醫院維修承包協議書?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方醫院需要進行維修工作，乙方具備相應的維修資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方醫院維修工程承包事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）維修范圍1.醫院建筑物主體結構包括但不限于墻體、屋頂、梁柱等結構部件的檢查、維修與加固。對發現的墻體裂縫、屋頂滲漏、梁柱變形等問題進行及時修復，確保建筑物結構安全。2.室內外裝修室內墻面、地面、天花板的修補、粉刷、翻新；門窗的維修、更換；室外墻面的清洗、修補及外立面裝飾的維護等。3.水電系統涵蓋醫院內部的電力線路、照明設備、插座開關、給排水管道、衛生潔具等設施的日常維修、故障排除與更新改造。保證水電供應的正常運行，滿足醫院醫療工作及日常使用需求。4.暖通系統對醫院的供暖、通風、空調系統進行維護保養，包括管道清洗、設備檢修、部件更換等，確保室內環境溫度、濕度符合醫療要求，空氣流通良好。5.電梯設備負責醫院內所有電梯的定期巡檢、故障維修、零部件更換，保證電梯運行安全可靠，符合相關安全標準。（二）維修標準1.遵循相關行業標準各項維修工作應嚴格按照國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范、電氣安裝工程施工及驗收規范、給排水工程施工質量驗收規范、暖通空調工程施工質量驗收規范等相關行業標準執行。2.滿足醫院使用功能維修后的設施設備應能正常發揮其使用功能，滿足醫院醫療、辦公、生活等各方面的需求。例如，維修后的水電系統應確保水質、水壓、電力供應穩定可靠；室內裝修應符合醫院的衛生、整潔要求，不影響醫療環境；暖通系統應保證室內溫濕度適宜，通風良好，有利于患者康復和醫護人員工作。3.確保安全性能所有維修工作必須確保安全性，消除安全隱患。對于涉及到建筑結構、電氣、消防等關鍵部位的維修，應嚴格按照安全規范操作，維修完成后應通過相關部門的安全檢查。如電梯維修后需取得特種設備安全檢測合格證明，電氣維修應符合電氣安全標準，防止漏電、短路等安全事故發生。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關標準進行維修。對乙方維修工作質量不滿意時，有權要求乙方返工直至達到合同要求，由此產生的費用由乙方承擔。有權審查乙方提交的維修方案、工作計劃、費用預算等文件資料，提出修改意見。2.義務向乙方提供醫院維修所需的相關資料，包括但不限于醫院建筑圖紙、設備清單、以往維修記錄等，協助乙方了解維修工程的具體情況。為乙方維修工作提供必要的工作條件，如安排合適的施工場地、協調醫院內部相關部門和人員配合乙方工作等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供相關資料和工作條件，協助乙方順利開展維修工作。根據合同約定及實際維修情況，向甲方收取維修費用。在維修過程中，對于因甲方原因導致的維修工作變更或增加工作量，有權要求甲方調整費用和工期。2.義務按照國家及地方相關行業標準、合同約定的維修范圍和維修標準，組織專業技術人員進行維修工作，確保維修質量。制定詳細的維修方案和工作計劃，報甲方審核通過后嚴格按照計劃實施維修工作。維修方案應包括維修內容、施工工藝、質量保證措施、安全保障措施、工期安排等內容。自行負責維修所需的設備、工具、材料等物資的采購，但所采購的設備、工具、材料應符合國家質量標準和合同要求，并向甲方提供相關產品質量證明文件。在維修工作中采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報維修工作進展情況，接受甲方的監督檢查。維修工作完成后，及時通知甲方進行驗收，并提交完整的維修資料，包括維修記錄、更換部件清單、質量檢驗報告等。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.雙方根據實際維修工作內容和工程量，按照以下計價方式確定維修費用：對于能夠明確計量的維修項目，按照固定單價乘以實際完成工程量計算費用。單價在合同中約定，如遇市場價格波動較大等特殊情況，雙方可協商調整單價。對于無法明確計量的維修項目，如一些臨時性的小型維修任務，雙方根據實際發生的費用進行結算，但每次結算費用不得超過合同總價的一定比例（具體比例由雙方協商確定）。2.維修費用總計為人民幣______元（大寫______元整）。此費用為暫定總價，最終結算金額以實際發生的維修工程量及雙方認可的單價為準。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。預付款用于乙方采購維修所需的設備、工具、材料等物資及開展前期準備工作。2.進度款乙方每月______日前向甲方提交上月維修工作進度報告及費用結算申請，甲方在收到報告和申請后的______個工作日內進行審核。審核通過后，甲方向乙方支付上月已完成維修工作量對應費用的______%作為進度款。3.驗收款維修工作全部完成并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付至維修費用結算金額的______%。4.質保金維修工程質保期為自驗收合格之日起______個月。質保期滿后，如無質量問題，甲方在______個工作日內將質保金一次性無息支付給乙方。質保金金額為維修費用結算金額的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。四、維修工期（一）開工日期本協議生效且甲方支付預付款后______個工作日內，乙方應組織人員和設備進場施工，確定具體開工日期。（二）竣工日期乙方應根據維修工程的實際情況合理安排工期，確保在合同簽訂之日起______天內完成全部維修工作并提交驗收申請。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，經甲方書面確認后，工期相應順延。（三）工期延誤1.若乙方未能按照合同約定的工期完成維修工作，每延誤一天，應按照維修費用的______%向甲方支付違約金。延誤超過______天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的______%向甲方支付違約金。2.因甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。由此造成乙方費用增加的，甲方應承擔相應的費用。五、質量保證及售后服務（一）質量保證1.乙方應按照合同約定的維修標準和質量要求進行維修工作，維修工程質量應符合國家及地方相關行業標準。維修工作完成后，乙方應向甲方提供質量保證承諾，質保期內如出現質量問題，乙方應免費負責維修或更換。2.質保期內，乙方應定期對維修工程進行回訪，了解使用情況，及時發現并解決潛在問題。回訪記錄應提交給甲方備案。（二）售后服務1.在質保期外，乙方應繼續為甲方提供優質的售后服務。甲方如有維修需求，乙方應在接到通知后的______小時內做出響應，并在______個工作日內安排人員到達現場進行維修。2.質保期外的維修費用，雙方按照市場價格另行協商確定。乙方應向甲方提供合理的報價，并保證維修質量和服務水平。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金。2.因甲方原因導致乙方無法正常開展維修工作，如未提供必要的資料、工作條件等，甲方應承擔乙方因此造成的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的維修范圍、維修標準、工期等要求履行合同義務，應承擔違約責任。乙方應按照合同約定向甲方支付違約金，并負責采取補救措施，直至達到合同要求。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.乙方維修工作質量不符合合同約定的，甲方有權要求乙方返工直至合格。返工費用由乙方承擔，同時乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。如因乙方維修質量問題導致甲方遭受第三方索賠或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方未經甲方書面同意擅自將維修工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的______%向甲方支付違約金。4.乙方在維修工作中違反安全規定，導致發生安全事故的，應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效及份數本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同