賣房中介傭金協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬出售自有房屋，并委托乙方作為中介提供相關服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供房屋買賣中介服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在樓棟為[樓棟號]，單元為[單元號]，樓層為[樓層數]，房號為[房號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]。4.房屋性質：[商品房/經濟適用房/房改房等]。5.房屋權屬：甲方保證對該房屋擁有完全處分權，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，房屋產權清晰，可依法自由交易。（二）委托服務內容乙方接受甲方委托，為甲方提供以下房屋買賣中介服務：1.協助甲方尋找合適的購房人，并促成甲方與購房人之間的房屋買賣合同的簽訂。2.對購房人的購房資格及信用狀況進行初步審核，向甲方提供相關信息及建議。3.協助甲方與購房人就房屋買賣事宜進行協商、談判，提供專業的法律、政策咨詢服務，協助雙方擬定、修改房屋買賣合同條款。4.負責組織甲乙雙方辦理房屋買賣相關手續，包括但不限于房屋產權過戶、房屋交付、購房款收付等手續，并協助解決辦理過程中出現的問題。5.協助甲方處理與房屋買賣相關的其他事宜，確保交易順利進行。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供中介服務。有權了解乙方促成房屋買賣交易的進展情況，并要求乙方及時匯報。在乙方促成房屋買賣交易后，有權要求乙方按照本協議約定收取傭金。2.義務向乙方如實提供房屋的真實情況，包括但不限于房屋權屬狀況、房屋質量狀況、房屋抵押情況、房屋租賃情況等，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。積極配合乙方開展中介服務工作，按照乙方要求提供相關資料和文件，并協助乙方與購房人進行溝通、協商。在乙方促成房屋買賣交易后，按照本協議約定向乙方支付傭金。不得擅自與乙方已介紹的購房人私下簽訂房屋買賣合同，否則應按照本協議約定向乙方支付傭金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取中介服務傭金。在促成房屋買賣交易后，有權要求甲方支付傭金。有權對甲方提供的房屋信息進行核實和調查，如發現甲方提供虛假信息，有權拒絕繼續提供中介服務，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定為甲方提供中介服務，積極尋找購房人，促成甲方與購房人之間的房屋買賣合同的簽訂。對甲方提供的房屋信息及個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。在促成房屋買賣交易過程中，如實向甲方和購房人披露房屋交易的相關信息，不得隱瞞或虛構重要事實，確保交易雙方的知情權。協助甲方和購房人辦理房屋買賣相關手續，提供專業的指導和幫助，確保手續辦理合法、順利。在促成房屋買賣交易后，及時向甲方和購房人提供相關的交易憑證和資料，并協助雙方處理后續事宜。三、傭金及支付方式（一）傭金金額經雙方協商一致，甲方同意按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付中介服務傭金。（二）支付時間1.在甲方與購房人簽訂房屋買賣合同之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付傭金的[X]%。2.在房屋產權過戶手續辦理完畢之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余傭金。（三）支付方式甲方應將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付傭金，每逾期一日，應按照未支付傭金金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部傭金及違約金。2.若甲方擅自與乙方已介紹的購房人私下簽訂房屋買賣合同，甲方應按照本協議約定向乙方支付傭金，并按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為促成交易而支出的合理費用、預期利益損失等。3.若甲方因自身原因導致房屋買賣交易無法完成，如甲方拒絕履行房屋買賣合同、甲方提供虛假信息導致交易無法進行等，甲方應按照本協議約定向乙方支付傭金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定為甲方提供中介服務，或提供的服務不符合本協議約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方泄露甲方的房屋信息及個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在促成房屋買賣交易過程中，存在故意隱瞞或虛構重要事實的行為，導致甲方或購房人遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若出現法律法規規定或本協議約定的解除情形，一方有權解除本協議，并書面通知對方。協議解除后，雙方應按照法律法規規定及本協議約定辦理相關手續。（二）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址及聯系電話為雙方的有效送達地址。任何一方按照本協議約定或法律法規規定向對方發出的通知、文件、資料等，均以書面形式送達至對方的有效送達地址。若一方變更送達地址，應提前書面通知對方；否則，因送達地