改造要求、煙感報警器的安裝位置及數量、消防栓的位置及配置等]2.乙方應按照國家相關消防安全標準及本協(xié)議約定，對上述裝修范圍內的消防工程進行設計、施工、調試，并確保裝修后的商鋪消防安全設施符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定及國家相關標準進行裝修消防工程的設計、施工及調試工作。有權對乙方的工作進度、質量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供準確、完整的商鋪原始資料，包括但不限于建筑圖紙、消防設施布局圖等，協(xié)助乙方進行裝修消防工程的設計和施工。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修消防工程費用。配合乙方辦理裝修消防工程施工過程中所需的各類審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。不得擅自更改乙方設計的消防工程方案或破壞已完成的消防設施設備，否則應承擔相應的法律責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取裝修消防工程費用。在裝修消防工程施工過程中，根據實際情況提出合理的變更建議，但需經甲方書面同意。2.義務乙方應具備從事裝修消防工程設計、施工的相應資質證書，并向甲方提供相關證書復印件作為本協(xié)議附件。按照國家現行的消防安全設計規(guī)范和標準，結合甲方商鋪的實際情況，進行裝修消防工程的設計，并將設計方案提交給甲方審核，經甲方書面確認后實施。嚴格按照審核通過的設計方案和施工規(guī)范進行施工，確保施工質量和施工安全，不得擅自轉包或分包本協(xié)議項下的裝修消防工程。施工過程中應采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故，如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。負責采購符合國家標準的消防設施設備，并提供產品合格證明文件。在施工過程中，應接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查，對發(fā)現的問題及時整改。裝修消防工程竣工后，應按照國家相關規(guī)定進行調試和檢測，確保消防設施設備正常運行，并向甲方提交竣工報告及相關檢測合格文件。協(xié)助甲方辦理裝修消防工程驗收手續(xù)，直至驗收合格。在質保期內，對裝修消防工程質量負責，如出現質量問題，應及時免費維修或更換。質保期自裝修消防工程驗收合格之日起計算，質保期為[X]年。三、裝修消防工程費用及支付方式（一）費用總額本協(xié)議項下的裝修消防工程費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修消防工程設計、施工、調試、檢測、驗收及質保期內的維修等全部費用，除因甲方原因導致的變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修消防工程費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成裝修消防工程的主體施工，并經甲方及相關部門初步檢查合格后，甲方向乙方支付裝修消防工程費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.裝修消防工程竣工，經具有相應資質的檢測機構檢測合格，并取得消防驗收合格文件后，甲方向乙方支付剩余裝修消防工程費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付憑證乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本裝修消防工程計劃開工日期為[預計開工日期]，具體以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本裝修消防工程預計竣工日期為[預計竣工日期]，自開工之日起計算，總工期為[X]天。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照本協(xié)議裝修消防工程費用總額的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期調整在施工過程中，如因設計變更、甲方提出新的要求或不可抗力等原因需要調整工期的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。五、質量標準及驗收（一）質量標準1.乙方應按照國家現行的消防安全設計規(guī)范和標準，以及經甲方審核通過的設計方案進行施工，確保裝修消防工程質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。2.裝修消防工程所使用的材料、設備應符合國家標準，并具有產品合格證明文件。乙方應在材料、設備進場前通知甲方進行檢驗，經甲方確認合格后方可使用。（二）驗收程序1.裝修消防工程竣工后，乙方應自行組織預驗收，預驗收合格后向甲方提交竣工報告及相關檢測合格文件。2.甲方在收到乙方提交的竣工報告及相關檢測合格文件后，應在[X]個工作日內組織相關部門進行驗收。驗收內容包括但不限于消防設施設備的安裝質量、運行情況、消防安全疏散通道等是否符合要求。3.如驗收合格，甲方應在驗收合格后的[X]個工作日內簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見及時進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修消防工程費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應違約金。2.若甲方擅自更改乙方設計的消防工程方案或破壞已完成的消防設施設備，導致消防工程無法通過驗收或出現安全隱患，甲方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，并負責恢復原狀或按照乙方要求進行整改，整改費用由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的資質要求進行裝修消防工程的設計、施工，或未按照審核通過的設計方案和施工規(guī)范進行施工，乙方應負責無償整改直至符合要求。如因乙方原因導致裝修消防工程無法通過驗收，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議裝修消防工程費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自轉包或分包本協(xié)議項下的裝修消防工程，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議裝修消防工程費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，導致甲方或第三方人身傷亡或財產損失，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成裝修消防工程，或在質保期內拒絕履行維修義務，每逾期一天，應按照本協(xié)議裝修消防工程費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權另行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方還應按照本協(xié)議裝修消防工程費用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在裝修消防工程施工過程中，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（二）保密條款甲乙雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知與送達1.本協(xié)議項下的通知或其他文件應以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于專人送達、郵寄送達、電子郵件送達等。2.雙方確認的送達地址如下：甲方送達地址：__________________乙方送達地址：__________________3.任何一方變更送達地址的，應提前[X]天書面通知對方。如因一方未及時通知導致通知無法送達的，由該方承擔相應責任。（四）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議項下的裝修消防工程全部完成并通過驗收