土地歸屬糾紛協議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[土地具體位置及詳細情況]的土地歸屬產生糾紛，為妥善解決該糾紛，明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經雙方充分協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：該土地位于[具體省份][具體城市][具體縣區][詳細地址]，其四至為：東至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明文件，該土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：[土地目前用途，如農業種植、工業用地、住宅用地等]4.土地現狀：土地上現有[附著物情況，如建筑物、樹木、農作物等詳細描述]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權依據本協議約定要求乙方履行相關義務。對土地的相關情況進行合理了解和詢問，乙方應予以配合。2.義務甲方應按照本協議約定，向乙方支付相關款項（如有）。配合乙方辦理與土地相關的手續（如有需要），提供必要的協助和文件資料。不得故意破壞土地現狀及地上附著物，不得干擾乙方對土地的正常使用（如因甲方自身原因需使用土地或地上附著物，應提前與乙方協商并達成一致）。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權依據本協議約定要求甲方履行相關義務。在符合法律法規及本協議約定的前提下，對土地享有相應的使用、收益等權利。2.義務乙方應按照本協議約定，向甲方交付土地及相關權益（如有）。保證土地的權屬清晰，不存在任何第三方主張權利的情況，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。向甲方如實告知土地的相關情況，包括但不限于土地歷史沿革、現狀、存在的問題等。在土地交付后，協助甲方辦理與土地相關的產權變更登記等手續（如有需要），承擔辦理手續過程中應由乙方承擔的費用。三、土地歸屬及交付1.經雙方協商一致，確認[土地歸屬方，即甲方或乙方]對本協議所涉土地享有合法權益，自本協議生效之日起，該土地的所有權及相關權益歸[歸屬方]所有。2.乙方應在本協議生效后的[X]個工作日內，將土地交付給甲方。交付方式為[具體交付方式，如實地交付并簽署交付確認書等]。交付時，乙方應保證土地現狀與本協議約定一致，地上附著物保持交付前的狀態（如有特殊約定除外）。四、款項支付1.若本協議涉及甲方應向乙方支付款項的情況，甲方應按照以下方式支付：支付時間：在本協議生效后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元；在土地交付后的[X]個工作日內，支付剩余款項人民幣[X]元。支付方式：甲方應通過銀行轉賬的方式將款項支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.若乙方未按照本協議約定按時足額收到甲方支付的款項，乙方有權要求甲方按照未支付金額每日[X%]的標準支付違約金，并有權暫停土地交付等相關事宜，直至甲方支付完畢所有款項及違約金。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，包括但不限于未按時支付款項、未配合辦理手續、故意破壞土地現狀等，應承擔以下違約責任：向乙方支付違約金人民幣[X]元。賠償乙方因甲方違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。若甲方的違約行為導致本協議無法繼續履行或乙方遭受重大損失的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已交付的土地（如有），甲方應按照土地市場價值的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，包括但不限于未按時交付土地、土地權屬存在瑕疵、未如實告知土地情況等，應承擔以下違約責任：向甲方支付違約金人民幣[X]元。賠償甲方因乙方違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。若乙方的違約行為導致本協議無法繼續履行或甲方遭受重大損失的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的款項（如有），乙方應按照已收款項的[X%]向甲方支付賠償金。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，若補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地相關產權證明文件、測