商鋪中間隔墻協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪，乙方有意承租該商鋪部分區域用于經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承租區域中間隔墻事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪位置本協議所涉及的商鋪位于[詳細地址]，該商鋪建筑面積為[X]平方米，甲方已取得該商鋪的合法租賃權，并有權就本協議約定的事項與乙方進行協商并簽訂本協議。2.隔墻位置及范圍雙方約定在乙方承租的商鋪區域內進行中間隔墻的建造。隔墻具體位置為從[起始點詳細位置描述]至[終點詳細位置描述]，隔墻長度為[X]米，高度為[X]米（以實際施工為準，但不得低于行業通行標準及影響商鋪整體結構安全）。隔墻厚度為[X]厘米，采用[隔墻材料名稱及規格型號]建造，確保隔墻的穩定性和隔音效果。3.隔墻功能本隔墻主要功能為分隔乙方承租區域與相鄰區域，明確雙方使用界限，同時起到一定的隔音作用，減少相鄰區域經營活動相互干擾。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、標準和方式進行隔墻施工。對乙方的隔墻施工過程進行監督，如發現乙方施工不符合本協議約定或存在安全隱患等問題，有權要求乙方及時整改。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供商鋪現有建筑結構圖紙及相關資料，以便乙方進行隔墻施工設計和施工方案制定。協助乙方辦理與隔墻施工相關的必要手續（如施工許可證等），因辦理手續所需費用由[費用承擔方]承擔。保證商鋪在乙方隔墻施工期間的正常使用條件，如因甲方原因導致乙方無法正常施工，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和支持，如提供建筑結構圖紙等資料。在隔墻施工過程中，有權根據實際情況對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。按照本協議約定完成隔墻施工后，有權要求甲方按照約定支付相應的費用。2.義務按照本協議約定的時間、標準和方式進行隔墻施工，確保隔墻質量符合國家相關標準及本協議約定。自行負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，如設置警示標志、確保施工人員佩戴安全裝備等，因乙方施工造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的噪音、粉塵等應符合環保要求，不得對周邊環境造成污染，否則應承擔相應的環保責任。施工過程中應保護好商鋪內的原有設施設備，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。在隔墻施工完成后，負責清理施工現場，保持商鋪整潔。三、費用及支付方式（一）費用明細1.隔墻建造費用本隔墻建造總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用包含隔墻材料采購、運輸、施工人工費用、施工設備租賃費用、管理費、利潤及稅金等一切相關費用。2.其他費用因辦理與隔墻施工相關手續所產生的費用（如有）按照實際發生金額由[費用承擔方]承擔。（二）支付方式1.預付款乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付隔墻建造費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款在隔墻施工進度達到[具體進度節點描述，如完成隔墻基礎施工]后，乙方應向甲方提交進度報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[X]個工作日內審核確認無誤后，向乙方支付隔墻建造費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款隔墻施工完成并經甲方驗收合格后，乙方應向甲方提交驗收報告及結算申請，甲方在收到報告及申請后的[X]個工作日內完成結算審核。結算審核完成后，甲方扣除預付款、進度款及應扣款項后，向乙方支付剩余款項。如結算金額與原合同金額有差異，雙方應按照審核結果進行調整支付。四、施工期限1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內開始隔墻施工，并在[預計完工日期]前完成全部施工內容。2.如因甲方原因或不可抗力因素導致乙方無法按照上述計劃施工，乙方應及時通知甲方，雙方協商確定新的施工期限；如因乙方自身原因導致施工延誤，每延誤一天，乙方應按照本協議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。五、質量標準及驗收1.質量標準本隔墻施工質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準，特別是關于隔墻穩定性、隔音效果等方面的要求。隔墻材料應具備合格證書及質量檢測報告，確保符合環保標準。2.驗收程序乙方在隔墻施工完成后，應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收人員包括甲方代表、乙方代表以及可能需要邀請的專業質量檢測機構人員等。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規定的時間內進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間造成的逾期交付責任仍由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供必要的協助和支持，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照乙方因此遭受的直接經濟損失計算。若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應的款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、標準和方式進行隔墻施工，每逾期一天，應按照本協議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款及進度款，同時乙方應按照本協議總金額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方施工質量不符合本協議約定的質量標準，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準。如因返工導致逾期交付，乙方應按照前款規定承擔逾期交付違約責任。如返工后仍無法達到驗收標準，甲方有權解除本協議，乙方應返還已支付款項，并按照本協議總金額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未履行本協議約定的其他義務，如安全管理不善、未保護好商鋪原有設施設備、未清理施工現場等，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協議總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商