土地確權后補協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方已完成對相關土地的確權登記，現甲乙雙方經友好協商，就該確權土地的后續補充事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地基本信息本次協議涉及的確權土地位于[土地詳細地址]，土地地號為[具體地號]。土地面積為[X]平方米，四至界限為：東至[相鄰土地所有人或相關標識]，南至[相鄰土地所有人或相關標識]，西至[相鄰土地所有人或相關標識]，北至[相鄰土地所有人或相關標識]。土地用途為[具體用途，如農業種植、工業用地等]。2.土地現狀該土地目前地上附著物情況為[詳細說明地上是否有建筑物、農作物、設施設備等，如有，需注明名稱、數量、狀態等]。土地的地勢、土壤肥力等自然條件狀況為[描述土地的地形地貌、土壤肥沃程度等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取乙方支付的相關款項。對土地的權屬、現狀等情況有如實告知乙方的權利。2.義務保證所出讓土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛及權利瑕疵，確保乙方能夠合法、順利地使用該土地。若因土地權屬問題引發的任何糾紛或損失，由甲方承擔全部法律責任。協助乙方辦理與土地相關的手續，包括但不限于土地變更登記、備案等手續，提供必要的證明文件和協助工作。辦理手續所需的費用，按照法律法規及相關政策規定由雙方各自承擔。在協議履行期間，未經乙方書面同意，不得擅自將該土地另行出讓、出租、抵押或設置其他權利負擔。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付土地及相關資料。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，包括但不限于交付土地、協助辦理手續等。在符合法律法規及本協議約定的前提下，對受讓土地享有自主使用、收益的權利。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付土地轉讓款及其他相關費用。按照土地的約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前取得甲方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關審批手續。在使用土地過程中，應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，承擔因使用土地產生的各項稅費及其他費用。保護土地及其附著物，不得故意損壞。在協議終止或解除后，按照甲方要求恢復土地原狀。三、價款及支付方式1.土地轉讓款經雙方協商一致，本次土地轉讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付土地轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協助乙方完成土地變更登記手續后[X]個工作日內，乙方支付剩余土地轉讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后[X]個工作日內向乙方出具合法有效的收款憑證。四、土地交付1.交付時間甲方應在收到乙方支付的定金后[X]個工作日內，將土地及相關資料交付給乙方。相關資料包括但不限于土地確權證書、地上附著物清單、土地現狀照片等。2.交付標準土地應保持現狀交付，地上附著物按照本協議約定的現狀交付給乙方。甲方應確保交付的土地及相關資料真實、完整、有效。五、土地變更登記1.登記手續辦理甲乙雙方應在本協議簽訂后，按照法律法規及當地土地管理部門的要求，及時辦理土地變更登記手續。辦理土地變更登記手續所需的費用，由雙方按照法律法規及相關政策規定各自承擔。2.配合義務甲方應積極配合乙方提供辦理土地變更登記手續所需的文件、資料，并協助乙方完成相關手續的辦理。乙方應按照土地管理部門的要求，及時提供相關材料，配合甲方辦理土地變更登記手續。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付土地及相關資料，每逾期一日，應按照土地轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的土地存在權屬糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用土地，甲方應負責解決糾紛，消除權利瑕疵。如因糾紛或瑕疵給乙方造成損失的，甲方應按照損失金額全額賠償乙方。若甲方未經乙方書面同意，擅自將該土地另行出讓、出租、抵押或設置其他權利負擔，甲方應向乙方支付土地轉讓款的[X]%作為違約金，并應立即停止侵權行為，消除權利負擔。如給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付土地轉讓款及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協議，收回土地，并要求乙方按照土地轉讓款的[X]%支付違約金。乙方應在接到甲方通知后[X]日內將土地恢復原狀，并返還給甲方。如因乙方改變土地用途給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定保護土地及其附著物，故意損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。如給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充