土地分給子女協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一定面積的土地，為明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，甲乙雙方就甲方將土地分給乙方事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[具體相鄰地塊或標志物]，南至[具體相鄰地塊或標志物]，西至[具體相鄰地塊或標志物]，北至[具體相鄰地塊或標志物]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關權屬證明，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地性質：該土地性質為[土地性質，如集體土地、國有土地出讓地等]。二、土地用途乙方受讓該土地后，應按照[約定的土地用途，如農業種植、住宅建設（需符合相關規劃）等]使用，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前取得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取土地轉讓費用（如有）。有權監督乙方按照約定用途使用土地。2.義務保證對出讓土地擁有合法的處分權，確保土地無權屬爭議及其他權利瑕疵。協助乙方辦理與土地相關的手續，如提供必要的證明文件、協助辦理過戶登記（如涉及）等，但因辦理手續產生的費用按照本協議約定執行。如因甲方原因導致土地存在權利糾紛或其他問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用受讓土地。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權對土地進行開發、利用和經營。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付土地轉讓費用（如有）。嚴格按照約定用途使用土地，不得從事違法違規活動。承擔因使用土地而產生的相關稅費及其他費用，如土地使用稅、水電費等。保護土地及地上附著物，不得擅自破壞或損毀。在使用期限屆滿或本協議解除后，按照甲方要求恢復土地原狀。四、土地交付1.甲方應于本協議生效后[X]日內，將土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.土地交付前，與土地有關的債權債務由甲方承擔；土地交付后，與土地有關的債權債務由乙方承擔。五、費用及支付方式（一）土地轉讓費用（如有）1.經雙方協商，乙方應向甲方支付土地轉讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式：乙方應在[具體支付時間節點]前，將上述費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________（二）其他費用1.與土地相關的手續費、稅費等，按照法律法規規定由雙方各自承擔的部分，雙方應及時足額繳納。2.如因辦理土地手續需要甲方協助而產生的額外費用，由[承擔方]承擔。六、土地使用期限1.本協議約定的土地使用期限為[X]年，自土地交付之日起計算。2.使用期限屆滿后，乙方如需繼續使用該土地，應在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經雙方協商一致后，重新簽訂土地使用協議，并辦理相關手續。七、土地的收回與轉讓限制1.在土地使用期限內，若乙方出現以下情形之一，甲方有權收回土地，且乙方已支付的費用不予退還：擅自改變土地用途的。逾期未支付土地轉讓費用（如有）或其他應付款項，經甲方催告后仍未支付，且逾期超過[X]日的。從事違法違規活動，嚴重影響土地使用或違反本協議約定的。未經甲方書面同意，擅自將土地轉讓、出租、抵押或其他方式處分的。2.乙方在土地使用期限內，未經甲方書面同意，不得將土地轉讓給第三方。如因特殊原因確需轉讓，應按照以下程序辦理：乙方應提前[X]個月向甲方提出書面申請，并提交轉讓方案。甲方在收到申請后[X]日內進行審核，如同意轉讓，乙方應在甲方指定的交易平臺或按照甲方要求的方式進行公開交易。交易完成后，乙方應協助受讓方與甲方重新簽訂相關協議，辦理土地變更登記手續（如涉及）。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時交付土地、提供協助辦理手續等，每逾期一日，應按照土地轉讓費用（如有）或土地價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的費用（如有），同時按照土地轉讓費用（如有）或土地價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付費用、擅自改變土地用途等，每逾期一日，應按照未支付金額或造成損失金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并收回土地，乙方已支付的費用不予退還。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應賠償責任。3.如因一方違約導致對方為實現債權而產生的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，由違約方承擔。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協