土地初級平整協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[土地位置及面積]的土地，為滿足土地后續開發利用需求，甲方擬對該土地進行初級平整，并委托乙方承擔相關平整工作。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地初級平整事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍甲方委托乙方進行初級平整的土地位于[詳細土地地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]，土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.平整工作內容場地清理：清除土地范圍內的雜草、農作物、樹木、障礙物及其他廢棄物等，將清理后的垃圾運至甲方指定的地點妥善處置。土方挖填：根據土地現狀及設計要求，對土地進行土方挖填作業，使場地達到基本平整狀態。具體挖填方量根據現場實際情況確定，挖方應合理調配用于填方，盡量減少外運土方量，以降低成本。填方作業應分層夯實，每層厚度不超過[X]厘米，壓實系數應符合設計及相關規范要求，確保填方區域的穩定性和承載能力。場地平整：通過平整作業，使場地平整度達到[平整度標準，如每10米范圍內高差不超過[X]厘米]，符合后續開發建設的基礎條件。對于局部低洼或隆起區域，應進行相應的挖填處理，保證場地整體平整。排水設施建設：在場地內合理規劃并建設排水系統，包括設置排水明溝、集水井等，確保場地內雨水能夠及時排出，避免積水影響土地使用。排水明溝應采用磚石或混凝土結構，溝底坡度不小于[X]%，集水井應設置在地勢較低處或排水交匯處，尺寸根據實際排水量確定，確保排水暢通。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的土地初級平整工作進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關規范標準進行施工。在乙方違反合同約定或未能達到工作要求時，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供開展土地初級平整工作所需的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、土地現狀地形圖、地下管線分布資料等，并確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理土地初級平整工作過程中涉及的相關審批手續，如施工許可證等，提供必要的協助和支持。按照合同約定的時間和方式向乙方支付平整費用。在乙方施工過程中，協調處理與周邊相鄰方的關系，確保施工順利進行。因甲方原因導致乙方施工受阻或造成損失的，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定及時支付平整費用。根據土地現狀及甲方要求，合理制定土地初級平整施工方案，并在方案實施過程中根據實際情況進行必要的調整，但應及時通知甲方。在施工過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持，如協調解決施工場地內的糾紛、提供施工用水用電接入點等。2.義務按照國家及地方相關法律法規、行業規范標準以及本合同約定的工作內容、質量要求和工期要求，組織專業施工隊伍進行土地初級平整施工，確保施工質量和安全。負責平整施工過程中的全部費用，包括但不限于施工設備、材料采購、人員工資、運輸費用、水電費等，但因甲方原因導致的額外費用除外。在施工前，應編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并提交給甲方審核。施工過程中應嚴格按照經甲方審核后的施工組織設計和進度計劃進行施工，確保工程按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；延誤超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔合同總金額[X]%的違約金。負責施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和施工場地周邊環境安全。因乙方原因發生安全事故，導致人員傷亡或財產損失的，由乙方承擔全部責任。在施工過程中，應做好環境保護工作，減少施工揚塵、噪聲等對周邊環境的影響。對于施工過程中產生的廢棄物，應按照環保要求進行妥善處理，不得隨意丟棄。施工結束后，應及時清理施工場地，拆除臨時設施，將施工設備和剩余材料撤離現場。負責整理施工過程中的各項資料，包括施工記錄、質量檢驗報告、安全檢查記錄等，并在工程竣工驗收合格后[X]天內提交給甲方備案。三、平整費用及支付方式1.平整費用經雙方協商確定，本次土地初級平整費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出的變更要求導致工程量增加或減少的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成場地清理工作，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成土方挖填及場地平整工作，場地平整度達到合同約定標準，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部工作內容，包括排水設施建設、場地清理、資料整理等，并通過甲方及相關部門竣工驗收后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收1.質量標準乙方應按照國家及地方現行的相關施工質量驗收規范和標準進行施工，確保土地初級平整工程質量達到合格標準。具體質量要求如下：場地清理應徹底，無殘留雜草、農作物、樹木及障礙物等。土方挖填應符合設計要求，填方壓實系數應滿足規范規定，場地平整度誤差應在允許范圍內。排水設施應排水暢通，結構牢固，無滲漏現象。2.驗收程序乙方完成每一項工作內容后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收過程中，如發現質量問題或不符合合同約定的情況，甲方有權要求乙方限期整改，乙方應在規定期限內完成整改，并重新申請驗收，直至達到驗收標準為止。整改所產生的費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。工程全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并附相關施工資料。甲方應在收到申請報告后的[X]個工作日內組織相關部門及專業人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至通過驗收。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付平整費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金，同時甲方應承擔因逾期付款給乙方造成的全部損失。若甲方未按照合同約定向乙方提供相關資料或協助辦理審批手續，導致乙方施工延誤或造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若因甲方原因導致乙方施工受阻或無法正常施工，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、設備閑置費用、人員窩工費用等，并相應順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的工作內容、質量要求或工期要求完成土地初級平整工作，應承擔違約責任。乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并負責在甲方指定的期限內完成整改，直至達到合同要求。如乙方逾期仍未完成整改，甲方有權另行委托第三方完成剩余工作，由此產生的費用由乙方承擔，乙方還應按照合同總金額的[X]%向甲方支付額外的違約金。若乙方施工過程中出現質量問題或安全事故，乙方應負責無償修復或承擔相應的賠償責任。因質量問題或安全事故給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、賠償費用、訴訟費用等。若乙方擅自將土地初級平整工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定及時清理施工場地、拆除臨時設施或撤離施工設備和剩余材料，每逾期一天，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權自行清理或處理，所產生的費用由乙方承擔。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因需要變更或解除合同的，一方應及時通知另一方，并提供相關證明文件。經雙方協商一致后，可對合同內容進行變更或解除。因一方違約導致合同無法繼續履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。2.保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。3.通知與送達本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等應采用書面形式，并按照下列地址或聯系方式送達對方：甲方：地址：____________________收件人：________________聯系方式：________________乙方：地址：____________________收件人：________________聯系方式：________________一方變更地址或聯系方式的，應提前[X]天書面通知對方，否則因未及時通知導致的送達延誤或無法送達的后果由變更方承擔。