地鐵臨時用地協議書?甲方（土地提供者）：名稱：[甲方具體名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（地鐵建設方）：名稱：[乙方具體名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于乙方因地鐵建設需要，需臨時使用甲方擁有的土地，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方臨時使用甲方土地事宜達成如下協議：一、土地位置及面積1.土地位置：該臨時用地位于[詳細地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或確認，該臨時用地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。二、土地用途乙方僅可將該臨時用地用于地鐵建設過程中的材料堆放、機械設備停放、施工人員臨時休息等與地鐵建設直接相關的用途，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。三、使用期限1.本臨時用地的使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.如乙方因地鐵建設需要延長使用期限，應在本協議期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方書面同意后，雙方另行簽訂補充協議確定延長后的使用期限及相關事宜。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監督乙方按照本協議約定使用臨時用地。如乙方違反本協議約定使用土地，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復土地原狀。有權獲取乙方按照本協議約定支付的臨時用地費用。2.義務保證對提供給乙方使用的土地擁有合法權益，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵，確保乙方在使用期限內能夠正常使用該土地。在乙方使用臨時用地前，應向乙方提供土地的相關權屬證明文件及其他必要資料。協助乙方辦理與臨時用地相關的手續（如需），提供必要的協助和便利條件。（二）乙方權利與義務1.權利在本協議約定的使用期限和用途范圍內，有權使用該臨時用地。因地鐵建設需要，在不影響土地使用功能和甲方權益的前提下，有權對臨時用地進行合理的布置和安排。2.義務按照本協議約定的用途和期限使用臨時用地，不得擅自改變用途或超出期限使用。負責臨時用地范圍內的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保使用期間不發生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責臨時用地范圍內的環境衛生管理，保持土地整潔。使用期滿后，應負責清理場地內的所有廢棄物和臨時建筑物，恢復土地原狀。按照本協議約定向甲方支付臨時用地費用。在使用臨時用地過程中，如發現土地存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，應及時通知甲方，并配合甲方解決問題。五、臨時用地費用及支付方式1.臨時用地費用標準：乙方應向甲方支付的臨時用地費用為每平方米每年[X]元，每年臨時用地費用總額為[X]元。2.支付方式乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向甲方支付第一年的臨時用地費用[X]元。此后，乙方應在每年的[具體日期]前，向甲方支付下一年度的臨時用地費用。3.費用調整：如遇國家政策調整或市場因素變化等原因，導致臨時用地費用標準需要調整的，雙方應協商一致后簽訂補充協議進行調整。六、地上附著物及青苗補償1.對于臨時用地上已有的地上附著物及青苗，甲乙雙方應在本協議簽訂前進行現場清點和確認，并共同簽署《地上附著物及青苗清單》。2.根據《地上附著物及青苗清單》，乙方應按照以下標準向甲方支付補償費用：[具體附著物1]：補償金額為[X]元。[具體附著物2]：補償金額為[X]元。......青苗補償：補償金額為[X]元。3.地上附著物及青苗補償費用總計為[X]元，乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內支付給甲方。七、土地交付與返還1.土地交付甲方應在本協議簽訂且乙方支付第一年臨時用地費用及地上附著物及青苗補償費用后[X]個工作日內，將臨時用地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署《土地交付確認書》。2.土地返還在本協議期滿或提前解除后，乙方應在[X]個工作日內將臨時用地返還給甲方。返還時，乙方應確保土地恢復至交付時的原狀（因地鐵建設需要無法恢復原狀的部分除外，但乙方應按照本協議約定進行合理補償），清理場地內的所有廢棄物和臨時建筑物，并經甲方驗收合格。雙方應共同簽署《土地返還確認書》。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用臨時用地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的用途、期限使用臨時用地，或者未按時支付臨時用地費用、地上附著物及青苗補償費用等，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時乙方應按照本協議約定恢復土地原狀。3.若乙方在使用臨時用地過程中造成土地損壞或其他損失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方未在甲方要求的期限內進行修復或賠償，甲方有權自行修復或采取其他措施，所產生的費用由乙方承擔。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____